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Índice idealista.com: descubre el precio de los alquileres de pisos en tu ciudad

el precio del alquiler de vivienda atenúa su caída en el tercer trimestre
Autor: Redacción

idealista.com, portal inmobiliario líder en España, ha elaborado un informe con la evolución de precios de vivienda de alquiler en España. Según este informe correspondiente al tercer trimestre de 2013, aunque la tendencia sigue siendo bajista, el mercado del alquiler ha atenuado su caída durante el verano en los principales mercados inmobiliarios. Si al acabar 2012 todos los mercados bajaban de precios, el porcentaje de capitales que registraron decrementos en sus rentas mensuales durante el tercer trimestre fue del 82%

La ciudad de Barcelona se ha estancado y mantiene el precio de su metro cuadrado en 10,8 euros mensuales. La caída de precios en la ciudad condal ha sido del 3,1% desde el pasado año

Madrid termina el tercer cuarto del año con una caída en sus rentas de vivienda del 0,3%, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 10,8 euros mensuales. La caída acumulada en los últimos doce meses es del 5%

También Valencia rebaja las expectativas de los propietarios de viviendas en alquiler. El descenso del 2,4% durante los tres últimos meses ha dejado el precio del metro cuadrado en 5,6 euros al mes. El descenso interanual es del 5%

Del resto de grandes mercados, en bilbao los precios se han mantenido prácticamente estables con un descenso del 0,3% hasta los 10,1 euros mensuales por metro cuadrado, mientras que en Valladolid han bajado un 1,4%. En Zaragoza la caída es del 2,3% mientras que en Sevilla el descenso se sitúa en el 2,1%

Nueve capitales de provincia terminan el tercer trimestre con crecimientos positivos en el precio de sus viviendas: Zamora (3,6%), Ourense (1,9%), Teruel (1,8%), Las Palmas de Gran Canaria (1,5%),  Palma de Mallorca (1,3%), a coruña  (1,3%), vitoria (0,3%), Lleida (0,2%) y León (0,1%). Por el contrario Soria  y Albacete han sido las capitales de provincia más castigadas por las caídas de los precios y sus propietarios han tenido que bajar las rentas un 5,9% y un 5,2% respectivamente. Les siguen Cuenca  (-5%) y Burgos (-4,3%)

Los alquileres más exclusivos de España están en la urbanización madrileña de la moraleja (12,7 euros/m2), seguidos por los de madrid, Barcelona y san Sebastián (10,8 euros/m2 mensuales en los 3 casos). Por el contrario, los más económicos están castellón (4,1 euros/m2), Lugo (4,2 euros/m2), cáceres y ávila (4,3 euros/m2 en ambos casos)  

En la preparación del informe de precios se tomó una muestra de 60.528 viviendas en alquiler que están o estuvieron anunciadas en su base de datos durante el periodo de análisis (entre julio y septiembre de 2013)