El Gobierno de Baleares ha creado una comisión para estudiar la posibilidad de prohibir la compra de vivienda a ciudadanos, extranjeros o no, que lleven menos de cinco años viviendo en esta CCAA, ante la escalada del precio. Según idealista, el precio del m2 en esta región cerró 2022 en 3.706 euros, un 10,5% más interanual y se corona como la más cara de España, por encima de la Comunidad de Madrid (3.122 euros el m2 o Cataluña, 2.333 euros/m2).
El tripartito de PSOE, Podemos y Més ponen como ejemplo y modelo a seguir a Canadá donde el pasado 1 de enero entró en vigor la prohibición durante dos años de vender viviendas a extranjeros no residentes, tras una espectacular subida de los precios de la vivienda del 44% en menos de dos años. Algunos sectores han criticado la medida poniendo de manifiesto que menos del 1% de las viviendas vendidas en el país fueron adquiridas por este tipo de compradores.
En la Unión Europea hay otros países como Dinamarca y Malta que exigen residir un mínimo de años en el país, sean residentes o no, para poder adquirir una vivienda. Fuera de la UE, en Australia y Nueva Zelanda también se han impuesto restricciones a la compra de casas por parte de extranjeros no residentes.
El que fuera director general de Vivienda en Baleares hasta la primavera de 2022, Eduardo Robsy, asegura al periódico El País que la subida del precio de la vivienda es debido a un aumento de la población general, lo que ha aumentado la demanda y, por tanto, la subida del precio, ante la falta de oferta. Y las estimaciones del INE es que Baleares sea la comunidad autónoma que más crezca en términos relativos, un 25%, en los próximos 15 años, y España ganará más de cuatro millones de habitantes.
Los expertos señalan que el gran problema es la falta de oferta. La Asociación Balear Inmobiliaria Nacional e Internacional (ABINI) estima que esta región necesita 16.000 viviendas nuevas más.
Los extranjeros compran más viviendas que nunca en España y al precio más alto de la historia
En 2022, las compras de casas han batido récord y el precio medio del m2 de los inmuebles ha alcanzado el nivel más alto desde que hay registros. En el sector del lujo, la demanda extranjera incluso ha crecido más que la nacional.
Los notarios cifraron en 72.987 las transacciones de viviendas en España lideradas por compradores foráneos en la primera mitad de año, la cifra más alta de la serie histórica que arrancó en 2007. Además, dichas operaciones representaron el 20,3% del total de las registradas en el conjunto del país, igualando el récord registrado en la segunda mitad de 2015; y el precio medio que han pagado por los inmuebles ha marcado máximos.
Una tendencia que se mantuvo en el tercer trimestre. Según el Colegio de Registradores, entre junio y septiembre los foráneos adquirieron 26.728 viviendas en España, lo que supone el 15,92% del total de compraventas registradas y un nuevo récord de la serie histórica de este organismo tanto en volumen como en peso sobre el total de operaciones. Las cifras muestran una clara y consolidada tendencia alcista y, sobre todo, dan respuesta a la notable fortaleza del mercado de transmisiones de casas.
Las 10 casas más caras de España
Entre los usuarios de idealista, son muchos los que reconocen que entran buscando propiedades de lujo, muy lejos de su presupuesto, solo por el placer de ver estas espectaculares casas y “cotillear sus piscinas, jardines y rincones". Para ponérselo más fácil, en idealista hemos recopilado las 10 viviendas más caras que hay actualmente a la venta en el mercado. La lista tiene dos clarísimas protagonistas: la Costa del Sol y las Islas Baleares. El 70% de las propiedades de este exclusivo ra
Cómo resolver los conflictos derivados del uso de la piscina comunitaria
En verano, las piscinas de las comunidades de propietarios se convierten en el epicentro social de los vecinos. Y, muchas veces, aparece alguien que no realiza un uso responsable. Cada comunidad de propietarios debe establecer sus propias normas de uso para la piscina, ya que no existe una reglamentación única de aplicación general. En caso de ruido y uso de la piscina fuera del horario establecido, hay que ahblar con el vecino en cuestión y si la situación no se soluciona, el presiden
Cómo combatir el calor en casa gracias al aislamiento térmico
Cada verano, la historia se repite en miles de hogares españoles: el aire acondicionado funciona a pleno rendimiento, el ventilador no da tregua y la factura de la luz se dispara. Luchar contra las altas temperaturas de puertas para adentro es un clásico, pero la solución más eficaz y duradera no es generar más frío, sino evitar que entre el calor y es aquí donde entra en juego el aislamiento térmico, que actúa como una barrera y permite reducir hasta un 70% las facturas. Según los exp
El precioso pueblo español con el río subterráneo navegable más largo de Europa
¿Sabías que el río subterráneo más largo de Europa está en España? Se encuentra en el pueblo Vall d’Uixó, en Castellón, es navegable y cuenta con más de tres kilómetros de longitud. Todavía es un misterio el origen y el final de la gruta en la que se ubica. Si no sabes a dónde ir estas vacaciones o buscas un lugar para una escapada, sigue leyendo. Te damos una idea genial.
Vivir en Torroella de Montgrí: mejores zonas y coste de vida
Torroella de Montgrí, situado en la provincia de Girona, se ha convertido en uno de los destinos preferidos para quienes buscan calidad de vida, proximidad al mar y una oferta variada de servicios. Con su casco urbano y su localidad de L'Estartit, esta localidad ofrece posibilidades tanto en la costa como en el interior. Descubre cómo es vivir en Torroella de Montgrí.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta