Vivienda

El precio de la vivienda nueva no para de subir y ya son 30 provincias en las que el valor medio de la vivienda nueva está por encima de los máximos de la burbuja inmobiliaria, según el análisis de Euroval sobre datos del Mitma. Baleares, Santa Cruz de Tenerife, A Coruña y Málaga son las regiones donde mayor diferencia entre el boom de 2007 y el primer trimestre de este año.

Hay múltiples causas que provocan la aparición de humedades en los suelos, los techos o las paredes de una vivienda. Sin embargo, algunas pueden prevenirse e incluso existen trucos para quitarlas. La solución depende del origen o del tipo de humedad, que puede ser puntual, por una filtración, por condensación o por capilaridad, que es la más grave de todas al afectar a los cimientos de los edificios. Repasamos cómo detectar humedad en el hogar y algunas soluciones.

La Asociación Hipotecaria Española (AHE) prevé que la tendencia alcista de compraventa y precios de vivienda se "ralentice a futuro" ante el impacto que la inflación pueda generar sobre las expectativas de consumo e inversión, según se recoge en el boletín sobre la actividad inmobiliaria e hipotecar

Century 21 ha cerrado el primer semestre de 2022 con una facturación de 13,79 millones de euros, lo que supone un incremento casi del 21% respecto al mismo periodo de 2021, con un total de 4.352 transacciones inmobiliarias, un 26,3% más.De estas transacciones, 1.030 corresponden a viviendas de alqui

Granada, Pontevedra y Ciudad Real son los grandes municipios de España donde es más probable sufrir un robo en la vivienda, con el doble de probabilidades que en otras poblaciones de más de 75.000 habitantes, según el informe de 'Los robos en viviendas españolas aseguradas' elaborado por Estamos Seg

En los cinco primeros meses del año se han transaccionado más de 70.000 viviendas unifamiliares, lo que se traduce en el nivel más alto desde 2007, según los notarios. Consultoras y agencias inmobiliarias explican que el interés de muchas familias por vivir en casas de mayor tamaño y con espacio exterior se mantiene tras la pandemia y que son los inmuebles más buscados en los meses previos al verano. La elevada demanda y la falta de producto disponible ha impulsado los precios, que se encuentran de media cerca de 1.300 euros/m2, muy por encima de la media histórica. Sin embargo, la situación económica actual y la vuelta de muchos hogares a la gran ciudad podrían frenar la tendencia en los próximos meses.

La Comunidad de Madrid ha firmado un convenio con la compañía UFD, distribuidora de electricidad del Grupo Naturgy, para erradicar los enganches ilegales al suministro eléctrico en las viviendas de la AVS (Agencia Vivienda Social), según ha podido saber en exclusiva idealista/news. La firma de este acuerdo tiene una duración de dos años y tiene, además, por objeto detectar situaciones de impagos de suministros eléctricos

El Tribunal Supremo (TS) ha inadmitido por carencia de la "más mínima credibilidad" la querella presentada por el despacho de abogados Arriaga Asociados contra cuatro magistrados de la Sala Primera del alto tribunal a los que acusaban de delitos de prevaricación y de coacciones en relación al dictad

La agencia de calificación crediticia prevé una desaceleración del precio de la vivienda en España entre 2022 y 2025, en línea con el comportamiento que prevé para los demás países europeos. Afirma que el enfriamiento del sector inmobiliario responde a la menor asequibilidad de la vivienda, motivada por la subida de tipos de interés, y el encarecimiento de los precios a un ritmo mayor que los ingresos. En el caso doméstico, espera una subida del 4,6% y de más del 3% en los próximos tres ejercicios.

Se estima que este impresionante castillo, fue construido con la llegada de Abd-al Rahman I al poder, en torno al año 755, en el área de Sepúlveda, Segovia.

Estos meses de verano, es común que se pase por nuestras cabezas la tentadora idea de comprar o alquilar una propiedad en la playa.

En el quinto mes del año se inscribieron en los registros 60.059 compraventas de viviendas en España, un 27,7% más interanual y la cifra más elevada en casi 14 años y medio. Según el INE, las transacciones acumulan un repunte del 24,1% en lo que va de 2022, con el mercado de segunda mano como protagonista. Baleares, La Rioja y Canarias son las regiones con los mayores incrementos en mayo.

Félix Hernández Callejas, consejero ejecutivo y miembro de la familia fundadora de Ebro Foods, dueña del arroz SOS, ha irrumpido en el capital de la compañía inmobiliaria Grupo Insur con una nueva participación del 5,2%.Según los registros de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), Herná

Este proyecto se desarrollará sobre una superficie de más de 4,7 millones de m2, contempla la construcción de 14.276 viviendas (la mitad de ellas de precio limitado) y conllevará una inversión global de más de 3.000 millones de euros. Las obras de urbanización de la primera etapa, que tiene un plazo de ejecución de 16 meses, comenzarán en el próximo mes de septiembre y se espera que se comiencen a levantar las primeras casas en el último trimestre de 2023.

La invasión de Ucrania, el aumento de los costes de construcción y la subida de los precios de los suministros energéticos han comenzado a afectar de manera seria al sector promotor español. Alguna compañía ha dejado de comercializar suelo en propiedad ante la incertidumbre generada a nivel macro, según ha podido saber idealista/news. "Esta crisis energética ha encarecido el precio de los materiales, llegando a provocar problemas de desabastecimiento, retrasos e incluso abandonos de obras", apuntalan esta información desde la CNC, la patronal de la construcción.

La localidad de Sanxenxo es parte del encanto de la costa gallega y de las Rías Bajas. Cada verano multiplica su población ante el reclamo de un buen clima con más de una treintena de playas, la posibilidad de visitar entornos naturales increíbles o su oferta gastronómica y deportiva. Descubre las casas a la venta en el municipio más caro de Pontevedra y de toda Galicia.

Xavier Casas es uno de los emprendedores responsable de que el fenómeno de las 'minicasas' se haya instalado en España. De la mano de su empresa Octagon, Casas, exatleta profesional, ha importado al mercado español The Mountain Refuge, una ‘tiny house’ de diseño italiano que parte de un precio de 49.000 euros, tal y como ha explicado en una entrevista con idealista/news.

El grupo inmobiliario del fundador de Inditex, Amancio Ortega ha invertido 500 millones de dólares (500 millones de euros) en un rascacielos de residencial de lujo en Manhattan (Nueva York). El activo, llamado 19 Dutch y propiedad hasta ahora de la compañía Carmel Partners. El inmueble está ubicado en el número 19 de Dutch Street, y es una torre integrada por 64 pisos con una superficie total superior a 30.000 m2 que albergan 500 apartamentos.

Sociedad de Tasación ha realizado un repaso del sector inmobiliario. "Vivimos tres cisnes negros (pandemia, crisis energética y la Guerra en Ucrania) y se nos olvida que en otro tiempo cualquiera de ellos por separado hubiese generado una crisis", afirma Juan Fernández-Aceytuno, CEO de la tasadora. De todos modos, el directivo cree que es el momento de ser "prudente" y de "estar cerca del mercado". Además, en su opinión, el problema de acceso a la vivienda de los españoles tiene su origen en los salarios y no en el empleo.

El municipio más barato de España para comprar una casa está en la provincia de Toledo. Alcaudete de la Jara repite como el pueblo con el metro cuadrado más económico, con una media de 329 euros/m2, según el último informe de precios de idealista. Le siguen su vecino de Lucillos (363 euros/m2) y Almadén, en Ciudad Real (372 euros/m2). De hecho, las 10 localidades más económicas del país están situadas en Castilla-La Mancha.

Las empresas especializadas en ‘coliving’ empiezan a ganar protagonismo en el inmobiliario español. Enso Coliving, ‘proptech’ especializada en la gestión de viviendas compartidas, da por concluida su fase de lanzamiento y pone rumbo a su etapa de crecimiento. La compañía espera duplicar su número de habitaciones esta año, hasta alcanzar las 500 camas, y pone en su radar a ciudades como Málaga y Valencia como próximos pasos, tal y como ha explicado Michael Erd, uno de los fundadores del grupo, a idealista/news.

Aurquia, fundada a principios de 2022 por el histórico del sector Ignacio Moreno, ha presentado su plan de negocio, que contempla cerrar la comercialización de más de 450 viviendas de obra nueva con una inversión de 114 millones de euros. Las promociones se repartirán en ocho suelos distintos, distribuidos entre Madrid, Burgos, Valladolid, León, Zaragoza, Gijón, Granadilla (Tenerife) y Palma de Mallorca.

Mazabi, compañía especializada en gestión de patrimonios familiares inmobiliarios, y Myjoja Inversiones, empresa especializada en compra de suelo en gestión para su posterior transformación y venta, han constituido una 'joint venture'. El objetivo estratégico es invertir en una primera fas

Llega el verano y las vacaciones tan esperadas por muchos. Pero también es el momento de mayor probabilidad de robo en las viviendas ante la ausencia de sus habitantes. Para evitar sustos durante este momento de descanso, aquí van algunos consejos básicos como la ayuda de un vecino para pasar a recoger el correo, no bajar del todo las persianas para hacer que la vivienda parezca habitada ni comentar los planes con desconocidos o en las redes sociales.