Inmobiliario

El ministro de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, Pablo Bustinduy, ha urgido al PSOE a aprobar una prórroga automática de todos los contratos de alquiler que vencerán durante el próximo 2026, y que ascienden a más de 630.000 contratos de arrendamiento firmados hace cinco años, y que afectaría a 1,6 millones de personas. Sumar presentó el pasado octubre un Real Decreto Ley para volver a intervenir el mercado de la vivienda, así como la restricción de los pisos turísticos.

Un informe de CaixaBank alerta de las primeras señales de moderación en las transacciones de vivienda. Según el INE, las compraventas han pasado de crecer a tasas interanuales de dos dígitos de forma recurrente entre el 3T 2024 y el 2T 2025 a mostrar un comportamiento más contenido.

El precio de la vivienda en Málaga registró en noviembre de 2025 un leve descenso mensual del 0,9%, situando el metro cuadrado en 3.618 euros.

La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, ha dado algunos detalles de la nueva promotora y gestora de vivienda pública que aprobará el Consejo de Ministros el próximo 9 de diciembre. Bautizada como 'Casa 47', esta entidad nace con el objetivo de aumentar la oferta de alquiler asequible para la clase media con rentas que no superen el 30% de los ingresos de las zonas donde se sitúen los inmuebles y unos contratos que tendrán una duración máxima de 75 años, con prórrogas continuadas de 14 años si los beneficiarios siguen cumpliendo las condiciones de acceso. La empresa pública establecerá topes de rentas por CCAA y dotará a las viviendas de una protección pública de por vida.

Ikea ha inaugurado su primer establecimiento en Nueva Zelanda, así como la venta online en el país, que se convierte en el 64º mercado con presencia del gigante sueco de los muebles y la decoración, además de ser el más alejado geográficamente de Suecia, cuna de la empresa responsable de las librerías 'Billy'. De este modo, la cadena escandinava desembarca en Nueva Zelanda casi siete años después de haber anunciado en enero de 2019 su intención de operar en el país y 50 años más tarde de la apertura en 1975 de su primera tienda en Australia.

Summum Hotel Group y BQ Hoteles, a través de las familias Quetglas y Vich, han formalizado una alianza para potenciar el crecimiento y desarrollo del grupo, que operará con la marca paraguas Summum Hotel Group, con 34 hoteles, 17 de ellos en propiedad, distribuidos por Mallorca, Menorca, Madrid, Barcelona, Girona, Málaga, Toledo y Medellín (Colombia), con 3.285 habitaciones, 105 millones de facturación agregada y 1.700 empleados. El porfolio se ampliará con nuevas ubicaciones en Tenerife y Asturias. El proyecto acelerará su expansión mediante contratos de gestión y alquiler, acuerdos de franquicia con cadenas Internacionales, y 'partnerships' con fondos, socimis y 'family office'.

TikTok, perteneciente al gigante chino Bytedance, ha anunciado una inversión superior a los 200.000 millones de reales (32.331 millones de euros) en la construcción de un centro de datos en Brasil. El proyecto, el primero que lleva a cabo en Latinoamérica y que se desarrollará en los alrededore

Las compraventas de vivienda realizadas por personas jurídicas están en niveles récord. Según los datos de los notarios, las sociedades protagonizaron 76.745 operaciones en España en 2024, el volumen más alto de la serie histórica que arrancó en 2007. Para este año, la previsión apunta a las 74.000 unidades, lo que supondría el segundo mejor ejercicio desde que hay registros. En los últimos años, las empresas han adquido viviendas más grandes y han pagado un importe mayor por los inmuebles que los particulares, aunque su peso en el mercado es reducido: suponen el 10% de las transacciones totales.

La alemana DHL invertirá 120 millones de euros en la construcción de un almacén logístico en el sur de Dubái. El proyecto abarca un arrendamiento a largo plazo de 38 años por el terreno de 96.000 m2, así como la puesta en marcha del almacén, que tendrá un total de 55.000 m2. DHL ha destacado que estará cerca del futuro aeropuerto de Al Maktoum, actualmente en construcción y que aspira a ser el mayor del mundo.

El director de Empresas de CaixaBank, Marc Benhamou, y la presidenta de la Fundación Asprima, Carolina Roca, han renovado este jueves el acuerdo de colaboración que une a ambas entidades en la promoción y apoyo del sector inmobiliario. La renovación del convenio consolida acciones clave como el patrocinio de la undécima edición de Efimad (Encuentros de Financiación Inmobiliaria de Madrid), una cita emblemática que reúne a más de 3.000 profesionales.

El consejo de administración de Aedas Homes ha emitido una opinión desfavorable de la Oferta Pública de Adquisición (OPA) lanzada por su competidor Neinor Homes a razón de 21,335 euros por acción, un precio que no considera adecuado, según ha comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores

El modelo de alojamiento urbano vuelve a moverse y una firma francesa quiere situarse en el centro de ese cambio. Edgar Suites, especializada en apartahoteles premium y con más de 1.400 unidades operativas en Francia, desembarca en España con su primer proyecto en Valencia y ya negocia varios edificios en Andalucía. Su directora de expansión, Casilda Mulliez, lo resume con una tendencia que asegura ver consolidada en toda Europa: el viajero busca más espacio, más autonomía y una experiencia más doméstica que la que ofrece la habitación de hotel tradicional.

Telefónica ha cerrado la venta de dos edificios en Madrid que en el futuro albergarán viviendas. Según ha podido saber idealista/news, el gigante de las telecomunicaciones ya ha formalizado el traspaso de los inmuebles, ubicados en el distrito de San Blas-Canillejas, al Grupo Abauco por un importe cercano a los 25 millones de euros. Telefónica se mantendrá como inquilino a corto plazo, aunque en un plazo máximo de tres años dejarán de tener un uso mixto para pasar al residencial.

Los ciudadanos suizos han rechazado una propuesta para imponer un impuesto del 50% sobre las herencias millonarias, en uno de los referéndums más sonados de la reciente historia política del país. La propuesta contemplaba la creación de un gravamen federal a herencias y donaciones superiores a 50 millones de francos suizos (53,5 millones de euros al cambio actual). Los fondos recaudados se destinarían a políticas climáticas, pero representaba una ruptura significativa con el sistema fiscal descentralizado y de baja carga que caracteriza al país.

Las humedades en comunidades de vecinos siguen siendo una de las principales fuentes de conflicto en los edificios residenciales. Una sentencia de la Audiencia Provincial de Navarra, dictada el 10 de octubre, ha vuelto a poner el foco en la responsabilidad de la comunidad de propietarios cuando se toleran obras sin permiso en elementos comunes. El fallo condena a la comunidad a pagar más de 7.500 euros a un propietario de locales comerciales por los daños provocados por filtraciones de agua, y subraya que la pasividad de la comunidad, cuando existe conocimiento efectivo de una obra no autorizada y de la reiteración de los daños, puede generar responsabilidad frente a los propietarios perjudicados.

La vivienda de protección oficial en España lleva más de una década sumida en una profunda crisis de producción. Si entre principios de los años 90 y 2012 se construyeron de media cerca de 60.000 VPO anuales en todo el país, desde entonces el promedio no llega ni a 10.000 unidades. En los últimos meses, la construcción está remontando el vuelo, impulsada por la actualización del precio de los módulos tras estar congelados durante años, aunque los expertos no hablan aún de una recuperación plena. Muchos desarrollos siguen sin ser rentables para los promotores y falta mano de obra en el sector, mientras la fiscalidad es muy elevada y los trámites burocráticos, excesivos.

Montserrat Junyent ha hecho historia al convertirse en la primera mujer que preside el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) de Barcelona, la institución más grande de España con más de 1.000 colegiados. En su primera entrevista en idealista/news como presidenta del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) de Barcelona, Junyent habla de los retos del sector en un contexto lastrado por la falta de vivienda y la inseguridad jurídica.

La energía solar se está transformando rápidamente a medida que los países se apresuran a expandir su capacidad de energías limpias. Los datos del Rastreador de Energía Solar del Global Energy Monitor desglosan la energía solar total por país, combinando proyectos operativos y también los planificados, medidos en megavatios de corriente alterna (MWac), una medida de la cantidad de electricidad que un parque solar entrega a la red. China lidera con creces por delante de EEUU e India, mientras España cuenta con 131.000 MWac de capacidad, líder en Europa.

El problema de acceso a la vivienda es, según los agentes inmobiliarios, la escasez. Prácticamente no hay mercado de alquiler en grandes ciudades como Barcelona y una de las causas es el miedo de los caseros, pues cada vez hay más propietarios que venden sus viviendas por la inseguridad jurídica actual. Así lo afirma Eva López Cordero, CEO de Fincas Eva, que expone: “hemos detectado un incremento claro de propietarios que están valorando vender su vivienda por miedo a los impagos o a la okupación”.

El mercado de la vivienda encara el nuevo año sin la esperanza de aplacar la actual crisis habitacional. Según Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI), en 2026 se esperan más subidas de los precios de la vivienda en venta y en alquiler, y la construcción de nuevas promociones seguirá siendo escasa respecto a la demanda, por lo que se acentuará el actual déficit residencial. También espera que se firmen por primera vez más de 500.000 hipotecas y que el euríbor se mantenga estable en los niveles actuales, mientras urge a la Administración a reforzar la seguridad jurídica de la propiedad privada como vía rápida para aumentar la oferta.

Merlin Properties ha presentado su nuevo parque logístico en Bétera (Valencia) que contará con más de 95.000 m2 y que prevé finalizar una de sus primeras naves, que ya está en construcción, antes de acabar el verano de 2026, según ha informado la compañía. Este nuevo desarrollo, denominado Valencia Bétera Park, se ubica en la primera corona logística de Valencia, con acceso directo a las autopistas A-7 y A-3 y proximidad al Puerto de Valencia, uno de los más importantes del Mediterráneo.

El precio de la vivienda en Barcelona alcanzó en noviembre de 2025 los 5.089 euros/m², según los datos de idealista.La cifra supone:+0,9% respecto a octubre+2,0% en el trimestre+9,5% en comparación con noviembre de 2024Se trata además de un máximo histórico, lo que confirma el fuerte dinamismo del m

Los terrenos no urbanizables, como su propio nombre indica, no contemplan la edificación de viviendas en la mayoría de casos. Sin embargo, hay quien cree que se puede colocar una casa prefabricada móvil en suelo rústico debido a un vacío legal. ¿Es esto cierto?