Inmobiliario

El actual ciclo alcista en el sector inmobiliario continuará a lo largo de 2026 y 2027, con un avance acumulado del 10% en el precio medio de la vivienda, impulsado por el crecimiento económico y demográfico, aunque con una moderación progresiva, según el informe de Singular Bank. La escasez de oferta también presionará al alza los precios y los alquileres durante los próximos años, mientras el mayor potencial en residencial se encuentra en la promoción de obra nueva y los activos alternativos.

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha pedido a las comunidades autónomas que sigan el ejemplo de los registradores de la propiedad y agilicen las comprobaciones sobre los alquileres de temporada después de la sentencia del Tribunal Supremo que ha anulado el registro único de arrendamientos de

El Índice de Ciudades Felices 2026 clasifica las ciudades más felices del mundo utilizando indicadores relacionados con la calidad de vida, la atención médica, la movilidad, la asequibilidad, la gobernanza y el medio ambiente. La capital danesa, Copenhague, es la ciudad más feliz del mundo en 2026, con las ciudades nórdicas dominando el top 10, como Helsinki, Uppsala o Malmöe. Barcelona ocupa un más que destacado duodécimo puesto.

El grupo hotelero Radisson ha inaugurado oficialmente el Radisson RED Innsbruck, su primera propiedad en la región del Tirol.

Nuevo movimiento en el corazón de Madrid para transformar oficinas en vivienda ‘prime’. La gestora francesa Ardian y la promotora Lamar Development han adquirido un histórico inmueble de oficinas situado en los números 38 y 40 de la calle Alcalá, junto a la Gran Vía, con el objetivo de convertirlo en un complejo residencial de lujo. El edificio pertenecía hasta ahora a Merlin Properties. El activo, construido en 1880 y con cerca de 10.000 metros cuadrados distribuidos en siete plantas, ocupa una de las ubicaciones más cotizadas de la capital: frente al emblemático edificio Metrópolis, a pocos pasos de la Galería Canalejas, el hotel Four Seasons y la plaza de Cibeles.

El Tribunal Supremo ha declarado nulo el procedimiento de registro único de arrendamientos de corta duración (turístico o de temporada) regulado en el Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre, y que entró en vigor el pasado 1 de julio de 2025. El alto tribunal considera que el Estado carece de título competencial para establecer un registro nacional que se superpone a los registros autonómicos existentes en materia de arrendamientos turísticos. Ahora propietarios y operadores del sector no deberán obtener el registro único ni tampoco deberán remitir la declaración anual de arrendamientos al Registro de la Propiedad.

El secretario general de CCOO, Unai Sordo, ha criticado este jueves el "sistema perverso" que existe en España por el cual se desclasifica vivienda pública y permite que se introduzca en el mercado privado. Así lo ha afirmado en declaraciones a los medios de comunicación en Las Palmas de Gran Canaria, donde hizo especial hincapié en que el país tiene que movilizar dos millones de viviendas a precio asequible en los próximos diez años.

Las comunidades autónomas gobernadas por el PP han anunciado que votarán a favor de la distribución de fondos del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 en la Conferencia Sectorial del ramo, aunque han advertido de que se reservan la presentación de futuros recursos frente al Tribunal Supremo por invasión de competencias. Dotado con hasta 7.000 millones de euros, contempla destinar el 40% a aumentar la oferta de vivienda protegida de manera permanente, otro 30% a la rehabilitación del parque residencial ya existente y el 30% restante a ayudas para la emancipación juvenil, la reducción de la tasa de esfuerzo financiero y la intervención en zonas tensionadas.

Comprar vivienda en A Coruña es hoy más caro que nunca. El precio medio del metro cuadrado alcanzó los 3.110 euros/m² en abril de 2026, según los últimos datos de idealista.

Los centros comerciales españoles han cerrado el primer trimestre de 2026 con un incremento del 6,9% en sus ventas y una subida del 4,7% en la afluencia de visitantes respecto al mismo periodo del año anterior, según datos del 'Informe de mercado inmobiliario en Iberia Q1' de la compañía de gestión inmobiliaria MVGM. Así, este balance consolida una tendencia "positiva" y un "desempeño sólido" basado en la mejora de la productividad de las visitas por encima del volumen de tráfico, según han señalado desde la entidad.

La Federación de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) ha denunciado este jueves que la Ley de Vivienda sigue sin resolver los problemas de acceso a la vivienda en alquiler tras tres años en vigor. La organización ha insistido en que, tal y como fue articulada la Ley, ésta resulta "ineficiente, inaplicable y contraproducente". "El balance tras este periodo de vigencia dibuja un escenario nacional en el que las medidas aplicadas no han logrado solucionar el grave problema del mercado del alquiler. Al contrario, han acentuado las dificultades de acceso a la vivienda en todo el territorio", advierte en un comunicado.

El Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 ha abierto un nuevo expediente para sancionar a una inmobiliaria que alquila miles de viviendas por toda España al identificar que podría estar incurriendo en diferentes infracciones. La investigación ha identificado posibles irregularidades de la inmobiliaria como la imposición de un seguro de impago y la incorporación de una cláusula de reconocimiento de negociación individualizada. Estas infracciones podrían acarrear multas de hasta 1 millón de euros. Consumo ya ratificó una multa de 3,6 millones de euros a Alquiler Seguro por vulnerar el derecho de los consumidores.

Airbnb ha presentado este miércoles su hoja de ruta estratégica para la temporada estival de 2026, consolidando una transformación operativa que desplaza su centro de gravedad más allá del alquiler vacacional. La tecnológica estadounidense ha anunciado una ambiciosa expansión de su ecosistema de servicios que incluye, por primera vez, la integración directa de alquiler de vehículos, servicios de logística de última milla y una fuerte apuesta por el segmento de los hoteles boutique.

Reental, 'fintech' especializada en inversión inmobiliaria tokenizada', ha lanzado su primer proyecto de inversión tokenizada en el mercado hotelero de lujo en Estados Unidos, en una operación valorada en su totalidad en 2 millones de dólares (1,72 millones de euros).LXMI Capital lidera la tokenizac

Nueva Valdeluz en el entorno de Guadalajara-Yebes ha generado una respuesta de mercado notable incluso antes de iniciar su fase de venta.

La icónica Casa de les Punxes ya no tiene hueco para más oficinas. La firma alemana de calzado Birkenstock ha alquilado el último espacio disponible del emblemático edificio modernista de Barcelona, en una operación que supone el cierre definitivo de la comercialización de oficinas en uno de los activos más singulares de la ciudad, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. La compañía ocupará más de 200 m2 en el inmueble, situado en plena avenida Diagonal.

Spain Sotheby’s International Realty continúa reforzando su presencia en Catalunya con la apertura de una nueva agencia en el Port Balís, en Sant Andreu de Llavaneres, uno de los enclaves más exclusivos del litoral catalán.

La terraza ha dejado de ser un espacio secundario para convertirse en una auténtica prolongación de la vivienda. Ya sea en un piso urbano, un ático o una casa unifamiliar, el exterior se entiende hoy como una zona de confort, descanso y convivencia, por lo que elegir bien el suelo es más que una mera cuestión estética. Según explican los expertos de Cuida tu Casa, la cerámica y el gres porcelánico se han consolidado como una de las soluciones más completas, gracias a que ofrecen "resistencia, durabilidad, diseño y facilidad de mantenimiento".

Poner en el mercado viviendas en alquiler asequible es uno de los grandes retos del mercado inmobiliario actual, ya que los precios han alcanzado cifras inalcanzables para las rentas medias-bajas de la sociedad. Este tema ha protagonizado uno de los primeros debates celebrados durante SIMA, la gran feria inmobiliaria que reúne a expertos del sector en la capital del país. Uno de ellos ha sido el director general de Residencial y Desarrollo Real Estate de DeA Capital, José Manuel Lorite, que ha recalcado: “Con el precio actual del suelo es prácticamente imposible construir viviendas asequibles en alquiler”.

Que te embarguen la casa es el último de una serie de catastróficos acontecimientos que nadie quiere experimentar. ¿Pero cómo se llega hasta ese punto? La abogada Miriam Acerete, especializada en derecho inmobiliario y sucesorio en Fuster & Associates, explica algunas de las razones por las que te pueden embargar la casa, como el impago de la hipoteca y tener deudas con Hacienda, el ayuntamiento o la comunidad de propietarios. Lo más eficaz es atender la deuda antes de que se materialice el embargo.

Las nuevas fórmulas habitacionales están ganando cada vez más peso en el mercado. Y no solo entre los inversores, sino entre los demandantes de vivienda. Según ha explicado Susana Rodríguez, Chief Commercial Officer y Head of Living & Alternatives de la consultora Savills, durante una jornada inmobiliaria en SIMA, el atractivo del 'coliving', el 'flex living', el 'senior living' o las residencias de estudiantes de última generación está creciendo con fuerza en un momento de dificultades para acceder a la vivienda y de cambios sociológicos y demográficos. "La velocidad de los nuevos modelos de 'living' es más de la que esperábamos", ha recalcado.

La obra “Libertad” del colectivo artístico Boa Mistura ya se puede ver en el stand de idealista en SIMA del 20 al 23 de mayo. Galardonada con el Premio idealista de arte contemporáneo 2026, el proyecto muestra una intervención en el barrio de San Siro (Milán) que reflexiona sobre identidad, comunidad y transformación urbana. La obra ha sido reconocida por su impacto visual y su capacidad para generar una lectura crítica del entorno social contemporáneo.

Dunas Capital Real Estate, la plataforma independiente de gestión de activos inmobiliarios de Dunas Capital Group, ha cerrado una operación de refinanciación estructurada valorada en 56 millones de euros con Invesco Real Estate, que ha sido formalizada a través de un acuerdo de financiación a largo

El Pleno del Congreso ha tumbado este miércoles cinco propuestas del Gobierno de PSOE y Sumar en materia de vivienda, como han sido la proposición no de ley del PSOE relativa a la VPO o la proposición no de ley de Sumar para derogar las socimis. Al mismo tiempo, El Pleno ha dado el visto bueno a otras tres del PP, como la propuesta para agilizar la construcción de viviendas aplicando el silencio administrativo positivo o agilizar los trámites para el acceso a la conexión del sistema eléctrico para nuevas promociones.

El acuerdo entre el Govern de Salvador Illa (PSC) y ERC para la aprobación de los Presupuestos de la Generalitat para 2026 incluye compromisos en materia de vivienda que impulsarán un plan de rehabilitación para el que se destinarán 160 millones de euros anuales durante 3 años. Además, se abrirá una financiación de 50 millones anuales para movilizar vivienda vacía o en desuso y se pondrá en marcha el Plan de Pueblos, para municipios de menos de 5.000 habitantes, con 400 millones de euros para mejorar viviendas y espacios públicos.