En España la morosidad en el alquiler de la vivienda ha aumentado un 12,2% entre 2008 y el primer semestre de 2009 y los madrileños son los inquilinos más morosos de todo el país con 14.623 euros de deuda de media. Así se desprende del primer estudio que se elabora en este campo y que ha llevado a cabo fim, fichero de inquilinos morosos
Por encima de la media nacional, 7.659 euros, se encuentran, además de Madrid, Murcia donde la cuantía media de la morosidad en arrendamientos ha aumentado a 11.986 euros, Baleares donde ha subido a 10.156 euros, y País Vasco donde ha avanzado hasta 8.005 euros
Sin embargo, los mayores incrementos de morosidad en el alquiler se han registrado en la Comunidad Valenciana con un 17,50%, Aragón, con un 17,02%, Madrid con un 16,44% y Castilla La Mancha con un 16,31%
Por el contrario, las comunidades que han registrado un menor incremento de la morosidad han sido La Rioja (1,59%), Cantabria (2,78%), Castilla y León (3,34%) y País Vasco (3,46%)
Ante estas cifras, Antonio carroza, director general de fim, asegura que el alquiler en España es la oveja negra de la economía y que muestras de ello es la cantidad de viviendas vacías que hay en España por miedo de los propietarios a alquilarlos (unos 3,1 millones de pisos vacíos). “Dejar de pagar una factura de teléfono resulta caro, mientras que dejar de pagar el alquiler resulta barato al inquilino, ya que hasta ahora no figuraba en ninguna lista de morosos”, apunta carroza
Fim es el primer fichero de inquilinos morosos que se elabora en España y contiene información sobre arrendamientos impagados, tanto de personas físicas como jurídicas, aportada por los propios arrendadores (opción disponible desde el pasado mes de julio) y profesionales en la gestión de alquileres. En este fichero se encontrará información de sentencias judiciales por desahucio, con lo que se convierte en la mayor base de datos sobre morosidad en alquileres en España. Por el momento ya hay 70.000 registros de inquilinos morosos en el fichero
Este fichero tiene como objetivo dar más seguridad al propietario, ya que podrá conocer más datos sobre el potencial inquilino y si ha incurrido alguna vez en impago del alquiler. El propietario que desee usar este fichero podrá hacerlo a través de la página web de fim (www.fimiberica.com) y abonando 9,95 euros por cada consulta
Fim cumple la ley de protección de datos que garantiza el derecho del propietario a incluir en el fichero al inquilino moroso y también el derecho del inquilino al acceso, a la rectificación, cancelación y oposición de su inclusión en dicho fichero
Variación porcentual de la morosidad por comunidades autónomas entre 2008 y segundo trimestre de 2009
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10 Comentarios:
Y si el inquilino tiene derecho a su inclusión en el fichero, ¿Cual es la gracia del portal?
Me refería "derecho a la cancelación" de su inclusión en el fichero
“dejar de pagar una factura de teléfono resulta caro, cierto, te meten en la lista de morosos en menos que canta un gallo y sin básicamente derecho a réplica. O pagas o estás apañao. Así tienen sus negocios los de las telecos.
Miércoles, 28 octubre 19:29 rokmad_b's picture rokmad_b dice “dejar de pagar una factura de teléfono resulta caro, cierto, te meten en la lista de morosos en menos que canta un gallo y sin básicamente derecho a réplica. O pagas o estás apañao. Así tienen sus negocios los de las telecos. ...................................................................................................................................................................................................... ..............las "telecos" han metido a media España en listas de morosos por cuatro pesetas,que la inmensa mayoria de las veces se les debian por alguna clausula abusiva de los contratos de servicio.
Lo cierto es que como se han pasado tanto, y todos sabemos de qué pata cojean, ni los bancos hacen caso de esas inclusiones.
Atención, sí hacen caso las otras telecos. Sé de casos que han pedido depósito.
Que la inmensa mayoria de las veces se les debian por alguna clausula abusiva de los contratos de servicio. A eso me refería con el problema de no tener derecho a replica de forma efectiva. Primero paga o atente a las consecuencias, luego ya veremos. Por cierto los bufetes de abogados que ayudan a las telecos deben estar haciendose de oro.
Los bancos se descojonan ya de esas listas, primero se cabrearon porque llenaron las listas de tanta gente por incompetencia administrativa de ellas mismas que arruinaron la idea, ahora ya pasan. Tu ves con un historial de 10 años sin dejar de pagar tu hipoteca y 30.000 pavos de ahorro y verás como por 20 euros que te avergüenzan en esa lista el banco no dejará de hacer negocios contigo.
¿Y a quien le extraña que los madrileños seamos más morosos a la hora de pagar el alquiler? (No metamos a todos en el mismo saco. Seguramente no serán todos madrileños, habrá algunos que son de fuera, pero viven en Madrid, qUE NO ES LO MISMO!!). Lo que no se puede permitir es, que un apartamento de 1 dormitorio, estén pidiendo 800-1000 euros (estamos hablando de 133.000 - 166.000 pts), es un dineral!!! (Dependiendo la zona) porque hay zonas que piden 1200-1500 y más. Y en otras provincias estén pidiendo por lo mismo 400-500 euros. Aquí por 400-500 euros, te metes en una buhardilla o en un sotano de 20 m2. Habló con total seguridad porque tengo una amiga que vive fuera de Madrid y tiene un pisazo de 2 dormitorios con terraza, piscina y está pagando 450 euros y muy céntrico. Y ganamos lo mismo, haciendo lo mismo. Así que tal y como empezaba éste comentario ¿A quién le extraña que los madrileños ...................? Tenían que vigilar más (a quien le pertenezca hacerlo) poner los precios que corresponden, no los precios que les dé la gana poner a los propietarios, que son abusivos en la mayoría de los casos.
Una cosa no quita la otra. Cierto que es abusivo el alquiler que se cobra en Madrid, pero eso no justifica el no pagar. La gente debería tener un poco mas de verguenza y pagar lo que consume, sino que se abstenga.
A meter en la lista de morosos a Marcelo Acosta de Talavera de la Reina que lleva unas cuantas....
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