El mercado inmobiliario de Europa ha registrado un incremento del volumen de inversión del 9% durante el primer trimestre de 2010, con lo que consolida la tendencia ascendente de la segunda mitad del pasado ejercicio, según el índice european investment market, de bnp paribas real estate
Según la firma, los inversores están regresando a los mercados inmobiliarios con el fin de aprovechar las oportunidades que se están presentando, especialmente en los segmentos prime, que parecen empezar a superar su peor momento
La absorción de oficinas en Europa se ha incrementado un 8,6% por segundo trimestre consecutivo. La contratación de estos primeros tres meses en casi todos los mercados europeos ha sido superior a la que se registraba hace un año, aunque no se han llegado a alcanzar los buenos resultados del cuarto trimestre de 2009
De hecho, las empresas aún sufren la crisis económica y no están creando más empleo, incluso en algunas se destruye. En consecuencia, la absorción, que seguirá impulsada principalmente por las relocalizaciones para reducir costes, no volverá a ser neta durante algunos meses. Las rentas prime han crecido significativamente un 3,9%, corroborando la reversión de tendencia observada en el cuarto trimestre de 2009. No obstante, las rentas medias en mercados no prime han seguido decreciendo
En cuanto al mercado de Madrid, con un volumen total de 157 millones de euros, la inversión en inmuebles terciarios en el mercado madrileño ha descendido en el primer trimestre de 2010 casi un 40% respecto al mismo periodo del año anterior. El 69% de la inversión se ha realizado en el segmento de retail, al que han seguido el de industrial y logístico, con un 20%, y el de oficinas, 11%
Sin embargo, la contratación de oficinas ha crecido más de un 70% en los primeros tres meses del año respecto al primer trimestre de 2009
1 Comentarios:
Esta noticia la poneis por ahí discretamente, para que no llame la atención.
Corresponde a un comentario que yo ya hice en este foro.
El siguiente objetivo en España es la vivienda, para cuando se haya producido la mayor bajada posible.
Les haceis el juego poniendo la primera noticia en ese lugar (para regocijo de burbus) y esta en el quinto (o el que sea). Luego los de morgan stanley, se inflarán a hacer recomendaciones de compra y se llevarán suculentas comisiones.
Aquí siempre paga la clase media, en psicosis compradora a los bancos, y en psicosis no compradora, regalandole el piso a los europeos para que luego se lo revendan a nuestro hijos a precio de oro.
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