Supongo que el problema principal por el cual tu banco te está pidiendo alargar el plazo de la hipoteca es tú endeudamiento actualmente los bancos no quieren endeudamientos por encima del 35%, si tu estas ganando 2.400€ netos mensuales, la cuota máxima que te concederían sería una cuota de 840€ mensuales. Si pagaras 1.000€ mensuales te saldría un endeudamiento del 42% si quieres que analicemos tu situación en detalle, sin gasto ni compromiso alguno, estamos a tu disposición (902 883 887) idealista.com/hipotecas - la hipoteca, sin trampa ni cartón
Yo de tí aceptaría el plazo que prefiere el banco.
Firma los 20 años y negocia buenas condiciones para amortizaciones parciales anticipadas. Con plazo largo te aseguras menor cuota mensual. Si la situación se pone fea será más fácil pagarla, y si todo va bien puedes ahorrar y hacer amortizaciones anticipadas hasta completar el pago en esos 10 años que tú quieres.
Algunos de los seguros que te obligan a contratar (vida-amortización) se extinguen con la hipoteca pues lo que aseguran es que el banco cobra el capital pendiente en caso de muerte del titular de la hipoteca. Otros (hogar) dejarán de ser de obligatoria contratación una vez desaparecida la hipoteca, aunque puedes mantenerlo si te ha gustado su funcionamiento.
2 Respuestas:
Supongo que el problema principal por el cual tu banco te está pidiendo alargar el plazo de la hipoteca es tú endeudamiento actualmente los bancos no quieren endeudamientos por encima del 35%, si tu estas ganando 2.400€ netos mensuales, la cuota máxima que te concederían sería una cuota de 840€ mensuales. Si pagaras 1.000€ mensuales te saldría un endeudamiento del 42% si quieres que analicemos tu situación en detalle, sin gasto ni compromiso alguno, estamos a tu disposición (902 883 887) idealista.com/hipotecas - la hipoteca, sin trampa ni cartón
Yo de tí aceptaría el plazo que prefiere el banco.
Firma los 20 años y negocia buenas condiciones para amortizaciones parciales anticipadas.
Con plazo largo te aseguras menor cuota mensual. Si la situación se pone fea será más fácil pagarla, y si todo va bien puedes ahorrar y hacer amortizaciones anticipadas hasta completar el pago en esos 10 años que tú quieres.
Algunos de los seguros que te obligan a contratar (vida-amortización) se extinguen con la hipoteca pues lo que aseguran es que el banco cobra el capital pendiente en caso de muerte del titular de la hipoteca.
Otros (hogar) dejarán de ser de obligatoria contratación una vez desaparecida la hipoteca, aunque puedes mantenerlo si te ha gustado su funcionamiento.
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