Lo primero que mirará el banco es la cantidad por la que avalas a ese familiar (no avalas la hipoteca entera, sino el porcentaje de riesgo) y lo tendrán en cuenta a la hora de valorar el riesgo de concederte una hipoteca. Por ejemplo, si me conceden una hipoteca al 80% y necesito el 100%, ese 20% es lo que repercutirá al avalista a la hora de solicitar un préstamo. Saludos
Siento mucho decirte que tu caso es lo que busca el banco para decirte que no te concederán el préstamo, me explico los bancos no tienen un duro y como no son capaces de de decirte a la cara tal echo se agarran a cualquier excusa para no dártelo, en tu caso te dirán: lo siento pero la entidad considera que siendo avalista en otro préstamo tu capacidad de endeudamiento ya sobrepasa tus necesidades. A no sea claro que aportes el 50% de entrada, dobles garantías, nóminas altas, etc. y eso siempre que en el otro préstamo no firmaras como aval solidario, lo que significa que lo haces por el 100% del valor del préstamo. Suerte.
A efectos del banco de España el avalar un préstamo se considera un riesgo indirecto. Normalmente la responsabilidad es solidaria, es decir los avaladores responden del 100% del riesgo, pero en algunos casos es mancomunado, es decir, responden de un porcentage de la deuda. Todos los bancos, a la hora de evaluar un crédito consultan la posición de los titulares y avaladores al banco de España (CIRBE), donde están guardados los riesgos de más de 6000 euros que tiene el titular. En la situación actual el hecho de tener riesgos indirectos en otra entidad suele ser motivo más que suficiente para que se deniege la operación, aunque todo dependerá del importe de ese riesgo, del importe del nuevo crédito y de las garantías que se aporten a este. En resumen, ser avalador de una hipoteca, si es por más de 6000€ suele ser un impedimento.
4 Respuestas:
Lo primero que mirará el banco es la cantidad por la que avalas a ese familiar (no avalas la hipoteca entera, sino el porcentaje de riesgo) y lo tendrán en cuenta a la hora de valorar el riesgo de concederte una hipoteca. Por ejemplo, si me conceden una hipoteca al 80% y necesito el 100%, ese 20% es lo que repercutirá al avalista a la hora de solicitar un préstamo.
Saludos
Siento mucho decirte que tu caso es lo que busca el banco para decirte que no te concederán el préstamo, me explico los bancos no tienen un duro y como no son capaces de de decirte a la cara tal echo se agarran a cualquier excusa para no dártelo, en tu caso te dirán: lo siento pero la entidad considera que siendo avalista en otro préstamo tu capacidad de endeudamiento ya sobrepasa tus necesidades. A no sea claro que aportes el 50% de entrada, dobles garantías, nóminas altas, etc. y eso siempre que en el otro préstamo no firmaras como aval solidario, lo que significa que lo haces por el 100% del valor del préstamo. Suerte.
A efectos del banco de España el avalar un préstamo se considera un riesgo indirecto. Normalmente la responsabilidad es solidaria, es decir los avaladores responden del 100% del riesgo, pero en algunos casos es mancomunado, es decir, responden de un porcentage de la deuda. Todos los bancos, a la hora de evaluar un crédito consultan la posición de los titulares y avaladores al banco de España (CIRBE), donde están guardados los riesgos de más de 6000 euros que tiene el titular. En la situación actual el hecho de tener riesgos indirectos en otra entidad suele ser motivo más que suficiente para que se deniege la operación, aunque todo dependerá del importe de ese riesgo, del importe del nuevo crédito y de las garantías que se aporten a este. En resumen, ser avalador de una hipoteca, si es por más de 6000€ suele ser un impedimento.
#3 jueves, 11 agosto 12:19 anónimo responde a gon35
En resumen lo mismo que te he comentado pero con palabras bonitas
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