Lo que tienes que hacer es hablar con tu entidad y ver que opciones tienes, seguramente una de las más fáciles para bajar la cuota sería alargar el plazo (tienes que tener en cuenta que si tienes ya un plazo muy largo 35-40 años es muy difícil que te lo puedan alargar "alargar el plazo implica el pagar más interés". Otra opción es ver si tu banco está dispuesto es solicitar un periodo de carencia, donde durante x meses estés pagando solo intereses) tienes que tener en cuenta que todas estas opciones la entidad no está obligada a realizarlas y se están dentro de una negociación donde la última palabra la tiene el banco si quieres que analicemos tu situación en detalle, sin gasto ni compromiso alguno, estamos a tu disposición (902 883 887) idealista.com/hipotecas – mejoramos la oferta de tu banco. En minutos
Puedes solicitar una novación (cambio de condiciones) de tu préstamo hipotecario, pero claro eso puede comportar cambios buenos y malos, uno es como decían antes el alargamiento del prestamos, otro un periodo de carencia (mucho cuidado con esto porque lo que no amortices de capital ahora, cuando finalices este periodo pasará a engrosar el capital con menos años y por lo tanto se dispara la cuota), otro el más complicado es un cambio del diferencial del tipo. Todos estos cambios pueden suponer que el banco acepte con condicionantes que suelo cuando vuelva a su estado normal nos llevemos sorpresas en forma de aumento de cuota. Y todo esto siempre y claro que el banco acceda, si es así mírate los gastos que supone una novación ya que están regulado y muchas veces los bancos ponen lo que quieren. SUERTE.
A mi me han hecho una carencia por dos años y pago solo interes, el capital es el mismo no se amortiza nada. Tengo la vivienda en venta, desde hace 1 año, pasan a verlo varios posibles compradores pero todos me piden unos descuentos exagerados que no los puedo aceptar. Estoy en espera de que llegue el comprador que me interesa y si no tendre que volver a solicitar una nueva carencia.. Con los consiguientes gastos de notario, cambio de tipo de interes etc. etc.. Viva la crisis!!
Tengo una duda con respecto de la anotación de "Jueves, 8 Septiembre 17:33".
Si lo que hace es solicitar una carencia detrás de otra mientras el banco se lo permite, no está alargando más la agonía??
Yo estoy en busca y captura de casa desde el mes de Mayo, y lo que me he encontrado es con gente que compró la casa cuando estaba altísima en precio, y ahora quieren vender la casa sin perder dinero.
Me parece correcto, aunque desde mi punto de vista no es realista, en todo, como en la vida, a veces se gana y a veces se pierde, y es mejor asumir que nos hemos equivocado a tiempo e intentar minimizar las pérdidas lo antes posible, asumir que se equivocaron y que van a perder dinero, pero cuanto antes se quiten la deuda mejor.
Los precios de ahora no son siquiera razonables en muchos casos, he llegado a ver casas de 70m2 en un quinto sin ascensor y en estado deplorable por 220.000€ cuando desde mi punto de vista no vale ni 75.000€ debido a la GRAN obra que hay que hacer antes de entrar.
En fin, viva la crisis, pero pongamos un poco de cordura en el asunto.
Allfredojuez, quisiera cometarte un detalle, mi hipoteca es muy elevada, concretamente de 750 €, efectivemente la compré cuando la crisis sólo la sabían los de arriba, ahora, si intento vender la casa, nadie me paga los 161.000 euros que me quedan de hipoteca; no entiendo cuando dices que no quieren perder dinero, porque yo te aseguro que al que quiera mi piso se lo regalo con su hipoteca y todo. Pero lo que no puedo es no tener piso y encima tener deuda... porque si me quedo con una deuda pequeña y además tengo que buscar un piso de alquiler...acabo pagando lo mismo que pago ahora. En fin, cada caso es un mundo, y te aseguro q no creo q a nadie le guste tener que vender su casa por dos duros, porque muy posiblemente la esté vendiendo porque no tiene mas remedio.
Estoy de acuerdo con allfredojuez. Por otra parte tiene q haber una forma de poder reducir letra sin tener que pagar nada, pq la gente no podemos pagar, pq el banco nos esta comiendo. Pero somos gente que queremos pagar que luchamos dia a dia en nuestro trabajo para poder pagar nuestras deudas, haciendo mas horas, matandonos a trabajar (y si tenemos que dar gracias a que tenemos trabajo conforme estan las cosas). Pero eso no es asi, no entiendo como un banco o caja prefiere no cobrar y llegar a quitar casas que negociar una letra. Tan dificil es??. Alguien sabe como podria reducir la cuota sin mas gastos?? Alguien sabe algun particular que el deje dinero sin tantos intereses?
Vaya m..... de pais. Que singan sacando gente de sus propias casas...... esto no tiene nombre
6 Respuestas:
Lo que tienes que hacer es hablar con tu entidad y ver que opciones tienes, seguramente una de las más fáciles para bajar la cuota sería alargar el plazo (tienes que tener en cuenta que si tienes ya un plazo muy largo 35-40 años es muy difícil que te lo puedan alargar "alargar el plazo implica el pagar más interés". Otra opción es ver si tu banco está dispuesto es solicitar un periodo de carencia, donde durante x meses estés pagando solo intereses) tienes que tener en cuenta que todas estas opciones la entidad no está obligada a realizarlas y se están dentro de una negociación donde la última palabra la tiene el banco si quieres que analicemos tu situación en detalle, sin gasto ni compromiso alguno, estamos a tu disposición (902 883 887) idealista.com/hipotecas – mejoramos la oferta de tu banco. En minutos
Puedes solicitar una novación (cambio de condiciones) de tu préstamo hipotecario, pero claro eso puede comportar cambios buenos y malos, uno es como decían antes el alargamiento del prestamos, otro un periodo de carencia (mucho cuidado con esto porque lo que no amortices de capital ahora, cuando finalices este periodo pasará a engrosar el capital con menos años y por lo tanto se dispara la cuota), otro el más complicado es un cambio del diferencial del tipo. Todos estos cambios pueden suponer que el banco acepte con condicionantes que suelo cuando vuelva a su estado normal nos llevemos sorpresas en forma de aumento de cuota. Y todo esto siempre y claro que el banco acceda, si es así mírate los gastos que supone una novación ya que están regulado y muchas veces los bancos ponen lo que quieren. SUERTE.
A mi me han hecho una carencia por dos años y pago solo interes, el capital es el mismo no se amortiza nada. Tengo la vivienda en venta, desde hace 1 año, pasan a verlo varios posibles compradores pero todos me piden unos descuentos exagerados que no los puedo aceptar.
Estoy en espera de que llegue el comprador que me interesa y si no tendre que volver a solicitar una nueva carencia.. Con los consiguientes gastos de notario, cambio de tipo de interes etc. etc.. Viva la crisis!!
Tengo una duda con respecto de la anotación de "Jueves, 8 Septiembre 17:33".
Si lo que hace es solicitar una carencia detrás de otra mientras el banco se lo permite, no está alargando más la agonía??
Yo estoy en busca y captura de casa desde el mes de Mayo, y lo que me he encontrado es con gente que compró la casa cuando estaba altísima en precio, y ahora quieren vender la casa sin perder dinero.
Me parece correcto, aunque desde mi punto de vista no es realista, en todo, como en la vida, a veces se gana y a veces se pierde, y es mejor asumir que nos hemos equivocado a tiempo e intentar minimizar las pérdidas lo antes posible, asumir que se equivocaron y que van a perder dinero, pero cuanto antes se quiten la deuda mejor.
Los precios de ahora no son siquiera razonables en muchos casos, he llegado a ver casas de 70m2 en un quinto sin ascensor y en estado deplorable por 220.000€ cuando desde mi punto de vista no vale ni 75.000€ debido a la GRAN obra que hay que hacer antes de entrar.
En fin, viva la crisis, pero pongamos un poco de cordura en el asunto.
Un saludo a tod@s
Allfredojuez, quisiera cometarte un detalle, mi hipoteca es muy elevada, concretamente de 750 €, efectivemente la compré cuando la crisis sólo la sabían los de arriba, ahora, si intento vender la casa, nadie me paga los 161.000 euros que me quedan de hipoteca; no entiendo cuando dices que no quieren perder dinero, porque yo te aseguro que al que quiera mi piso se lo regalo con su hipoteca y todo. Pero lo que no puedo es no tener piso y encima tener deuda... porque si me quedo con una deuda pequeña y además tengo que buscar un piso de alquiler...acabo pagando lo mismo que pago ahora. En fin, cada caso es un mundo, y te aseguro q no creo q a nadie le guste tener que vender su casa por dos duros, porque muy posiblemente la esté vendiendo porque no tiene mas remedio.
Estoy de acuerdo con allfredojuez.
Por otra parte tiene q haber una forma de poder reducir letra sin tener que pagar nada, pq la gente no podemos pagar, pq el banco nos esta comiendo. Pero somos gente que queremos pagar que luchamos dia a dia en nuestro trabajo para poder pagar nuestras deudas, haciendo mas horas, matandonos a trabajar (y si tenemos que dar gracias a que tenemos trabajo conforme estan las cosas). Pero eso no es asi, no entiendo como un banco o caja prefiere no cobrar y llegar a quitar casas que negociar una letra. Tan dificil es??.
Alguien sabe como podria reducir la cuota sin mas gastos??
Alguien sabe algun particular que el deje dinero sin tantos intereses?
Vaya m..... de pais. Que singan sacando gente de sus propias casas...... esto no tiene nombre
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