Discrepo con el #1 en una cosa. Teoricamente la expectativa de cobro es muy segura, pero eso hablando de pisos con pocas cargas o ninguna.
En el caso de que la promotora tenga hipoteca sobre los pisos, cosa habitual, la hipoteca concedida sobre la entidad bancaria tiene prioridad de cobro ya que es primera inscripcion, y la deuda con la comunidad pasaria a ser segunda inscripcion, es decir, segunda posicion de cobro.
ej.: si hipoteca de 100.000, deuda con comunidad 1.000, primero cobra banco ....
Perdon corrijo ----------------- Efectivamente el que se adjudique el piso, se quedara con las cargas incluida la deuda con la comunidad, asi que es entonces cuando como tarde se cobrara. OJO con que no deba mas de 2 años de comunidad. En el caso de subasta todo se demora mucho como usted bien sabe.
1 Respuestas:
Discrepo con el #1 en una cosa.
Teoricamente la expectativa de cobro es muy segura, pero eso hablando de pisos con pocas cargas o ninguna.
En el caso de que la promotora tenga hipoteca sobre los pisos, cosa habitual, la hipoteca concedida sobre la entidad bancaria tiene prioridad de cobro ya que es primera inscripcion, y la deuda con la comunidad pasaria a ser segunda inscripcion, es decir, segunda posicion de cobro.
ej.: si hipoteca de 100.000, deuda con comunidad 1.000, primero cobra banco ....
Perdon corrijo -----------------
Efectivamente el que se adjudique el piso, se quedara con las cargas incluida la deuda con la comunidad, asi que es entonces cuando como tarde se cobrara. OJO con que no deba mas de 2 años de comunidad.
En el caso de subasta todo se demora mucho como usted bien sabe.
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