Los economistas de goldman sachs, Andrew Benito y Sebastian Graves, señalan que sus modelos indican que la vivienda en España debe caer otro 10% adicional desde el nivel actual para encontrar el equilibrio de acuerdo con los ratios de rentabilidad por alquiler y costes reales de endeudamiento. Según los datos del banco, la vivienda en España ha descendido un 30% desde máximos
El diario británico the telegraph señala que esta situación podría poner de nuevo en problemas al sector bancario español. Recuerda que medio millón de propietarios de viviendas en España están en "negative quity", es decir, que su hipoteca es mayor que el valor de su casa, y que el gobierno ha tenido que aprobar leyes para que los bancos reduzcan los embargos de viviendas y manden "a la calle" a las familias
El banco critica que se siga destinando crédito a sectores poco productivos y con escasas perspectivas de crecimiento, como la construcción, y poco hacia emprendedores y empresas orientadas a la exportación que ayuden a impulsar el crecimiento
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22 Comentarios:
10%, 20%, 30% y que coño saben, si el precio sigue por las nubes, esto no dejara de bajar hasta que llegues a los precios de los años 90, y para eso tendria que bajar no menos de un 30%-40% mas.
10%, 20%, 30% y que coño saben, si el precio sigue por las nubes, esto no dejara de bajar hasta que llegues a los precios de los años 90, y para eso tendria que bajar no menos de un 30%-40% mas.
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Esta claro que no saben lo que dicen.... pero todavia menos, el que tu no puedas comprar, no significa que los precios sigan por la nubes.... el que está en la nube eres tu..... los precios han caida más de la cuenta y muy pronto te empezarás a darte cuenta.
Jajajaja el que flipa eres tu.......
Un 10? un MIERDA, tiene k caer un 40 x ciento para precios realesssssss
Este tío esta fuera de órbita, hoy por hoy, no hay vendedor que no se daría con un canto en los dientes, si lograría vender sus viviendas, con una quita de solo un 10%, están acojonados porque saben que perderán mucho mas, por un 10% estarían contentos y tranquilos, no saldrían cada 2 por 3 agitando el mercado
Muy de acuerdo con que estamos cerca de suelo ,10% quizás., 15%., no mas., y según que zonas y precios., ya se puede comprar., pisos en Barcelona por 85.000-95.000 euros son buenos
Por ese precio en bilbao compras un piso con mas de 100 años que se cae para reforma total..................no veas lo que queda de caida
El español es más mileurista que antes
Las cifras europeas también nos dicen cuáles son los ingresos medios estadísticos y aquí estamos más cerca del mundo real, no el mundo puramente estadístico.
El ingreso medio estadístico español para 2010 es de 12.514 euros, una reducción del 8,2% desde el año anterior, y el rango va del 20% más pobre con 4.977 euros, una reducción del 7,7%, hasta el 20% más rico, con 25.800 euros, una reducción del 4,5%.
Por lo que nos dicen las cifras europeas, el sueldo mileurista como norma no está nada lejos de la realidad.
Veo por aquí mucho muerto de hambre que como no puede comprarse un piso, dice que todavía tiene que caer un 40% más. Seguro que se trata de gentuza sin estudios y perdidos de la vida que sólo quieren vivir del cuento. Mira que sois tontos, yo me descojono, cuantos más tontos existan, los que no lo somos seguiremos viviendo a costa de vuestra ignorancia, ja, ja, ja
Veo por aquí mucho muerto de hambre que como no puede comprarse un piso, dice que todavía tiene que caer un 40% más. Seguro que se trata de gentuza sin estudios y perdidos de la vida que sólo quieren vivir del cuento. Mira que sois tontos, yo me descojono, cuantos más tontos existan, los que no lo somos seguiremos viviendo a costa de vuestra ignorancia, ja, ja, ja
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Jejeje.......
Estas pero que bien pillado eeeehhhh?
Pues calcula.... en las tablas-Madrid ya hay pisos nuevos por menos de 2300 el metro.... ademas todo va requetevien... sobre todo para la gente joven y los inmigrantes que son los que van a comprar mas pisos.
Calcula este año un -15 % solo por desaparecer la subvención a la deuda y la subida de impuestos.
A los que están comprando ahora al contado no les engaña nadie.... ya compraron pisos en su momento por lo que valía un coche y no se hipotecan.... pero vete a pedirle 400.000 por el pisito en las tablas...se están riendo 2 meses y si te dan 170.000 vas que chutas.... y sin prisa ehhh...
Lo divertido con los pisitos va a estar cuando los teutones suban los tipos... simplemente al 3~3,5 - esperó que en 3~4 años pq sino en Europa lo tenemos bien- y con los diferenciales actuales veras lo divertido que es pagar una hipoteca....
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