Beatriz Corredor: “Ya no se compra sólo para vender después sino para vivir”

Beatriz Corredor, Directora de Relaciones Institucionales del Colegio de Registradores y ministra de Vivienda durante el Gobierno de Rodríguez Zapatero, asegura que tras una caída media de precios del 32% nos encontramos en un mejor momento para que las familias puedan acceder con mayor facilidad a la vivienda.

Según ha explicado Corredor en inmonext, la jornada de análisis organizada por idealista y SIMA, “por primera vez en 12 años las familias necesitan menos del 30% de sus ingresos para acceder a una vivienda”.

La extitular de la cartera de vivienda también afirma que “ya no se compra sólo para vender después, sino para vivir”, lo que se traduce en “un aumento del número de familias que compran vivienda en relación con el número de sociedades que adquieren activos inmobiliarios”.

Respecto a la crisis y el estallido de la burbuja inmobiliaria, Corredor reconoce que el desplome del banco estadounidense Lehman Brothers fue el encargado de poner al descubierto los síntomas de debilidad que ya estaba teniendo el sector.

“Por aquel entonces no se podía hablar de crisis porque no había condiciones económicas. Teníamos que hablar de desaceleración, pero la quiebra de Lehman Brothers lo cambió todo”, ha reconocido Corredor en Inmonext.

Tras la caída de la entidad estadounidense, en septiembre de 2008, empezaron a aparecer las primeras señales de que, detrás de esa simple desaceleración, realmente se ocultaba una crisis económica y financiera internacional sin precedentes. “Empezamos a ver concursos de acreedores, el aumento del stock de vivienda y una fuerte caída de los precios. Algo que parecía imposible que sucediera”, ha añadido.

Corredor ha recordado algunas de las consecuencias que ha provocado la crisis en el sector: la destrucción de empleo, la caída de la construcción de vivienda nueva y el descenso de las hipotecas.

“Mientras en 2007 había más hipotecas que compraventa de viviendas, en 2014 el escenario es el contrario. Si en 2006 se iniciaron 600.000 casas, el año pasado se empezaron 50.000, y si durante el boom el sector logró crear 1,3 millones de empleos, durante su caída se han destruido 1,8 millones de puestos de trabajo”, ha puntualizado.

Durante su comparecencia en Inmonext, Corredor también ha querido mostrar su convencimiento de que el sector ha cambiado y ha recuperado el sentido común. Una opinión que comparte BBVA Real Estate, que asegura que por fin el sector actúa de manera racional.