Hola:
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solicité una hipoteca y el tasador, según la comercial del banco, ha dictaminado que la edificación es ilegal al no coincidir la superficie catastral con sus mediciones. En concreto, mientras en el catastro consta un comercio en la planta baja de la vivienda de 50 metros, éste es de 12 en la realidad; el garaje no es de 36 metros como aparece en el catastro sino de 50. Mi pregunta es: ¿es posible que sea la edificación ilegal, se puede denegar la hipoteca por este motivo?, ¿ esta deficiencia se puede corregir?, ¿cuánto tiempo se tardaría y cuál sería su coste?
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2 Respuestas:
Es que me está dando la impresión de que el banco me puede estar haciendo la cama porque a algún responsable de la entidad le interese el inmueble. Han tardado más de quince días en darme esta respuesta desde que se realizó la tasación y estoy pensando en probar con otra entidad.
No es culpa del banco si efectivamente existe esa discordancia. El propietario del inmueble tendrá que solicitar la rectificación en el catastro para adaptarlo a la realidad. Desconozco el precio y el tiempo que pueda tardar, pero yo no sospecharía que el banco está haciendo algo raro según esta información
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