Hola,
El 9 de junio de 2017 firmé un contrato de arras (confirmatorias) para la compra de un piso de procedencia bancaria (a un grupo inversor). El contrato finaliza el 2 de noviembre de 2017 y entregué 3000€. Al ser un piso de procedencia bancaria debía esperar a que la Generalitat y el Ayuntamiento desistieran de su Derecho de tanteo y retracto. El 26 de septiembre la Inmobiliaria me presentó la negativa de la Generalitat a ejercer su derecho, pero el documento estaba caducado, por lo que hubo que pedir una ampliación. Como no teníamos tiempo para firmar una oferta vinculante con el banco, el 26 de octubre solicité que me devolvieran la cantidad de arras que entregué. El día 31 de octubre a la una del mediodía la Inmobiliaria, con solo un día hábil para el vencimiento del contrato, la Inmobiliaria me comunica (y me manda una foto por whatsapp del documento) que ya tiene el documento de la Generalitat y que por tanto está dentro de plazo y que no me devuelve la cantidad entregada de arras. Por otra parte, no me haentregado documentos necesarios para poder llevar a cabola firma, como: retracto del Ayuntamiento, cédula original, IBI al corriente de pago, certificado comunidad de vecinos.
¿Qué debo hacer ahora? ¿Puedo recuperar mi dinero?
Muchas gracias,
Susana
1 Respuestas:
Les has convocado en algún lugar para la firma del contrato de compra venta? Si es así y no aparecen por no tener los documentos te tendrán que devolver las arras, pero por lo que cuentas no entiendo realmente el problema. Da igual a cuantos días esté el vencimiento de contrato siempre que tengan la documentación para el día de la firma, es como si pides una hipoteca y hasta el día anterior de la firma no te la dan, sigue estando dentro de plazo.
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