Quiero comprar un piso pero actualmente tengo muy poco ahorrado. Soy indefinida con 3 años de antiguedad con una nómina de 1020€, tengo 28 años y sin prestamos.
El piso que he visto está muy bien y tiene un precio de 90.000€. ¿Habría posibilidad?
¡Muchas gracias de antemano!
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9 Respuestas:
uff 100% mas gastos???ni en sueños...
Si, en UCI. La conseguimos y estamos satisfechos. Cierto es que tenemos viviendas y ambos funcionarios. Fue en junio del 2017.
Lo que puedas encontrar tendrá muy malas condiciones para ti - mayor vinculación y tipo de interés - Yo desde luego no recomiendo a nadie que se compre una casa sin ahorros... para eso está el alquiler.
Cuando el alquiler es más caro empiezas a plantearte muchas cosas
El 100% es bastante difícil conseguirlo, pero quizá haya alguna entidad (UCI, Abanca,..) que te lo diese. Eso sí, seguramente te pedirán avalistas solventes. Y otra cosa, al superar el 80% de tasación (porque imagino que lo superarias) las condiciones (tipo de interés, comisiones,..) serían bastante peores.
Tienes por lo menos para los gastos? aprox un 10% (dependiendo donde compres, y si es segunda mano o de obra nueva).
Entiendo que debido a cómo está el alquiler de caro, quieras intentar comprsr, a pesar de no tener casi ahorros.
Suerte
Quizás mi experiencia personal te sirva de consejo.
Lo primero que necesitarás es la tasación oficial del piso. Si el vendedor no la ha realizado, el banco es lo primero que te va a decir. Puedes pedir que la hagan ellos o solicitarla por tu cuenta a una empresa oficial, pero de cualquier manera vas a pagar mínimo 200€.
En mi caso, la tasación (80.000€) es inferior al precio de venta (92.000), por lo que, con suerte, en el banco nos dan los 80.000€, con avalistas, con comisiones algo altas y, por supuesto, los gastos (11.000€) los tenemos que aportar nosotros.
Una de las cosas que puedes hacer, es ir a tu oficina y pedir consejo allí. Harán una tasación estimada del piso (al menos en mi caso así ha sido) y te dirán si merece la pena pagar la tasación o no.
Yo y mi marido hemos estado volviendonos locos en empresas externas hasta que nos dio por hablar con el banco, ing, y contar la verdad... Nos ofrecieron el 80%de la tasación llegando al 100%del precio de venta, esta claro que tienes que conseguir una casa que esté bien de precio, no dijeron que si no teníamos los gatos pidieramos un crédito personal, una vez aceptado e ingresado solicitará mis la. Hipoteca, en nuestro caso la casa cuesta 73.800.y así hemos hecho.. Con una semana de antigüedad ya nos dieron los gastos y una hipoteca preaprobada ... Y nos quedamos pagando entre la 2 cosas 400e
Hola, un pregunta primero pediste la hipoteca o el crédito personal? Gracias d antemano.
Hola, puedes brindarme más información , tengo cuenta con ing al igual que mi esposo, y él quiere sacar una hipoteca.... Necesito que me ayudes con unas preguntas. Gracias
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