La recta final del año llega con nuevas incorporaciones bursátiles. La última compañía que ha recibido luz verde para empezar a cotizar es Hispanotels Inversiones, una sociedad de inversión inmobiliaria que debutará en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) el 14 de diciembre.
La socimi, que se estrenará con un precio de 5,9 euros por acción y un valor de mercado cercano a los 65,9 millones de euros, es heredera de la inmobiliaria Lanceros, fundada a mediados del siglo pasado la familia Fontcuberta, y tiene en cartera un amplio abanico de activos.
Su portfolio está valorado en casi 90 millones de euros, según los cálculos de la consultora Savills Aguirre Newman, e incluye varios hoteles, solares, pisos, locales comerciales, garajes, un edificio de oficinas y el derecho de superficie de una promoción de vivienda protegida, que entre todos suman 2,73 millones de m2. La mayor parte se encuentra en Madrid (un 89% en términos de valoración), mientras que los hoteles son sus inmuebles estrella. De hecho, estos establecimientos suponen un 88% del valor total de los activos, mientras que su principal inquilino es la cadena hotelera NH.
El capital de este vehículo de inversión está compuesto actualmente por varios miembros de la familia Fontcuberta, así como 36 accionistas minoritarios que controlan casi el 47% del capital.
Entre los objetivos que se marca la sociedad se encuentran "mantener los activos de la cartera actual en el medio-largo plazo con una distribución similar a la actual, con una presencia predominante de activos hoteleros (un segmento donde existe una demanda relevante y con una elevada exposición al turismo) y, de forma residual, activos residenciales y oficinas con capacidad de mejorar las rentabilidades brutas", explica el documento de incorporación al mercado. En concreto, se ha fijado un "objetivo de rentabilidad por dividendo para el accionista de entre el 3% y el 5% anual, sin tener en cuenta posibles futuras ventas de activos".
Hispanotels es la segunda socimi hotelera que recibirá el MAB en apenas un mes (a finales de noviemrbe se estrenó Atom Hoteles, una compañía participada por Bankinter con 21 establecimientos en cartera que engloban 5.200 habitaciones y un valor de mercado de 265 millones de euros. Y se convertirá en la socimi número 62 del MAB.
Una socimi hotelera participada por Bankinter recibe luz verde para salir a bolsa... valorada en 265 millones
El Mercado Alternativo Bursátil (MAB) ha dado el visto bueno al debut de Atom Hoteles, una sociedad de inversión inmobiliaria que tiene a Bankinter como accionista de referencia. La compañía, que tiene en cartera 21 hoteles en España que suman 5.232 habitaciones, se vestirá de largo con un valor de mercado de 265 millones de euros y a un precio de 10,66 euros por acción.
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