La promotora de suelo LandCo y Aedas Homes han firmado una alianza estratégica para desarrollar un proyecto único en el Algarve portugués. Ambas compañías levantarán en Portimão una primera torre residencial de 116 viviendas bajo el nombre Ribamar, situada frente a la Praia da Rocha y a escasos 100 metros del mar.
La operación marca la primera colaboración entre ambas compañías, con la posibilidad de ampliar el desarrollo a tres torres adicionales, lo que supondría un total cercano a 500 viviendas si se mantiene la actual demanda.
Una sociedad conjunta con visión a largo plazo
El acuerdo ha sido fruto de varios meses de trabajo y de la constitución de una sociedad conjunta entre ambas empresas. El proyecto inicial contempla la construcción de una torre de 16 plantas sobre un terreno perteneciente a la cartera de LandCo, con una edificabilidad residencial de 14.000 m2 y 2.200 m2 de uso comercial. El volumen estimado de facturación supera los 70 millones de euros.
El proyecto Ribamar contará con viviendas de 1 a 4 dormitorios, amplias terrazas de hasta 60 m2 y completas zonas comunes: piscina, gimnasio, spa, club social, solárium, área infantil y zona de coworking. Su localización privilegiada en una de las últimas zonas de desarrollo en altura del litoral portugués le otorga un alto valor añadido tanto para compradores nacionales como internacionales.
Comercialización activa y obras en 2026
La comercialización del proyecto ya ha comenzado, con buenas perspectivas de absorción. Las obras están previstas para el segundo trimestre de 2026.
Este acuerdo refuerza la estrategia de LandCo de diversificar su actividad tradicional –basada en la gestión, transformación y venta de suelo– con una nueva línea de promoción inmobiliaria directa, apoyada en acuerdos de coinversión y gestión de activos para terceros.
Por su parte, Aedas aporta al proyecto su experiencia en la venta a cliente internacional y su posicionamiento como uno de los líderes residenciales del mercado español.
Actualmente, LandCo opera un portfolio de 3.200 viviendas sumando cartera propia (más de 1.500) y la gestión de otros desarrollos residenciales en colaboración con socios estratégicos.
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