La vivienda se dispara en Zaragoza: sube un 12% y alcanza los 2.152 euros/m² en octubre

El precio medio de la vivienda en Zaragoza se situó en 2.152 euros por metro cuadrado en octubre de 2025, según datos de idealista. Esto supone una subida mensual del 2,7% y un incremento interanual del 12%, muy por encima del ritmo nacional.

Zaragoza frente a la media española

En el conjunto de España, el precio medio fue de 2.555 euros/m², con una subida interanual del 15,7% y mensual del 1,5%. Aunque el crecimiento zaragozano es algo menor que el nacional, el mercado local muestra una tendencia alcista sostenida y encadena varios meses consecutivos de subida.

Evolución del precio de la vivienda en Zaragoza (octubre de 2025) idealista/news

¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Zaragoza?

Distritos más caros (euros/m² y variación anual):

1. Centro – 2.780 euros/m² | +17,8%
2. Actur – 2.621 euros/m² | +10,7%
3. Universidad - San Francisco – 2.581 euros/m² | +17,2%
4. Almozara – 2.463 euros/m² | +2,5%
5. Miraflores - San José – 2.441 euros/m² | +23,9%

Distritos más baratos (euros/m² y variación anual):

1. Casetas - Garrapinillos - Monzalbarba – 1.346 euros/m² | +6,8%
2. Oliver y Valdefierro – 1.626 euros/m² | -2,4%
3. Torrero - La Paz – 1.829 euros/m² | +6,1%
4. Delicias – 2.051 euros/m² | +14,1%
5. Salvador Allende-Parque Goya-Zorongo – 2.055 euros/m² | +15,7%

🧭 Radiografía rápida del precio de la vivienda en Zaragoza

• El valor medio se acerca a los niveles de 2007, aunque sigue un 22,8% por debajo del máximo histórico (2.787 euros/m²).
• Miraflores - San José y Las Fuentes lideran las subidas con incrementos superiores al 20% interanual.
• Oliver y Valdefierro es el único distrito donde los precios retroceden (-2,4%).
• Distritos como el Centro y Universidad se consolidan como los más exclusivos, superando los 2.500 euros/m².
• La tendencia general indica una recuperación sostenida del mercado urbano y una fuerte demanda en las zonas consolidadas.

Calle Alfonso de Zaragoza Pixabay

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