El precio medio de la vivienda en Santa Cruz de Tenerife se situó en 2.498 euros/m² en octubre de 2025, según los últimos datos disponibles.
La ciudad registró:
- +1,1% mensual (respecto a septiembre)
- +0,5% en el trimestre (respecto a julio)
- +16,5% interanual (respecto a octubre de 2024)
Se trata de un ritmo de crecimiento notable que consolida el encarecimiento del mercado residencial en la capital.
Santa Cruz crece más rápido que la media nacional
En el mismo mes, el precio medio en España alcanzó los 2.555 euros/m², con una subida:
- +1,5% mensual
- +3,4% trimestral
- +15,7% interanual
Aunque Santa Cruz queda ligeramente por debajo de la media nacional en precio absoluto, su crecimiento interanual (16,5%) supera al conjunto del país.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Santa Cruz de Tenerife?
Distritos más caros
- Los Hoteles – Rambla – Duggi: 3.535 euros/m² (+18,2 % interanual)
- La Salle: 3.205 euros/m² (+12,3%)
- Centro: 2.997 euros/m² (+0,9%)
- Toscal: 2.946 euros/m² (–0,7%)
- Salamanca – Uruguay: 2.534 euros/m² (+12,7%)
Distritos más baratos
- Santa Cruz Suroeste: 1.804 euros/m² (+21,8%)
- Ofra – Costa Sur: 1.843 euros/m² (+24,8%)
A pesar de ser las zonas más asequibles, presentan las mayores subidas interanuales.
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Santa Cruz de Tenerife
- La ciudad sube un 16,5% interanual, superando la media nacional.
- Los Hoteles–Rambla–Duggi se mantiene como la zona más cara.
- Ofra–Costa Sur y Santa Cruz Suroeste lideran las subidas porcentuales.
- El mercado de la vivienda mantiene una tendencia alcista en prácticamente todos los distritos.
- Los barrios periféricos se consolidan como zonas emergentes con fuerte presión de demanda.
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