El mercado inmobiliario de Marbella vuelve a marcar músculo. Según los últimos datos de idealista, el precio medio del metro cuadrado se sitúa en 5.430 euros/m² en octubre de 2025, su máximo histórico. La subida mensual es del 0,4%, mientras que el incremento interanual se dispara hasta el 9,1%.
Marbella, más del doble de caro que la media nacional
La vivienda en España registra un precio medio de 2.555 euros/m², muy por debajo del nivel marbellí. A nivel nacional, los precios avanzan un 1,5% mensual y un intenso 15,7% interanual, pero aun así quedan a más de 2.800 €/m² de distancia respecto a Marbella.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Marbella?
Zonas más caras
- Nagüeles – Milla de Oro: 6.651 euros/m² | +5,5% interanual
- Nueva Andalucía: 5.941 euros/m² | +9,3% interanual
- Las Chapas – El Rosario: 5.359 euros/m² | +13,7% interanual
Zonas más baratas
- San Pedro de Alcántara: 4.523 euros/m² | +2,5% interanual
- Elviria – Cabopino: 4.560 euros/m² | +10,0% interanual
- Rio Real – Los Monteros: 5.243 euros/m² | +22,8% interanual
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Marbella
- Marbella registra su precio máximo histórico: 5.430 euros/m².
- Rio Real – Los Monteros destaca como la zona más dinámica, con un +22,8% interanual.
- Las Chapas – El Rosario firma la mayor subida trimestral negativa (-0,8%), aunque mantiene una fuerte subida anual.
- La brecha con la media española supera los 2.800 euros/m².
- Nueva Andalucía y Milla de Oro confirman la fortaleza del segmento prime.
Consulta el informe completo
Si quieres profundizar en la evolución del precio de la vivienda en Marbella, puedes acceder a todos los datos y series históricas directamente en idealista a través del informe oficial.
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