La vivienda en Zaragoza se dispara y alcanza los 2.208 €/m² en febrero

El precio medio de la vivienda en Zaragoza se situó en 2.208 euros por metro cuadrado en febrero de 2026, según los últimos datos publicados por idealista.

La cifra supone una ligera caída mensual del 0,1%, pero mantiene una subida del 0,6% en el último trimestre y, sobre todo, un fuerte incremento interanual del 14,2% respecto a febrero de 2025.

A pesar del crecimiento de los últimos meses, el mercado aún se encuentra un 20,8% por debajo del máximo histórico registrado en diciembre de 2007, cuando el precio alcanzó los 2.787 €/m².

Zaragoza frente a la media nacional

El precio medio en España se situó en 2.673 €/m² en febrero de 2026, lo que representa:

• +0,9% mensual
• +2,6% trimestral
• +17,7% interanual

Esto significa que comprar vivienda en Zaragoza sigue siendo considerablemente más barato que la media nacional, con una diferencia de más de 460 €/m².

Evolución del precio de la vivienda en Zaragoza (febrero de 2026) idealista/news

¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Zaragoza?

Distritos más caros

• Centro – 2.884 €/m² (+17,2% interanual)
• Universidad San Francisco – 2.750 €/m² (+15,2%)
• Actur – 2.628 €/m² (+9,0%)
• Ruiseñores – 2.555 €/m² (+16,1%)
• Miraflores San José – 2.473 €/m² (+17,9%)

Distritos más baratos

• Casetas - Garrapinillos - Monzalbarba – 1.389 €/m² (+14,4%)
• Avda Cataluña - Santa Isabel - Movera – 1.722 €/m² (+18,9%)
• Torrero - La Paz – 1.894 €/m² (+9,4%)
• Salvador Allende - Parque Goya - Zorongo – 1.979 €/m² (+4,6%)
• Delicias – 2.093 €/m² (+15,2%)

Radiografía rápida del precio de la vivienda en Zaragoza

• Subida anual de dos dígitos: el precio crece un 14,2% interanual, una de las mayores subidas recientes.
• El Centro sigue liderando el mercado, acercándose a los 2.900 €/m².
• La zona de Avda Cataluña, Santa Isabel y Movera registra una de las mayores subidas anuales: +18,9%.
• Miraflores-San José y Casco Histórico también destacan con incrementos cercanos al 18% interanual.
• Pese a las subidas recientes, Zaragoza todavía está lejos de su máximo histórico de 2007.

Calle Alfonso de Zaragoza Pixabay

Consulta el informe completo

Los datos completos del mercado inmobiliario en Zaragoza, con todas las variaciones por barrios y evolución histórica del precio de la vivienda, pueden consultarse en el informe publicado por idealista.

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