El precio medio de la vivienda en Bilbao se sitúa en 3.871 €/m² en febrero de 2026, según los últimos datos de idealista. La cifra supone una ligera caída del 1,0% respecto a enero, aunque mantiene una subida del 1,6% en el último trimestre y un fuerte incremento del 9,8% en tasa interanual.
A pesar del ajuste mensual, el mercado sigue cerca de su máximo histórico (3.910 €/m² en el pasado mes de enero), lo que confirma la fortaleza de la demanda en la ciudad.
Bilbao, más cara que la media nacional
En comparación, el precio medio en España alcanza los 2.673 €/m², con una subida interanual del 17,7%, lo que sitúa a Bilbao claramente por encima de la media nacional, aunque con un crecimiento más moderado.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Bilbao?
Zonas más caras:
- Indautxu: 5.243 €/m² (+9,5% interanual)
- Abando - Albia: 5.143 €/m² (+6,8%)
- Deusto: 4.183 €/m² (+13,6%)
Zonas más baratas:
- Otxarkoaga - Txurdinaga: 2.775 €/m² (-5,8%)
- Ibaiondo: 3.167 €/m² (+9,3%)
- Begoña - Santutxu: 3.479 €/m² (+11,6%)
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Bilbao
- Bilbao se mantiene muy cerca de su máximo histórico, tras marcar récord en enero de 2026
- Uribarri lidera las subidas interanuales con un espectacular +20,0%
- Basurto - Zorroza registra un fuerte ajuste mensual (-6,3%), aunque sigue creciendo con fuerza en el año (+15,6%)
- Deusto e Indautxu alcanzan máximos históricos en febrero
- Otxarkoaga - Txurdinaga es la única zona con caída interanual
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