La compañía especializada en promoción y rehabilitación de viviendas, Open Space Home, ha cerrado la venta del 100% de su proyecto ‘Valentia’, tal y como han explicado fuentes de la operación a idealista/news. Se trata de un desarrollo residencial ubicado en el municipio madrileño de Boadilla del Monte, donde están construyendo seis villas de lujo en un terreno de 2.395 m2 que adquirieron por 2,2 millones de euros. Además, la firma ha adquirido un nuevo suelo en Somo (Cantabria) donde desarrollarán una promoción de 22 viviendas de lujo.
El nuevo propietario es un ‘family office’ nacional, cuyo nombre no ha transcendido, que va a sacar estas villas de lujo al mercado del alquiler, en línea con la creciente demanda de producto residencial ‘premium’ en ubicaciones consolidadas del noroeste de Madrid.
Fuentes cercanas a la operación confirman que el proceso de comercialización ha sido “especialmente ágil”, de apenas tres meses, cerrándose tras la obtención de la licencia de obra.
Las tareas de construcción comenzaron el pasado mes de febrero y cuentan con un plazo estimado de 24 meses, por lo que se espera que estén listas para principios de 2028. En este sentido, la compañía trabaja bajo un modelo llave en mano, por gestiona todo el ciclo del activo, desde la adquisición del suelo hasta el desarrollo, personalización y entrega final.
El residencial ‘Valentia’ lo componen media docena de villas de alto standing que alcanzan superficies de hasta 547 m2, y que han sido diseñadas bajo estándares de alta calidad, eficiencia energética y un enfoque orientado a cliente final familiar.
Nueva inversión en Somo (Cantabria)
En paralelo, la compañía ha adquirido un terreno en la localidad cántabra de Somo donde levantarán 22 viviendas de lujo unifamiliares.
El nuevo proyecto, bautizado con el nombre de ‘Mistral de Cubas’, se ubicará en el municipio de Ribamontán al Mar, un entorno residencial situado muy cerca de Santander y de la costa cántabra.
Estas nuevas villas contarán con una superficie media de 151 m2 y se asentarán sobre unas parcelas privadas de entre 200 y 250 m2. Por su parte, el interior de los inmuebles se distribuirá en dos plantas y contarán con cuatro dormitorios.
Estas nuevas viviendas están orientadas a familias que prioricen la amplitud, la funcionalidad y la conexión con el entorno rural.
Desde la compañía aseguran que esta apuesta por Cantabria se debe a un mercado sólido, que cuenta con una demanda estructural creciente -impulsada por el auge de la vivienda unifamiliar y la segunda residencia- y una oferta limitada que está generando presión alcista en precios y niveles de absorción elevados en promociones recientes.
Con esta doble operación, Open Space Home refuerza su posicionamiento dentro del mercado inmobiliario de lujo y continúa avanzando en su estrategia de expansión, tanto en Madrid como en nuevas ubicaciones con elevado atractivo residencial como la costa cántabra.
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