El Ayuntamiento de Valencia ha otorgado la licencia ambiental y de obras al grupo inversor Atitlan, que ya tiene luz verde para la construcción de dos torres junto al Nuevo Mestalla, el futuro estadio del equipo de fútbol de la ciudad.
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El complejo se levantará sobre una parcela de 41.700 m2 situada en la esquina entre calle Bernardo España, calle Nicasio Benlloch y la avenida de las Cortes Valencianas, terrenos que la compañía adquirió al propio club en 2024 por 35 millones de euros, cuantía necesaria para reactivar las obras del nuevo estadio.
La resolución del consistorio pone fin a un proceso de tramitación que se remonta a casi dos décadas y abre la puerta a uno de los desarrollos urbanísticos más relevantes de la capital valenciana en los últimos años.
Un complejo de dos torres
El proyecto de casi 40.000 m2 de superficie se divide en dos torres, la de mayor altura con 20 plantas albergará un hotel de cuatro estrellas con 245 habitaciones y la segunda con 13 niveles contará con un hotel-apartamento de dos estrellas con 650 unidades de alojamiento y espacios para oficinas en la primera planta.
Además, ambos bloques quedarán conectados entre sí a través de un centro comercial de 2.500 m2 y un aparcamiento subterráneo con capacidad para 606 vehículos y más de 1.000 bicicletas.
Siguientes pasos
Las obras se organizarán principalmente en cuatro fases: en primer lugar, se acometerá la urbanización perimetral del entorno del estadio y las escaleras de conexión y evacuación debido a su cercanía al estadio y el traslado del equipo a su nueva ‘casa’ a partir de la temporada 26/27.
En la segunda parte se hará el aparcamiento, el centro comercial y las oficinas y la tercera y la cuarta están destinadas a la construcción de los apartamentos y el hotel.
En cuanto a plazos, se estima que para finales de este año comiencen las obras, que disponen de 24 meses de ejecución, por lo que todo apunta a que estará finalizado en 2028.
En esta línea, Atitlan ha encargado la construcción de las torres a la empresa valenciana Becsa por 100 millones de euros, según ha publicado ‘El Confidencial’. Además, el diseño y la dirección de proyecto corren a cargo del estudio AIC Equip, dirigido por el arquitecto Daniel Doménech.
La operación se enmarca en la transformación del entorno del nuevo estadio, que convergerá en los próximos años con actividad económica, oferta hotelera, comercio y servicios en uno de los principales ejes de crecimiento del noroeste de Valencia.
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