El mercado inmobiliario de Murcia mantiene su tendencia alcista. El precio de la vivienda en la ciudad alcanza los 1.740 euros/m² en agosto de 2026, según los datos de idealista.
En el último mes, el precio se mantiene estable, sin variación frente a julio. Sin embargo, el avance es mucho más significativo al ampliar la perspectiva: la vivienda se ha encarecido un 3,3% desde mayo y un 10,8% en el último año.
Murcia, por debajo de la media nacional
La diferencia con el conjunto de España sigue siendo considerable. En agosto, el precio medio nacional alcanza los 2.924 euros/m², un 12,5% más que un año antes. Frente a esta referencia, Murcia mantiene un precio por metro cuadrado inferior a la media española.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Murcia?
Los precios presentan grandes diferencias entre las distintas zonas de la ciudad y su entorno.
Las zonas más caras
Entre las áreas con los precios más elevados destacan:
- Santa Catalina-San Bartolomé: 3.780 euros/m², +24,8% interanual.
- San Miguel: 3.330 euros/m², +11,9%.
- Zona Juan Carlos I - Avenida de Europa: 3.284 euros/m², +7,7%.
- Zona Juan de Borbón: 2.879 euros/m², +4,7%.
- Santa María de Gracia: 2.649 euros/m², +11,1%.
Santa Catalina-San Bartolomé sobresale tanto por nivel de precios como por su evolución anual: sus 3.780 euros/m² suponen un incremento del 24,8% en un año.
Las zonas más baratas
En el extremo contrario, algunas pedanías se mantienen por debajo de los 1.000 euros/m²:
- La Paz: 716 euros/m², +15,4% interanual.
- Los Ramos: 866 euros/m², -11,2%.
- El Raal: 927 euros/m², -4,7%.
- Alquerías: 985 euros/m².
- Torreagüera: 999 euros/m², +16,7%.
La distancia entre los extremos es notable: entre los 716 euros/m² de La Paz y los 3.780 euros/m² de Santa Catalina-San Bartolomé hay más de 3.000 euros de diferencia por metro cuadrado.
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Murcia
- Murcia sube un 10,8% en un año: el precio medio alcanza los 1.740 euros/m².
- Santa Catalina-San Bartolomé lidera los precios: llega a 3.780 euros/m² tras avanzar un 24,8% interanual.
- Beniaján registra una de las mayores subidas: el precio aumenta un 33,5% en doce meses, hasta 1.198 euros/m².
- Sucina también acelera con fuerza: alcanza los 2.143 euros/m², un 29,2% más que en agosto de 2025.
- No todas las zonas suben: Los Ramos cae un 11,2% interanual, mientras Jerónimo y Avileses retrocede un 5,0% y Vista Alegre un 3,2%.
Consulta el informe completo
Los datos permiten comprobar cómo está evolucionando el mercado inmobiliario tanto en el conjunto de la ciudad como en sus diferentes barrios y zonas. Consulta el informe completo de precios de vivienda de idealista en Murcia.
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