La tasa de paro de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) bajó en julio al 4,9% después de anotarse una racha de cuatro meses consecutivos en el 5%, lo que supuso la cifra más baja en lo que llevamos de año.Sigue a idealista/news en el canal de WhatsappDe esta forma, el

El Instituto de Crédito Oficial (ICO) se lanza a financiar otro proyecto residencial destinado al alquiler asequible. Ha concedido un préstamo de 31,8 millones de euros a la sociedad Clibeal, que desarrollará una promoción de 316 viviendas protegidas destinadas al alquiler en un suelo de titularidad pública ubicado en el barrio toledano de Santa María de Benquerencia y cuyas rentas mensuales no podrán superar los 7,8 euros/m2 útil. El proyecto contempla cuatro bloques residenciales, con zonas comunes, plazas de garaje, trasteros y seis locales comerciales.

El indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas variables ya acumula seis sesiones por encima del 3,1% en tasa diaria, lo que ha situado la media provisional mensual en ese nivel, aupado por la subida de tipos que ha confirmado el BCE y que venía descontando el mercado. De cerrar septiembre en estos niveles, firmaría su séptimo mes consecutivo de encarecimientos interanuales y experimentaría su mayor alza desde noviembre de 2023, lo que se traduciría en un aumento medio de las cuotas de los préstamos que sean revisados próximanente de unos 80 euros al mes.

El Banco Central Europeo (BCE) ha cumplido las previsiones del mercado y ha anunciado una nueva subida del precio del dinero, hasta situar la tasa rectora en el 2,5%, para intentar frenar la escalada de la inflación en plena escalada de la incertidumbre por la guerra en Oriente Medio. Los expertos aseguran que el incremento de tipos encarecerá las hipotecas, reducirá la demanda, acelerará la caída de las compraventas de viviendas y dificultará la financiación de los promotores para desarrollar viviendas, lo que lastrará la creación de nueva oferta residencial. También esperan una moderación de los precios, pero sin que se produzcan bajadas a corto plazo.

Los fondos de inversión españoles cerraron agosto con un nuevo incremento de su volumen de activos, tras sumar 4.063 millones en el mes y superar por primera vez desde que hay registros la barrera de los 480.000 millones de euros.Sigue a idealista/news en el canal de WhatsappSegún los datos de la pa

Los ciudadanos de nacionalidad alemana se mantienen en cabeza de los extranjeros no residentes que demandan más préstamos para comprar vivienda en España. Según los datos de idealista/hipotecas, los usuarios germanos coparon el 15,6% de las solicitudes en el segundo trimestre del año y ampliaron su distancia frente a los británicos, que se quedaron en un segundo lugar con un 10,6%. Los suizos cierran el podio con un 9,4%, por delante de franceses (9,1%), holandeses (8,3%) y estadounidenses (5,9%). La mayoría de la demanda se centra en Comunidad Valenciana y Andalucía.

El sector de la construcción avisa de que la falta de trabajadores cada vez va a más y que ha dejado de ser un problema coyuntural para convertirse en uno de los principales escollos para levantar más viviendas. En un momento en el que España necesita acelerar el desarrollo de promociones para satisfacer la elevada demanda y a las puertas de la jubilación de miles de empleados del ladrillo, promotores, constructores y profesionales de la obra creen que esta crisis laboral mermará la capacidad de producción inmobiliaria y agravará el problema social de acceso a la vivienda. La industrialización y los jóvenes que se incorporen al mercado laboral se perfilan como la gran vía de escape a largo plazo.

Hercesa calienta motores para arrancar uno de los mayores desarrollos residenciales en el área metropolitana de Madrid: las más de 3.000 viviendas que levantará en Valdeluz, una urbanización junto a Guadalajara y donde la actividad inmobiliaria ha estado paralizada durante dos décadas. El plan conjunto entre la promotora y Borma pasa por invertir 825 millones de euros para desarrollar unas 3.300 viviendas. En octubre se abrirá la oficina comercial y se pondrán a la venta las primeras tres promociones de pisos y chalets, cuyas obras arrancarán previsiblemente a principios de 2027.

La promotora vasca ha anunciado el desarrollo de una nueva promoción residencial en el centro de la capital andaluza. El proyecto se encuentra en el ámbito Cruz del Campo, que se levanta sobre los terrenos de la histórica fábrica de Cruzcampo, e incluye 612 VPO de dos y tres dormitorios con amplias zonas comunes, entre las que se encuentran una piscina de 500 m2, un área deportiva de 400 m2, una zona de juegos infantiles y seis locales. Las obras arrancarán este año y terminarán en 2028.

El Instituto de Crédito Oficial ha activado formalmente el instrumento financiero de 12.250 millones de euros que anunció en julio para promover viviendas asequibles y gestionarlas en régimen de alquiler. El organismo publicó el pasado 1 de septiembre las condiciones de las tres modalidades que incluye el programa (la destinada a promotores, la dirigida a inversores y la mixta), así como los requisitos que deben cumplir las empresas interesadas en optar a estos recursos públicos, que deben tener su domicilio en España. Las solicitudes estarán abiertas hasta el 31 de diciembre de 2035.