Las previsiones de la Asociación Madrileña de Empresas Inmobiliarias (AMADEI) para la segunda mitad del año dibujan un diagnóstico claro: los precios seguirán subiendo y lo harán con más intensidad en la periferia y en el mercado del alquiler. La patronal inmobiliaria apunta a un incremento medio de la vivienda del 5% en el conjunto del año en la capital y del 8% en la corona metropolitana, mientras que en el caso del alquiler el aumento alcanzará el 7% en Madrid y el 10% en los alrededores. Móstoles y Getafe se perfilan como las localidades donde la vivienda se encarecerá con más intensidad, mientras que Usera y Puente de Vallecas serán los distritos madrileños más destacados.

El euríbor complica la recta final del verano. El indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España ha terminado la semana en máximos de casi dos años, tras alcanzar el 3,003% en tasa diaria y elevar su media mensual provisional hasta el 2,94%. La tendencia al alza es toda una señal de que el mercado está anticipando un nuevo repunte de los tipos de interés por parte del BCE y que se avecinan fuertes subidas de las cuotas de las hipotecas que revisen condiciones próximamente.

La tasa de inflación interanual de la zona euro se situó en el mes de julio en el 2,9%, una décima por encima de junio, mientras que en el conjunto de la Unión Europea subió también una décima, hasta el 3%, según publica la oficina de estadísticas comunitaria Eurostat.Sigue a idealista/news en el ca

La deuda de EEUU ha marcado máximos históricos al rebasar por primera vez el umbral de los 40 billones de dólares (34,4 billones de euros).

La patronal inmobiliaria madrileña alerta de que el mercado de arrendamiento está en una situación de tensión máxima ante la elevada demanda y una oferta escasa. Según los cálculos de AMADEI, cada vivienda de alquiler en Madrid tiene más de 200 interesados y la renta mensual media ya alcanza los 1.500 euros, con niveles que rebasan los 2.000 euros en los distritos más 'prime' y que rondan los 1.000 euros en los más asequibles, lo que está traslandado la presión de la demanda hacia la perfieria. La asociación insiste en que reforzar las garantías a propietarios y operadores es clave para que haya más inmuebles disponibles para alquilar.

La Comisión de Gobierno del Ayuntamiento de Barcelona ha aprobado quintuplicar el presupuesto de las ayudas a las comunidades de propietarios que prohíban los pisos turísticos tras el "éxito" inicial de la medida, ya que las solicitudes superaron en un 30% las previsiones que manejaba el consistorio. La partida destinada a este fin pasa de 56.000 a 256.000 euros, con un máximo de 2.500 euros por comunidad, mientras que el plazo para pedir las subvenciones se extiende hasta el próximo 31 de diciembre.

La deuda de las administraciones públicas ha marcado un nuevo máximo histórico.

Mollet del Vallès ya tiene luz verde para ampliar su oferta residencial. La Comisión de Territorio de Cataluña aprobó el pasado 30 de julio el nuevo Plan de Ordenación Urbanística Municipal (POUM) de la localidad barcelonesa, que define el modelo de la ciudad hasta 2040 e incluye el desarrollo de hasta 2.950 viviendas, de las que más de la mitad serán protegidas. También busca reforzar la función del municipio como polo económico del Vallès, con nuevas reservas de suelo para actividad productiva y logística, crear nuevos espacios verdes y mejorar la conectividad entre los barrios.

El Ayuntamiento de la ciudad vasca ha dado luz verde al proyecto de ordenanza que permtiirá la transformación de locales para ampliar la oferta residencial en la localidad. La iniciativa, que inicia ahora el proceso de tramitación para su entrada en vigor, prevé cambiar el uso de hasta un millar de locales comerciales ubicados a pie de calle y establece una serie de requisitos para poder llevar a cabo estas reconversiones, como que deben acumular al menos siete años desde que obtuvieron la licencia de primera ocupación. Las viviendas deberán destinarse a residencia habitual del titular y pasarán a ser vivienda protegida de forma permanente.

Vita Construcciones es una empresa especializada en reformar y cambiar el uso a edificios obsoletos en Madrid capital. Carlos Vigaray, su actual CEO, afirma que estos proyectos están despertando cada vez más interés entre el capital nacional e internacional y que algunas fórmulas habitacionales como el ‘coliving’ o la vivienda de media estancia para rentas altas, y los proyectos destinados al segmento de lujo van a tener mucho protagonismo en los próximos años. El directivo asegura que el actual talón de Aquiles del sector es la lentitud con la que se gestionan las licencias, junto con los elevados costes de mano de obra y el ruido político; unos factores que está retrasando decisiones de inversión e impiden que haya más vivienda en el mercado.