El Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 ha abierto un nuevo expediente para sancionar a una inmobiliaria que alquila miles de viviendas por toda España al identificar que podría estar incurriendo en diferentes infracciones. La investigación ha identificado posibles irregularidades de la inmobiliaria como la imposición de un seguro de impago y la incorporación de una cláusula de reconocimiento de negociación individualizada. Estas infracciones podrían acarrear multas de hasta 1 millón de euros. Consumo ya ratificó una multa de 3,6 millones de euros a Alquiler Seguro por vulnerar el derecho de los consumidores.

El exclusivo vecindario de Bel-Air en la ciudad de Los Ángeles vuelve ser noticia por la llegada al mercado de esta espectacular mansión de más de 1.5000 m2 por 65 millones de dólares, casi 56 millones de euros al cambio actual.

El acuerdo entre el Govern de Salvador Illa (PSC) y ERC para la aprobación de los Presupuestos de la Generalitat para 2026 incluye compromisos en materia de vivienda que impulsarán un plan de rehabilitación para el que se destinarán 160 millones de euros anuales durante 3 años. Además, se abrirá una financiación de 50 millones anuales para movilizar vivienda vacía o en desuso y se pondrá en marcha el Plan de Pueblos, para municipios de menos de 5.000 habitantes, con 400 millones de euros para mejorar viviendas y espacios públicos.

La falta de terrenos para levantar vivienda sigue siendo el principal déficit estructural del sector residencial en España, con una producción de obra nueva contenida y que se sigue situando muy por debajo de las necesidades del mercado, alcanzado una carencia de 320.000 unidades en los últimos cinco años. Según el último informe de Servihabitat, el interés por el suelo en gestión ha aumentado de forma notable entre los inversores, que están dispuestos a asumir mayores plazos y complejidad administrativa a cambio de rentabilidades superiores, en un momento en el que los precios de la vivienda seguirán subiendo un 12,4% en 2026.

La presión sobre aquellos que están pensando en comprar o refinanciar su vivienda aumenta cada semana que pasa por el impacto económico de la guerra en Oriente Medio. El sector inmobiliario residencial a un lado y a otro del Atlántico se resiente, y los costes de las hipotecas en Europa y EEUU aumentan. En la primera potencia mundial, la hipoteca media a 30 años ya tiene un tipo fijo del 6,36%; en Reino Unido, el tipo medio de una hipoteca fija subió al 5,1% en abril, mientras que en Alemania, un préstamo medio a 10 años ya alcanza el 3,6%.

Las transacciones por compraventa de viviendas en España pierden fuelle en el comienzo de 2026, rozando las 178.500 operaciones, lo que supone una caída del 2,6% anual en el primer trimestre, según el INE. Por tipología de vivienda, la obra nueva sufre la mayor caída, con un descenso del 5,3%, con menos de 40.500 unidades, arrastrada por la bajada de más de un 10% anual solo en marzo, mientras que las casas usadas apenas ceden un 1,8% en los tres primeros meses del año, superando las 138.000 compraventas.

La deuda familiar varía considerablemente entre las economías avanzadas del mundo, influenciada principalmente por los precios de la vivienda, los sistemas hipotecarios y el acceso al crédito. Un alto nivel de endeudamiento familiar suele reflejar la existencia de grandes mercados hipotecarios y viviendas caras, no solo únicamente dificultades financieras. Según los datos del Instituto de Finanzas Internacionales y las Naciones Unidas, Suiza tiene la deuda per cápita más alta del mundo, con 149.500 dólares, más del doble que en EEUU (60.600 dólares). Seis de los 10 países con mayor deuda se encuentran en Europa, como en Luxemburgo (96.000 dólares) o Noruega (87.900 dólares).

Según el Ministerio del Interior de Japón, actualmente hay cerca de 9 millones de viviendas vacías, conocidas como ‘akiya’, que representan cerca del 14% del parque inmobiliario de la cuarta economía mundial. En muchas prefecturas, barrios enteros se están vaciando a medida que fallecen los propietarios, ya ancianos, y los herederos dejan de ocupar o mantener estas antiguas casas. Ante esta coyuntura, los ayuntamientos nipones están empezando a ofrecer las casas prácticamente gratis, a cambio de reformarlas, o directamente deciden derruirlas, por el riesgo de derrumbe ante terremotos. Los promotores inmobiliarios siguen centrando los proyectos en las grandes urbes, donde hay más demanda.

Sale a subasta un activo inmobiliario singular a través del portal especializado Escrapalia. Se trata de los derechos de superficie de un complejo residencial y comercial de 276 viviendas de alquiler, 621 plazas de garaje, y 9 locales comerciales, que se ofrecen por 5,7 millones de euros, un 50% de descuento sobre su tasación. La concesión administrativa del Ayuntamiento de Parla se mantiene vigente hasta 2081, después de que el adjudicatario inicial, Unifo SA, entrara en concurso de acreedores. La situación del edifico es compleja, ya que la mayoría de las viviendas se encuentran okupadas. Se podrán presentar ofertas hasta el 28 de mayo.

Tras el fiasco del Gobierno con el decreto que pretendía prorrogar los contratos de alquiler de larga duración que finalizaran antes de diciembre de 2027 y aplicar un tope del 2% en la actualización anual de los contratos en vigor, aquellos arrendamientos firmados tras la Ley de Vivienda a los que en breve les toque actualizar su renta anual van a tener que asumir una subida del 2,4% (índice IRAV), que se traduce en unos 280 euros más el próximo año. Mientras que los que sigan ligados al IPC (3,2% en abril), tendrán un incremento anual de casi 380 euros.