El vicepresidente del Banco Central Europeo (BCE), Luis de Guindos, ha señalado en una entrevista en RTVE al problema de la vivienda como el principal 'cuello de botella' para la sostenibilidad del ritmo de crecimiento de la economía española, como consecuencia del fuerte aumento de la demanda respecto de la oferta, sobre todo en alquiler. De Guindos mantiene las diferencias con la crisis inmobiliaria anterior, que desencadenó en el estallido de la burbuja inmobiliaria: "Es diferente, no hay una burbuja de crédito (...) El sistema financiero está muy saneado".

El Congreso de los Diputados deberá votar este miércoles si aprueba la revalorización de las pensiones, la prórroga de los descuentos al transporte o la suspensión de los desahucios de alquiler de colectivos vulnerables sin alternativa habitacional en el segundo intento del Gobierno de Pedro Sánchez de sacar adelante el decreto ley. El Ejecutivo ha llegado a un acuerdo con Junts para votar a favor, un voto positivo al que se ha unido el PP, según ha anunciado Alberto Núñez-Feijóo. Este nuevo decreto también incluye la creación de un sistema público de avales y garantías para propietarios e inquilinos.

Los precios de la vivienda se están recuperando rápidamente en Europa. Según las previsiones S&P para el período 2025-2027, los precios de las casas aumentarán casi un 3% anual en los 11 países analizados, con especial incidencia en Irlanda, Portugal y España. Solo para este 2025, las estimaciones destacan incrementos del 6,1% en Eire y del 4,5% en ambos países ibéricos. Se espera que la relajación de las políticas monetarias mitigue el riesgo de subida de los tipos de interés hipotecarios, en un momento de recuperación de la demanda, donde la oferta sigue limitada y la inversión inmobiliaria está más débil.

En las últimas dos décadas, se ha producido un auge mundial en el número de ‘family offices’ en medio de un aumento de las fortunas en compañías de tecnología, finanzas y atención médica. Según el Índice de multimillonarios de Bloomberg, al menos una quinta parte de las 500 personas más ricas del mundo tienen una empresa que gestiona sus fortunas privadas, entre ellas el cofundador de Alphabet Inc., Sergey Brin, el legendario inversor Stan Druckenmiller o el español Amancio Ortega con Pontegadea. Entre todos, esos multimillonarios tienen un patrimonio neto combinado de más de 3,7 billones de dólares.

PP, Vox y Podemos van a protagonizar esta semana un debate monográfico sobre políticas de vivienda en el Congreso con el Gobierno, lo que dará lugar a propuestas que se debatirán y votarán la semana del 19 de febrero. La intención de las tres formaciones es preguntar a la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, sobre las medidas llevadas a cabo en su materia para paliar la crisis que sufre el sector por los altos precios y la dificultad para acceder a un hogar.

La semana pasada, el consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez Valido, presentó en Madrid las leyes impulsadas por el actual Ejecutivo de las islas y las próximas medidas que aprobarán para favorecer la inversión en vivienda en el archipiélago, apostando por la construcción de VPO de régimen privado. idealista/news entrevistó al consejero para hablar sobre estas políticas, la Ley de Vivienda, la Ley del Suelo, las zonas tensionadas y la regulación de los alquileres de temporada y turísticos.

La diferencia entre el tamaño medio de las viviendas de la Europa occidental y EEUU es bastante asombrosa.

Los planes de pensiones públicos brindan beneficios de jubilación a los trabajadores y están regulados por Ley.

El precio medio de la vivienda en España alcanzó un nuevo máximo histórico en el último trimestre de 2024, hasta alcanzar los 2.164 euros/m2, según el índice de precios de vivienda en venta de la Estadística Registral Inmobiliaria elaborada por el Colegio de Registradores. Esta cifra supone un 12,5% por encima del récord establecido en 2007, durante el boom inmobiliario. Mientras tanto, en los últimos 12 meses, se registraron 636.909 compraventas de viviendas, un 9,2% interanual más, de las que cerca de un 70% se financiaron con hipoteca. El interés de los extranjeros por comprar casa en España sigue siendo relevante, adquiriendo un 14,6% de las unidades vendidas solo en el cuarto trimestre.

El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 9,2% interanual en enero, situándose en 2.237 euros/m2, según el índice de precios de idealista [empresa editora de este boletín]. Este dato supone además una subida de un 1,3% en los tres últimos meses. La ciudad de Valencia (23%) ha liderado los incrementos de los precios, seguida por Madrid (21,8%) y Málaga (20,5%). También han aumentado en Palma (15,3%) y Barcelona (10,5%).