Las guías de idealista: vivienda

La donación de vivienda se ha convertido en una herramienta de planificación fiscal cada vez más utilizada por las familias españolas. De hecho, según los últimos datos del Consejo General del Notariado (CGN), durante el pasado 2024 el número de donaciones fue de 199.448, una cifra récord y hasta un 15% superior a la de 2023. Si quieres saber cómo funcionan las donaciones, de qué forma hacerlas, cuáles son los requisitos y cuánto cuesta, en este artículo respondemos a todas tus dudas.

Según el INE (Instituto Nacional de Estadística), en España residen más de 4,38 millones de personas con discapacidad, con necesidades de acceso y adaptación de la vivienda.El nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 (dotado con 7.000 millones de euros), reconoce a estas personas como grupo vul

La vivienda se ha consolidado como un activo refugio en España. Factores como el déficit de obra nueva, la subida del precio del alquiler o el aumento de los hogares unipersonales convierten a la vivienda en una firme alternativa de inversión. Los expertos recomiendan tener visión a largo plazo, priorizar zonas con oferta limitada, tener en cuenta los gastos e impuestos y controlar el endeudamiento como fórmulas para acertar con la decisión, e insisten en que las viviendas bien ubicadas, funcionales y adaptadas a los nuevos estilos de vida resisten mejor a los vaivenes del mercado.

Son muchos los casos en que dos o más personas pueden ser propietarias de un mismo bien, algo muy frecuente en el mundo de la vivienda. Los casos más habituales son herencias (propiedad de un bien entre varios hermanos) o divorcios (vivienda adquirida por ambos durante el matrimonio). En estos supuestos, la extinción de condominio permite disolver el régimen de copropiedad existente. Te contamos todo lo que necesitas saber sobre esta práctica para dividir una comunidad de bienes.

La moratoria hipotecaria es una medida o acción financiera que permite a los titulares de una hipoteca aplazar temporalmente el pago de las cuotas. El objetivo de una moratoria es ofrecer un respiro económico a personas que hayan perdido el trabajo o hayan sufrido una reducción de ingresos considerable, por ejemplo. Te contamos todo lo que debes saber sobre esta herramienta y cómo acceder a ella.

Dar de alta la luz en un inmueble es una tarea a la que probablemente tengas que enfrentarte alguna vez, bien porque adquieras una vivienda recién construida, bien porque accedas a un inmueble en el que el suministro se haya dado de baja por cualquier motivo. Te contamos cuánto cuesta dar de a

La Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) de Madrid cuenta con viviendas sociales destinadas a ofrecer acceso a una casa digna a las personas con menos recursos. Para poder solicitarlas, existen una serie de requisitos y trámites.

La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es un trámite obligatorio por el que deben pasar los edificios de cierta antigüedad en determinados casos. Se trata de la forma de garantizar su seguridad y, en este proceso, puede ser necesario acometer determinadas reformas o mejoras para alcanzar este objetivo, una responsabilidad que deberá asumir el propietario del inmueble o bien la comunidad de propietarios.

La nuda propiedad es el derecho de una persona sobre el bien de la que es únicamente propietaria, pero no su posesión y disfrute, que serán derechos del tercero que disponga del usufructo. El nudo propietario tiene derecho a vender o hipotecar la nuda propiedad, a realizar mejoras en la vivienda y a recuperar su uso cuando se extinga el usufructo; pero también tiene obligaciones. Por ejemplo, hacerse cargo de las reparaciones del inmueble, de los gastos de comunidad y todos los impuestos menos el IBI, que corre a cargo del usufructuario.

Una de las preguntas más frecuentes en el ámbito inmobiliario es qué es la división horizontal. A grandes rasgos, consiste en la subdivisión de un inmueble en múltiples propiedades independientes.

Para que tengas claro cómo funcionan las juntas de propietarios, en este artículo te contamos todos los detalles: qué se necesita para hacer una junta de propietarios, quién la convoca y cómo, qué personas pueden asistir, qué tipos de junta de propietarios existen... También te desvelamos como qué tipos de acuerdos pueden alcanzarse y con qué mayorías.

Cuando nos planteamos la compra de un inmueble es importante conocer previamente de qué forma deberemos gestionar la propiedad una vez adquirida y cuáles son los derechos y obligaciones que se generarán con respecto a nuestra finca, así como a las que la rodeen. Por ese motivo es importante entender las diferencias entre propiedad horizontal y vertical: la primera surge cuando en un mismo edificio hay diferentes inmuebles con distintos propietarios, mientras que la segunda consiste en una sola finca registral.

La rehabilitación energética de un edificio es una serie de actuaciones e instalaciones que se implementan con el fin de reducir su consumo energético (placas solares, mejorar el aislamiento, etc.) e incluso conseguir la autosuficiencia. Para llevarla a cabo es importante hacer una auditoría energética para saber cuánto consume el inmueble o su impacto en el medioambiente. En esta guía explicamos las actuaciones que se pueden realizar y las ayudas que hay.

Encontrar una casa que se adapte a nuestras necesidades no es fácil de por sí. Pero si además, buscamos una vivienda accesible para personas con discapacidad, lo es todavía menos.

En este artículo te explicamos qué son las viviendas VPPL y todos los requisitos para acceder a una de ellas.

Vamos a contarte paso por paso todo lo que necesitas saber sobre viviendas protegidas en venta y en alquiler: qué es VPO, qué ventajas tiene un piso de VPO, quién tiene o no derecho a disfrutar de ella, etc. Aunque sea difícil de creer, hoy por hoy existe una vivienda protegida para casi