Noticias del día 26 de febrero de 2020

El préstamo variable para la compra de vivienda de Openbank, el banco online del Grupo Santander, se ha colado entre los más competitivos del mercado. Además de no aplicar comisiones y de ahorrar al cliente el gasto de la tasación de la vivienda, permite llevar a cabo el proceso de la contratación del préstamo por Internet y mejora el diferencial tan solo con la nómina. El tipo de interés está por debajo del 1%, aunque durante el primer año asciende al 1,99% si se aplican todas las bonificaciones.

Las dos grandes socimis españolas presentan esta semana los resultados completos del ejercicio 2019. Colonial abre fuego este jueves día 27 y Merlin Properties le dará la réplica el viernes 28. Los dos gigantes llegan a la cita en un momento dulce en bolsa: Colonial ha desafiado todas las expectativas de los analistas con una revalorización del 10% en lo que llevamos de año y Merlin está haciendo una exhibición de estabilidad.

Los planes de los pequeños pueblos de Italia para repoblar sus calles ya no solo pasan por regalar viviendas a un euro. La localidad de Teora, al sur del país, ofrece ahora ayudas para el alquiler de 150 euros/mes por residir allí al menos durante tres años. Las rentas rondan los 200 euros mensuales.

Mientras se espera la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) sobre si el uso del índice de referencia hipotecario IRPH es una cláusula abusiva o no, el dictamen del Tribunal Supremo avalando su uso crea jurisprudencia. Aún así, nueve Audiencias Provinciales fallaron a favor e los usuarios, según los datos de la asociación Adicae.

Enrique Vendrell, vicepresidente del CAFBL y asesor jurídico del Consejo de Colegios de Administradores de Fincas de Cataluña, es un experto en temas de okupación, y habla con idealista/news en una entrevista sobre lo “preocupante” y “alarmantes” que son los últimos datos. “Organizaciones como el Sindicat de Llogaters promueven la okupación ilegal”, explica el experto, que añade que “para frenarlo hay que regular contra la okupación, si no no dejarán de crecer”.

En 2019 se observó un claro apetito por este tipo de proyectos por parte de grandes fondos, socimis o entidades aseguradoras, que han supuesto unas cifras de inversión tres veces superiores a las registradas en el año 2018, alcanzando unos 1.500 millones de euros, según el informe de Tendencias 2020 elaborado por la valoradora Gesvalt.

Un estudio de la promotora Vía Célere asegura que en 2019 la mayoría de los compradores de vivienda en España son personas sin hijos que buscan adquirir su primera casa en propiedad y, con ello, mejorar las condiciones de su residencia actual.

La promotora inmobiliaria ha presentado sus resultados correspondientes a 2019 en un comunicado remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). En este, la compañía aseguraba que no había llegado a su objetivo de entregas, pero que había generado unos ingresos de 31,6 millones de euros.

La constructora ha comenzado a plantearse la posibilidad de desinvertir en alguno de los activos del complejo Canalejas. En este sentido, OHL podría deshacerse de la galería comercial, de las residencias, del aparcamiento o del hotel del lujo gestionado por Four Seasons. De todos modos, es una operación compleja porque el 50% del proyecto es propiedad de Mark Scheinberg tras comprar los derechos en 2017 por 225 millones de euros.

La empresa pública ha abierto el proceso para adjudicar la nueva imagen de la Estación Chamartín, que es una pieza fundamental dentro de Madrid Nuevo Norte. Adif ya ha convocado el concurso y se prevé que cuente con un presupuesto de 30 millones de euros.

El Gobierno de coalición PSOE/Podemos presentará en el Congreso antes del verano una iniciativa para permitir a autonomías y ayuntamientos el control de los precios del alquiler de viviendas en las ciudades con los arrendamientos más tensionados. Organismos y expertos del sector han mostrado su preocupación y reticencias al límite de los alquileres, asegurando que tendrá el efecto contrario a lo que se pretende conseguir.

Neinor Homes confirma los rumores. La promotora inmobiliaria entrará en el negocio del alquiler con Neinor Rental, tal y como ha confirmado la compañía en el marco de su comunicado remitido a las Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

El coronavirus no ha podido con ARCO, que abre al público su trigésima novena edición (ayer ya se abrió a profesionales), con más de 200 galerías y 1.350 artistas de 30 países diferentes.Aunque este año no habrá país invitado, como ya sucedió en 2016, la edición 2020 sí girará entorno a un concepto: