El secretario de Estado de Economía, José Manuel Campa, señaló en una reciente entrevista con Europa press que 2010 y especialmente el primer semestre, puede ser un buen momento para adquirir una vivienda
En su opinión, en este periodo confluyen varios factores que pueden animar a las familias que tengan previsto adquirir un inmueble, en lugar de esperar a un mayor ajuste de los precios
Entre los factores situó:
1) la caída de los precios
2) los tipos de interés en mínimos (1%)
3) el plan de ayudas a la vivienda
4) el mantenimiento de la deducción fiscal a la compra, que se eliminará a partir de 2011
5) el diferencial de IVA, que subirá en la segunda mitad del año
Campa ha indicado que para la mayoría de las familias es más fácil comprar ahora una vivienda gracias a la bajada de tipos y de precios, así como a las ayudas
Respecto a los pisos de bancos, campa apunta que las dificultades que atravesará el sector financiero español en 2010 pueden contribuir a estimular el mercado inmobiliario si las entidades sacan gran parte del 'stock' de inmuebles que tienen acumulado. "En la medida en la que traigan activos inmobiliarios dentro del balance, a todas las entidades financieras les interesa, si no los rentabilizan, es decir, si no los tienen en alquiler o en alguna forma de generación de ingresos, el ponerlos a la venta y hacerlos caja. Eso será un incentivo que tendrán siempre", manifestó a Europa press en la misma entrevista en la que reconoció que España no volverá a tasas de paro inferiores al 8% hasta dentro de cinco años
El secretario de Estado de Economía señaló que el Gobierno no dispone de estimaciones sobre cuánto puede caer "o si puede caer más" el precio de la vivienda en España, y reconoció que es difícil determinar cuánto se ha ajustado hasta ahora su precio, porque es un mercado muy heterogéneo
Con estas manifestaciones, campa se une de forma clara a la idea transmitida por varios ministros. A las conocidas de la ministra de vivienda, Beatriz corredor, se sumó el mes pasado el ministro de trabajo, celestino corbacho, quien también animó a los españoles a comprar casa durante 2010 "porque, si es de primera residencia, podrá desgravar", algo que a partir de 2011 sólo podrán hacer los que cobren menos de 24.000 euros
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307 Comentarios:
Sí, puedes tener 1000 visitas, pero luego quien decide tu venta es el banco.
Optimista. Te deseo suerte. Yo soy uno de los que he hecho visitas, en fiestas porque se aprovechan las vacaciones.
Y una cosa es hacer visita y otra comprar. Yo tengo claro que tienen que bajar más los precios para hacer frente a las abusivas condiciones que están imponiendo los bancos para pedir un crédito. Que los tipos de interés oficial están en el 1%, pero los bancos no te bajan del 4% para conceder el préstamo (entre otras cosas)
Inicio de construcción de nuevas viviendas según aparejadores:
2006.........865.561
2007.........651.427
2008.........264.795
2009.........115.000 aproximadamente
El sector de la construcción arrastra a la industria y a los servicios en este país. Así pues es imposible que aparezcan brotes verdes si no se reactiva este sector, cosa que no se puede ni deberia.
Nadie hace nada, porque los Empresarios de este pais viven en una gran mayoría de las subvenciones, o de los concursos que da la administración, a la que ellos engrasan con esto o aquello (regalitos), hace dos años todo era beneficio, golpes de pecho, grandes sueldos que siguen manteniendo, engordaron una burbuja, que ellos mismos conocían, pero su codicia, el tener más... los hizo cometer locuras, ahora estan pagándolas, salir de la crisis? muy fácil dicen: despido libre, ya está.
No es verdad señores empresarios? Hay que querer a España, cierto, pero vosotros los patriotas gratis. La culpa la tiene zapatero, siempre zapatero, pase lo que pase. Me gustaría que algun empresario de estos, tuviese ideas claras, que creara empresas para obtener beneficios a medio y largo plazo, que fuese valiente e invirtiera en energías limpias, que hicieses cooperativistas o participara en beneficios con sus trabajadores, seguro que le iría bien.
Saludos fucas
Cualquiera que no sea medio-tonto sabe que si el 2009 ha sido malo el 2010 va a ser muchiiiiiisimo peor. Lo del "buen momento" es un intento más (¿Y van?) Para seguir engañando y timando a los últimos pardillos que queden sin empufarse.
La crisis no ha hecho sino comenzar y quedan varios añitos por delante para "pagar y purgar" excesos (el del pisito es el más evidente)........asi que para los que no estamos hipotecados y pasamos de estos engañabobos es un gran momento y solo tenemos que esperar tranquilamente ja ja ja. . . . . . Feliz año 2010 je je.
Esta clarisimo¡¡ Practicamente todos los estudios economicos pronostican una caida de PIB , simplemente este hecho hace que vaya a ser 2010 peor que 2009..
Cualquiera que conozca la localidad de pinto ,jamas hubiera imaginado hace dos años que podrian vender un piso de 85 metros practicamente reformado por 120 mil euros y hoy una inmobiliaria me lo ha ofrecido por ese precio...
Si los pisos si han bajando y si estan bajando mas. Pero lo mejor para los compradores es que seguiran bajando
Los pisos si han bajado y estan bajando mas, pero fundamentalmente los situados en localidades del extrarradio y especialmente en el sur, y más cuanto más alejado: fuenlabrada, pinto, valdemoro...
Ahora te invito a que busques buenas viviendas en el municipio de Madrid y más concretamente en el interior de la m-30, y me dices dónde están bajando todo eso que cuentas que me voy ahora mismito a por una.
Tienes razón, dentro de la m-30 han bajado pero no mucho.
Pero eso no significa que ya haya terminado la bajada. Muy al contrario, indica que apenas está empezando. Es cuestión de tiempo porque la realidad macroeconómica es muy tozuda. Es cierto que no bajarán lo mismo en todos lados, pero también es cierto que en todos lados tendrán que bajar.
Ahora los bancos, el gobierno, los particulares están aguantando como sea los precios de sus casas, bajando poquito a poquito, esperando una recuperación que no llegará hasta dentro de muchos años. Estamos dopados hasta las cejas con Euribor bajo y liquidez fácil del BCE y apenas nos podemos arrastrar. Imagina lo que pasará cuando nos quiten el doping.
Los bancos en particular van a explotar de tantos pisos como se comerán en 2010. Y cuando se den cuenta de que no va a venir nadie a salvarlos, empezará la locura por vender y se inicará la bajada de verdad. Lo de hasta ahora es solo el apertitivo.
Bon appetit!
Eso eso, espera tranquilamente con 40 tacos en casa de tus padres haciendo lo que ellos te dicen jajaja
Si este hombre admite que no espera que el paro se recupere en 5 años, no entiendo como anima a comprar vivienda cuando no va a haber empleo estable en 5 años.
Simplemente se contradice.
A ver cuando estos señores dejan de improvisar y se ponen manos a la obra, mucha gente tendra que arruinarse y bancos quebrar para que salgamos rapido de esta. Eso es lo cierto.
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