La agencia de noticias reuters ha elaborado un análisis del mercado inmobiliario español en el que cita a numerosos expertos y estudios. Entre sus conclusiones señala que "el estallido de la burbuja inmobiliaria en España solo ha dejado unos pocos ganadores, como los que acuden las subastas forzosas para hacerse con un apartamento de lujo a precio de chollo en una urbanización desértica en la costa". Sin embargo, prosigue, "la mayoría de los españoles, ahogados por las hipotecas contraídas en los años de bonanza y la subida meteórica del precio de las viviendas, configuran un amplio grupo de perdedores"
Una de las declaraciones más llamativas de las apuntadas por reuters es la de Enrique quemada, actual consejero delegado de ONE to ONE Capital Partners y anterior profesional de banif y fortis bank. El experto señala que "hay toda una generación perdida de españoles jóvenes que carga con la losa de tener que trabajar toda su vida para pagar una vivienda que vale la mitad de lo que pagaron"
A lo largo del texto, la agencia repasa varias ideas como:
A) la desgracia de los que han perdido su puesto de trabajo o incluso su vivienda a raíz de la crisis
B) que la vivienda sólo ha bajado un 17% según las cifras oficiales, lo que deja espacio para más recortes, según el banco de españa
C) el millón de casas sin vender que sigue siendo una losa para los precisos ante la escasa oferta del mercado
D) la elevada tasa de paro: 20%
E) el grifo cerrado de las hipotecas
Con todo, concluye que "pasarán años hasta que se absorba la oferta existente", ya que además la parte baja de la sociedad, clásica absorbente de vivienda, es la más castigada por el paro y los extranjeros, ni están ni se les espera de momento. Por último, se da otro repaso al suelo y a los proyectos inacabados
Otras conclusiones son que la caída de precios de los pisos continuará y que el recorte real de precios desde máximos podría alcanzar el 40%. A este descenso podría llegarse con la presión de las coberturas que tendrán que hacer los bancos y cajas por sus activos inmobiliarios, que podrían transformarse en descuentos
149 Comentarios:
La situación solo se arreglará si la generación de españoles ahogados por la hipoteca pueden devolver las llaves al banco y rehacer su vida, como ha pasado en otros paises como EEUU. De echo eeuu ya está saliendo de la crisis gracias a esto y a otros estimulos que crean dinamismo en la economia.
Otra solucion seria que el gobierno obligara a la banca (grandes culpables en dar tantas hipotecas sin mirar los riesgos) a rebajar las hipotecas un 30% a los que compraron en el boom a fin de aliviarles y que puedan volver a consumir y a crear riqueza. Al fin y al cabo los bancos se han forrado en los años del boom y que les quiten a ellos los excesos seria lo correcto.
Ensar una cosa: si no se hubiera permitido hipotecas a 30-40 años creeis que se hubiera creado la burbuja immobiliaria? Si la banca no huebiese dado creditos con tanta alegria estaríamos aqui? Quien aprobó esta ley? A donde nos ha llevado?
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Y ¿Quien paga las deudas? O no tas enterao que los bancos y cajas han quebrao.
Jopé tio que poca sesera tienes.
O sea que los listillos que se hipotecaron a 30 años son inocentes víctimas de los bancos???
Tamos listos, la culpa siempre es de los ricos, di que sí.
Los tontos bastante tenemos con ser tontos como para ser encima ricos.
Pues que yo sepa no han dejado quebrar casi a ninguna caja, y de bancos todos han publicado aumento de beneficios con la crisis, y santander/bbva más fuertes que nunca.
Ahora bien si una familia quiebra nadie le ayuda. Y dicen que son socialistas que ayudan a los más pobres.
Yo me encuentro en la situación que gano un 40% menos de lo que ganaba cando compré el piso en el 2005, con una carga financiera un 50% superior, y lo malo es que no veo cambios a futuro. Hay muchas cosas que cambiar en este pais.
Saludos
Pues que yo sepa no han dejado quebrar casi a ninguna caja, y de bancos todos han publicado aumento de beneficios con la crisis, y santander/bbva más fuertes que nunca.
Ahora bien si una familia quiebra nadie le ayuda. Y dicen que son socialistas que ayudan a los más pobres.
Yo me encuentro en la situación que gano un 40% menos de lo que ganaba cando compré el piso en el 2005, con una carga financiera un 50% superior, y lo malo es que no veo cambios a futuro. Hay muchas cosas que cambiar en este pais.
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Hombre, eso lo sabemos todos, que se vayan ya de una vez, pero ni con agua caliente.
Pues que yo sepa no han dejado quebrar casi a ninguna caja, y de bancos todos han publicado aumento de beneficios con la crisis, y santander/bbva más fuertes que nunca.
Ahora bien si una familia quiebra nadie le ayuda. Y dicen que son socialistas que ayudan a los más pobres.
Yo me encuentro en la situación que gano un 40% menos de lo que ganaba cando compré el piso en el 2005, con una carga financiera un 50% superior, y lo malo es que no veo cambios a futuro. Hay muchas cosas que cambiar en este pais.
Saludos
La situación solo se arreglará si la generación de españoles ahogados por la hipoteca pueden devolver las llaves al banco y rehacer su vida, como ha pasado en otros paises como EEUU. De echo eeuu ya está saliendo de la crisis gracias a esto y a otros estimulos que crean dinamismo en la economia.
Otra solucion seria que el gobierno obligara a la banca (grandes culpables en dar tantas hipotecas sin mirar los riesgos) a rebajar las hipotecas un 30% a los que compraron en el boom a fin de aliviarles y que puedan volver a consumir y a crear riqueza. Al fin y al cabo los bancos se han forrado en los años del boom y que les quiten a ellos los excesos seria lo correcto.
Pensar una cosa: si no se hubiera permitido hipotecas a 30-40 años creeis que se hubiera creado la burbuja immobiliaria? Si la banca no huebiese dado creditos con tanta alegria estaríamos aqui? Quien aprobó esta ley? A donde nos ha llevado?
Saludos.
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Mejor: que nos regalen el piso y que nos hagan funcionarios, ah! Y que nos quiten de la lista de morosos, que el coche ya lo tengo viejo (nada menos que 3 años) y me quiero comprar otro para salir los fines de semana de turismo rural.
Yo no tengo la culpa, a mí me pasó lo mismo que a tí, iba por la calle y me cayó una hipoteca (la debió cagar una paloma), y por mucho que la limpiaba no desaparecía, cuando de repente ví que no caducaba hasta dentro de 40 años ¡Malditas palomas! , Y sin yo quererlo ni saberlo me veo así ¡En la calle! ¡Que paguen las palomas! ¿Quién aprobó que hubiera tanta paloma en nuestras calles? Hummmmm ¡Que injusticia!
Disculpad mi ignorancia, quien son los pepitos?
Disculpad mi ignorancia, quien son los pepitos?
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Te dejo un enlace donde podrás conocer la historia (ficticia) de Pepito Centellas, está copiada de otro blog.
http://www.idealista.com/news/gente/tranquilo/blog/pepitos-pepitas
Disculpad mi ignorancia, quien son los pepitos?
Martes, 22 Febrero 19:18 anónimo dice Disculpad mi ignorancia, quien son los pepitos? _______________________________________________________________ me cito a mi mismo (es de pésimo gusto) "que no, hija, que no: que la culpa de la 9u7a burbuja la tienen los imbéciles que se hipotecaron hasta las trancas (pepitos) por una cosa que, visto lo visto, va a resultar que no vale ni la mitad."
El tenista ruso yuznhy tiene la culpa de la burbuja inmobiliaria española
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