Miguel villarroya, formador y agente de la propiedad inmobiliaria de inmobiliari, protesta por la cada vez más "recurrente" patología de las sucursales bancarias de "robar" clientes a las inmobiliarias cuando éstas les piden una hipoteca para el comprador del piso y a cambio las entidades les ofrecen una vivienda embargada. Villarroya les exige que se adapten al código deontológico del mercado inmobilario
El "pataleo", como el propio villarroya define la denuncia hecha en inmodiario, es relatado como el hecho de que había dos partes (inmobiliaria y banco) interesados en el resultado feliz de la operación, pero que una vez que la segunda parte conoce al cliente desplaza de la operación al primero
Villarroya protesta porque considera que él ha buscado, negociado y cerrado la operación inmobiliaria y que al llevar al cliente al banco y dar la información de identificación, la entidad no ha obrado bien ya que finalmente el cliente le comunica que va a comprar otro piso... propiedad de ese banco
El agente califica el hecho de "robo" del cliente, algo cada vez más recurrente y pide a la banca que se rija por un código deontológico similar al que siguen los agentes inmobiliarios. Por otro lado, denuncia que se "burle" a la agencia inmobiliario, con cuyos impuestos el estado está salvando a los bancos
Por último señala que más que un nuevo modelo productivo de la economía, lo que "realmente necesitamos es un nuevo modelo de sociedad, de moralidad, un nuevo orden en el que el poderoso no machaque al débil y no abuse de su posición de dominio y en el que la ciudadanía sea tratada de la misma forma que sus dirigentes"
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76 Comentarios:
Es delito lo que hacen los bancos? no? pues poco se puede hacer.
Es etico? desde cuando los bancos son negocios eticos?
Como todo el asunto de la burbuja inmobiliaria me ha parecido un completo robo y los que han participado y beneficiado de ellas poco mas que ladrones no voy a entrar a justificar ninguna de las dos partes que ahora se pelean como perros por los restos del botin.
El negocio inmobiliario es tan lícito como cualquier otro, se actúa de intermediario entre comprador y propietario y creo que son precisamente éstos últimos los que más se han llenado los bolsillos con la burbuja (comprar a 100 y vender al doble) junto con los pseudo agentes, amiguetes, conserjes y demás que por traer un comprador te pedían el doble de lo que tenías estipulado como comisión.
Sobre la banca reza un dicho: la banca nunca pierde!!!
Compañeros inmobiliarios, es tan facil como ser un poquito profesional, demostrar el porque cobramos los honorarios y buscar nosotros la financiacion al cliente, previas arras sujetas a financiacion, si les conseguimos el dinerico tendrán que comprarnos a nosotros. El que no quiera firmar estos documentos, invitemosles directamente a que busquen piso con otras inmoibliarias o directamente con los bancos. En otras palabras , trabajar solamente con compradores , el que intente marear la perdiz , que se vaya a otro lado.
Tines toda la razón, para mi esa es la clave del éxito, por otra parte encunetro una verguenza la posición de los directores del Banco, primero: són bancos no inmobiliarias. 2undo. Si quieren clientes que se los busquen, , que no se aprovechen del dienro que in¡Vierten las inmobiliarias en publicidad para captar estos clientes. 3ero: en Catalunya ha salido una nueva ley dónde a las agencias inmobiliarias no hacen pasar una serie de requisitos ( estudios , formación experiencia i contratación de seguros de rc y caución para poder trabajar com tales, mi opregunta és: los chavales que trabajan en los bancos que les hacen hacer tareas de comerciial inmobiliario han pasando estos requisitos.en fin este país está dirigido por una pandilla de ineptos dónde simpre el más fuerte saldrá beneficiado sobre el débil, i simpre estaremos pringando para que otros vivan como dioses.
Un saludo
Los bancos tienen decenas de miles de pufos. Y claro, si para deshacerse de ellos tienen que putear a las inmobiliarias, les putean.
Me estás diciendo que las inmoviliarias son puras blancas?, si eso es así, no critiquemos a la Banca, por lo menos ellos declaran todo el beneficio y pagan salarios e impuestos cosas que las inmobiliarias .............
#17, David, hijo mío, pero tu vives en el pasado, osea, en el 2006. Está el tema como para ponerse digno y lucir chulería con cualquier potencial cliente. Y encima tu técnica infalible es secuestrar la voluntad del comprador...ah pero que luego hablas de profesionalidad, increible lo tuyo.
Ponerse digno es querer cobrar por trabajar ? Ponerse digno es negarse a atender a gente que sabes que te inetntará engañar? Secuestras la voluntad del comprador es decirle que si le consigues la hipoteca tendrá que comprar, o sea, decirle que no te haga trabajar en balde ? Perdona , vivo en el 2011 y me van muy bien las cosas. Lo de hijo mio, te lo perdono, ;p
Pero aunque los bancos den facilidades para que les compren sus viviendas la verdad es que la mayoria de los pisos que ofrecen los bancos aunque sean de obra nueva son bazofia por su malisima ubicacion. Las inmobiliarias si quieren sobrevivir tendran que centrarse en viviendas bien ubicadas e interesantes puesto que en cuanto a vender pisos mediocres mal ubicados a gente pobre (que logicamente necesitan hipoteca) la batalla con los bancos la tienen perdida..
Es verdad , por ejemplo Bancaja les da a sus empleados el 1% de lo q vendan. Lo se De buena tinta.
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