Miguel villarroya, formador y agente de la propiedad inmobiliaria de inmobiliari, protesta por la cada vez más "recurrente" patología de las sucursales bancarias de "robar" clientes a las inmobiliarias cuando éstas les piden una hipoteca para el comprador del piso y a cambio las entidades les ofrecen una vivienda embargada. Villarroya les exige que se adapten al código deontológico del mercado inmobilario
El "pataleo", como el propio villarroya define la denuncia hecha en inmodiario, es relatado como el hecho de que había dos partes (inmobiliaria y banco) interesados en el resultado feliz de la operación, pero que una vez que la segunda parte conoce al cliente desplaza de la operación al primero
Villarroya protesta porque considera que él ha buscado, negociado y cerrado la operación inmobiliaria y que al llevar al cliente al banco y dar la información de identificación, la entidad no ha obrado bien ya que finalmente el cliente le comunica que va a comprar otro piso... propiedad de ese banco
El agente califica el hecho de "robo" del cliente, algo cada vez más recurrente y pide a la banca que se rija por un código deontológico similar al que siguen los agentes inmobiliarios. Por otro lado, denuncia que se "burle" a la agencia inmobiliario, con cuyos impuestos el estado está salvando a los bancos
Por último señala que más que un nuevo modelo productivo de la economía, lo que "realmente necesitamos es un nuevo modelo de sociedad, de moralidad, un nuevo orden en el que el poderoso no machaque al débil y no abuse de su posición de dominio y en el que la ciudadanía sea tratada de la misma forma que sus dirigentes"
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76 Comentarios:
Yo trabajo en inmobiliaria y tambien nos ha pasado, antes si que venian los bancos a ofrecer sus hipotecas y ahora mira lo que hacen competencia desleal.
El que un agente inmobiliario hable de moralidad no deja de ser pintoresco además de descojonante.
Los agentes inmobiliarios somos honrados y muy trabajadores porque nosotros mismos lo decimos.
Y jamás ponemos en un anuncio fotos de otros inmuebles, ni mentimos en los m2, somos más buenos que el pan.
Tambien indicais el precio real de venta, indicais la comision que os llevais de la operacion y la comision que os da el Banco,no indicar este tema (en su mayor parte al 99'99%) es honrado?. La falsificiación a las entidades de credito de la documentacion, etc. etc.
La presentacion al banco de los paepeles sin telef,. de contacto y demas peros hasta el dia de la firma, presentar la documentacion en el banco del amigo. Todo eso es honradez?
"Código deontológico": ¿Ustedes lo hacian servir mientras se han forrado?
Bienvenido al mundo REAL.
La solución al "robo" de pardi.., perdón, cliente, es bien sencilla: que sea la propia inmobiliaria la que preste el dinero para la compra del inmueble; si los bancos tienen que asumir riesgos lo harán con sus propios inmuebles, y no con los que coloque el listillo de turno.
Mi amiga tiene su piso hipotecado y ha ido a su banco a decir que no puede pagar la hipoteca y que lo va a poner en venta a bajo precio.
En el banco le han dicho que el piso no lo va a poder vender de ninguna manera ni a ningun precio por que cuando venga con un futuro comprador le van a denegar la hipoteca y le van ha ofrecer al comprador uno de su propia cartera con mejores condiciones....
Alguien ha visto mas cara dura?
Trabajo en un banco y lógicamente antes de dar el dinero para otro piso facilito la salida al mercado de los nuestros.
Si es verdad que las inmoviliarias se quejan, pero es mas cierto que de los sablazos que pegan no hay color en el banco. Por cierto, nadie dice nada de que se llevan la comision del vendedor, comprar y la cesion de comision del banco -sin arriesgar nada-, es decir beneficios puros y duros. Por que no es responsabilizais tambien a la hora de que el cliente pague, o esa ya no es vuestra parcela.
Si no se hubiera abusado en este campo, seguro que los bancos confiarian en vosotros (hablo a nivel general).
Es increible. Tu abres un negocio en España y te piden que elijas un epigrafe de actividad, sea el que sea y que realmente se ajuste a tu actividad. Los bancos desde hace años estan robando el trabajo no solo a las inmobiliarias sino tambien a las compañias de seguros, y seguramente a otros sectores que ahora no caigo en mencionar... intenta hacer tu algo similar con tu sociedad? a ver que palo te da hacienda?? siempre los mismos en el mismo lugar!!!!
Afortunadamente ya estoy liberado de tratar con gente del sector inmobiliario pero, cuando tuve que hacerlo, creo que fue la época de mi vida en la que traté con más piratas y con gente con menos escrúpulos y más centradas en su beneficio personal.
Que ahora me vengan con "el código deontológico" me hace gracia. Lo aplican ahora que les va mal.
Que el mercado se ajuste lo que tenga que ajustarse (el de los pisos y el de las inmobiliarias) y que vayan ahora los promotores e intermediarios a otros perros con esos huesos. Para mí su credibilidad es muy poca.
Afortunadamente ya estoy liberado de tratar con gente del sector inmobiliario pero, cuando tuve que hacerlo, creo que fue la época de mi vida en la que traté con más piratas y con gente con menos escrúpulos y más centradas en su beneficio personal.
Que ahora me vengan con "el código deontológico" me hace gracia. Lo aplican ahora que les va mal.
Que el mercado se ajuste lo que tenga que ajustarse (el de los pisos y el de las inmobiliarias) y que vayan ahora los promotores e intermediarios a otros perros con esos huesos. Para mí su credibilidad es muy poca.
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