Los constructores: "es buen momento para comprar casa porque están a precios de 2005"

Efectivamente tienes algo de razon 1965 pero que yo sepa las crisis no son eternas, todas absolutamente todas se han superado, hasta la del 29 incluida una unas cuantas guerras y hambrunas de por medio. Asi que crecer se crecera, se tardara mucho? sin duda pero ocurrira. No caera del cielo no. No son solo los 15% que viven del alquiler, son los emigrantes que en el futuro volveran, son los jovenes y niños actuales, son los separados, son los jubilados de Europa, etc.
Pregunto si se dejaran de construir viviendas ahora, subirian los precios en algun momento? hipotecarse con 25 años es una barbaridad, y a los 50/60 años algun banco te va a conceder hipoteca? a que plazo? ahorrar me parece bien, pero la gente prefiere tener bienes tangibles, ladrillos no papel. Lingotes de Oro no planes de pensiones. Por supuesto si baja el precio de venta puede bajar el alquiler. Hasta cuando bajaran? lo decia en anterior comentario. La mejor calle de Madrid pongamos oferta 50 pisos de todos los precios, por ejemplo 60 mts en serrano a 300.000 euros (no se el precio actual) y hay 2000 demandantes de ese tipo de vivienda. - Todavia hay gente con sueldos altos en este pais - bajara ese precio?

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Pero si los pisos no han bajado todavia. Donde ves las bajadas? ese triste 17% que es lo que subian cada año durante los ultios 10? pues vaya bajada!!!
Si hay posibilidades de subida tienen que existir antes las bajadas. Estamos en un crisis horrorosa, incluso con precios un 50% mas bajo dificilmente se venderian tantas viviendas como en el 2005.
Si se dejan de construir ahora, a parte de que va a haber muy poco empleo (en este pais no sabemos hacer otra cosa que pisos) va a tardar muchos años en acabarse el stock y eso lo saben muchos (me da igual que en la calle tribulete ya no queden pisos en venta, si nos ponemos con lo de las zonas podemos autoengañarnos un rato pero la verdad se impone).
Tu hablas de los bienes tangibles. Es un poco como de otra epoca pero, bueno, es verdad que somos campesinos. Lo raro es que la burbuja no sea en tierras de labor (no son bienes tangibles?) los lingotes de oro, concretamente, no creo que se tengan fisicamente en casa asi que poco tangibles son. Realmente, le parece que el oro no puede bajar tanto como ese billete? estamos hablando de euros y no pesetas, cambie su mentalidad. Los pisos han estado a un tercio de lo que ahora valen en momentos pasados, quien le asegura que no vuelvan a su precio historico, tarde o temprano? aqui seguro solo la muerte.
En la calle serrano dudo que haya pisos de 60m y le aseguro que si salieran no habria 2000 demandantes. Si hay 2000 demandantes de pisos de 60m en buenas zonas pueden optar por docenas de zonas en Madrid que tienen ese cache. Si te gusta mas bohemio puedes elegir opera, si con mas vida chamberi, de edificios mas modernos, paseo de la habana, si tienes coche la moraleja... y yo que se, muchas zonas para ricos o parvenues.
Los que si parece que creen que hay demada bien posicionada son los propietarios que venden cuartos sin ascensor para reformar en lavapies a mas de 300.000 euros. Esos si que tienen fe en el futuro.
Hay demanda, no demasiada (hay que considerar solo la solvente) muchas trabas para endeudarse (cada vez mas)y poca seguridad en el empleo propio... la mayor parte de la gente no va a comprar aunque "presuntamente" quieran. Con la pobre demanda de las nuevas generaciones disminuidas (el invierno demografico no es un mito) y sus pobres sueldos (si que hay buenos sueldos en este pais pero normalmente no en manos de los jovenes ni tantos). Compraran lo que puedan y ajustaran todo lo que puedan el precio. Me sospecho que las casas de 300m en serrano (que es lo que suele haber) tendran que esperar.
Ya veremos donde acaba la correccion de precios (que hace dos años que dicen que ha acabado y que ahora empiezan a decir que durara solo un poquito mas, es para partirse) pero dudo mucho que estemos en condiciones (piense en nuestra deuda) de financiar una nueva burbuja detras de la anterior. Los precios bajaran y se moveran muy poquito.
Podemos discutir hasta donde bajaran. Yo me inclino por los precios del 1998 pero habra quien le diga que tienen que ser inferiores (pensemos que en el 98 no estabamos en una crisis tan bestia como la actual)