Me refiero que mirando los gatos de la hipoteca, me salen como 2 apartados: Gastos hipoteca (notaría, registro, gestoría e impuestos de actos jurídicos documentados) Y luego me dice que si la operación incluye compraventa de la vivienda se suman los gastos de compraventa.
Y mi pregunta es que si al ser una vivienda nueva, que pretendo no subrogarme al préstamo del promotor, tengo que pagar todos los gastos de compraventa.
, siempre que se compra una vivienda, hay que hacer escrituras, a veces no hay que hacer hipoteca por que el comprador tiene el dinero, por lo que son siempren dos escrituras, una siempre se hace que es la compraventa y otra solo en caso de tener que solicitar hipoteca, piensa que no toodo el mundo solicita hipoteca y eso no quiere decir que la compra no tengas que pagar ningun gasto, pues tiene las escrituras las hace un notario que cobra por su servicio, la vivienda se tiene que apuntar en un registro y eso tambien vale dinero y hay una gestoria que lo tramita, y que cobra por el servicio, despues esta el impuesto por adquirir una vivienda si es obra nueva el iva, y si es segunda mano el de trasmisiones. Si solicitas hipoteca, lo mismo el notario te la escritura, el banco te cobra su comision, los actos juridicos es un impuesto, y tambien se apunta en el registro por que es una carga que tendra el piso. Todo lo vuelve a tramitar una gestoria. Son dos escrituras diferentes
Los gastos de compraventa siempre los tiene que abonar el comprador, son las escrituras de la vivienda, independientemente de donde solicites la hipoteca, si te subrrogas o haces una nueva, son los documentos que confirman que la vivienda es tuya. Lo unico que se abona por adelantado els la tasación, y la entrega a cuenta si hay contrato de arras. Espero haber servido de ayuda Saludos
Los gastos son distintos, por un lado están los gastos de la compraventa y por otro los gastos de la escritura de préstamo. En ambos casos tienes que pagar (notaría, registro de la propiedad, gestoría e impuestos) si quieres que analicemos tu situación en detalle, sin gasto ni compromiso alguno, estamos a tu disposición (902 883 887) idealista.com/hipotecas - la mejor hipoteca ahora está en Internet
4 Respuestas:
Los gastos se abonan el mismo dia del notario tanto de la hipoteca como de la compra de vivienda
Me refiero que mirando los gatos de la hipoteca, me salen como 2 apartados:
Gastos hipoteca (notaría, registro, gestoría e impuestos de actos jurídicos documentados)
Y luego me dice que si la operación incluye compraventa de la vivienda se suman los gastos de compraventa.
Y mi pregunta es que si al ser una vivienda nueva, que pretendo no subrogarme al préstamo del promotor, tengo que pagar todos los gastos de compraventa.
, siempre que se compra una vivienda, hay que hacer escrituras, a veces no hay que hacer hipoteca por que el comprador tiene el dinero, por lo que son siempren dos escrituras, una siempre se hace que es la compraventa y otra solo en caso de tener que solicitar hipoteca, piensa que no toodo el mundo solicita hipoteca y eso no quiere decir que la compra no tengas que pagar ningun gasto, pues tiene las escrituras las hace un notario que cobra por su servicio, la vivienda se tiene que apuntar en un registro y eso tambien vale dinero y hay una gestoria que lo tramita, y que cobra por el servicio, despues esta el impuesto por adquirir una vivienda si es obra nueva el iva, y si es segunda mano el de trasmisiones.
Si solicitas hipoteca, lo mismo el notario te la escritura, el banco te cobra su comision, los actos juridicos es un impuesto, y tambien se apunta en el registro por que es una carga que tendra el piso. Todo lo vuelve a tramitar una gestoria.
Son dos escrituras diferentes
Los gastos de compraventa siempre los tiene que abonar el comprador, son las escrituras de la vivienda, independientemente de donde solicites la hipoteca, si te subrrogas o haces una nueva, son los documentos que confirman que la vivienda es tuya.
Lo unico que se abona por adelantado els la tasación, y la entrega a cuenta si hay contrato de arras.
Espero haber servido de ayuda
Saludos
Los gastos son distintos, por un lado están los gastos de la compraventa y por otro los gastos de la escritura de préstamo. En ambos casos tienes que pagar (notaría, registro de la propiedad, gestoría e impuestos) si quieres que analicemos tu situación en detalle, sin gasto ni compromiso alguno, estamos a tu disposición (902 883 887) idealista.com/hipotecas - la mejor hipoteca ahora está en Internet
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