Con la dación en pago los bancos recortarían las hipotecas al 50% del precio de la vivienda, según Fernández-aceytuno

Otra nueva estupidez de los metemiedos. Que cuando llegue rajoi van a subir sin parar.

Como deben estar los nervios, que ya se recurre hasta al cambio de gobierno.

Rajoi hara lo que pueda. Pero los 5 millones en paro no se van a solucionar en muchos años.

Viva la dacion en pago, para que así sólo puedan comprar casas los que tienen dinerito contante y sonante y los fondos buitre y así poder alquilarselo a todos los que serán exclavos del alquiler de por vida.
Así bajarán los precios de las casas y subirán los de los alquileres

Vamos a ver, la dacion en pago es un "rara avis" en el mundo. Nuestro sistema ya la admite (articulo 140 de la ley hipotecaria. Cuando se pide prestado dinero hay que devolverlo. Y si esto no tiene nada que ver con el valor del piso. Si baja un cincuenta por ciento, el banco te dejaría el cincuenta por ciento de ese cincuenta por ciento. Tenemos la mania de pensar que las hipotecas las inventaron los bancos, cuando es una institución que tienen su origen en el derecho romano: es una garantía que se presta entre conocidos o desconocidos. ¿Si yo, que no os conozco de nada, os pido dinero para comprar una casa de 100.000 euros, tasada en 100.000 euros, cuánto dinero me dejaríais si pudiese saldar la deuda con la casa? Contestad honradamente y dejad de hacer demagogia barata. Los bancos tienen que pagar las consecuencias de su inutilidad. Pero no han sido los unicos inútiles. En este foro se han podido ver miles, y digo miles, de opiniones de gente que se reía de los que veníamos advirtiendo de lo insostenible de la situación. Y ahora, en lugar de reirse de nosotros, lloran a moco tendido. No es venganza, es justicia. Yo no debo pagar por el error que no he cometido. Y, ahora, contestad a la pregunta. ¿Cuánto dinero me dejaríais a mi? No me vengáis que no es vuestro trabajo, que no soy ricos ni banqueros. Es un ejercicio de empatía. El haber actuado con inteligencia nos habría hecho salir ya de este agujero. Y me gustaría que, de verdad, alguien me dijese qué porcentaje de dinero me dejaría.

Vamos a ver, la dacion en pago es un "rara avis" en el mundo. Nuestro sistema ya la admite (articulo 140 de la ley hipotecaria. Cuando se pide prestado dinero hay que devolverlo. Y si esto no tiene nada que ver con el valor del piso. Si baja un cincuenta por ciento, el banco te dejaría el cincuenta por ciento de ese cincuenta por ciento. Tenemos la mania de pensar que las hipotecas las inventaron los bancos, cuando es una institución que tienen su origen en el derecho romano: es una garantía que se presta entre conocidos o desconocidos. ¿Si yo, que no os conozco de nada, os pido dinero para comprar una casa de 100.000 euros, tasada en 100.000 euros, cuánto dinero me dejaríais si pudiese saldar la deuda con la casa? Contestad honradamente y dejad de hacer demagogia barata. Los bancos tienen que pagar las consecuencias de su inutilidad. Pero no han sido los unicos inútiles. En este foro se han podido ver miles, y digo miles, de opiniones de gente que se reía de los que veníamos advirtiendo de lo insostenible de la situación. Y ahora, en lugar de reirse de nosotros, lloran a moco tendido. No es venganza, es justicia. Yo no debo pagar por el error que no he cometido. Y, ahora, contestad a la pregunta. ¿Cuánto dinero me dejaríais a mi? No me vengáis que no es vuestro trabajo, que no soy ricos ni banqueros. Es un ejercicio de empatía. El haber actuado con inteligencia nos habría hecho salir ya de este agujero. Y me gustaría que, de verdad, alguien me dijese qué porcentaje de dinero me dejaría.

Jajaja.... menudo personaje.... no va y dice tan panchamente que en caso de dación de pago el banco solo daria un 50%..... como ya se ha dicho..... deducimos que ese es el valor real que las entidades asumen valen las propiedades.... perfecto!!!! Pero va y sigue diciendo que eso endurecería las condiciones para los préstamos.... coño!!!! Si hasta ahora te pedían las nóminas de toda la familia, y las propiedades de una o dos personas más, y encima se han quedado con la propiedad al 51% del valor tasado!!!! Puede ser todavía más duras las condiciones???? Y para rematar, salta con esta pedazo de joya del neoliberalismo “cuanto más libremente funcione el mercado, mejor” ole sus güevos!!!!! Ya estamos viendo lo bien que funciona el mercado, que nos ha metido en una crisis que pasaran muuuuuchos años antes de superarla.... y finalmente se le escapa un "aire" y dice que si bajan los pisos se venderá más..... nos ha jodio...... ¿Y cuanto cobra este señor por tan fenomenales, ilustrativos y brillantes deducciones? ...... Creo que los payasos de la tele no nos hacían reir tanto con sus alocadas conclusiones.... lastima que esto lo hagan pasar por serio saludos a tod@s

En numerosas charlas privadas con altas esferas de la banca, reconocen que la única vía para salir de esta situacion es que a partir de ahora se apliquen medidas como esta...es una falacia el argumentar que se encarecerán los precios de las hipotecas...mas bien habría que decir que solo podrán optar a hipotecas aquellos que puedan pagarlas o al menos eso parezca a priori...seria lo mas sano...yo prefiero que me digan que no puedo jugar al tenis porque tengo riesgo de infarto y me lo prohíban....a tener el infarto...hay muchos deportes mas a practicar....al igual que hay mas opciones que el ser propietario de una vivienda,como el alquiler...y no pasa nada...en definitiva no hay peor inversión que un coche o una casa...y mientras España siga pensando que todos hemos de tener una casa en propiedad,,,seguiremos siendo un país de pueblo o tercermundista que se cree que es la bomba...
Una vez aceptemos esto de verdad podremos empezar a ser mas competitivos...mas vale una vez rojo que 20 colorao.....y todos nos haremos un favor,,, especialmente las familias que pasan un drama actualmente por estar en esta situación..pero ojo...esto a partir de ahora....a los engañados por todos habra que echarles una mano pero no sigamos hipotecando todo nuestro futuro por algo que no son mas que ladrillos....el hogar esta en nosotros mismos...
Ni sindicatos ni indignados ni banca....solo sentido comun...y si no haced la prueba de explicaros como si fueras la tercera parte que escucha a las 2 partes(banco que ejecuta algo que estaba previsto en un contrato y particular que teniendo unas cuantas nominitas buenas le han hecho creer que podía tener un super piso,super coche y vacaciones en el caribe todo por una módica cuota para toda la vida....quien diría que no?)
Apolítico

Si los bancos solo dieran el 50% y el otro 50% tuvieramos que ahorrarlo, irremediablemente los precios bajarían considerablemente ya que poca gente podría ahorrar ese 50%.... luego sería una forma de acelerar el proceso de caida de precios....

Por otro lado si los precios de por sí nunca hubieran subido más del IPC, nunca se habría producido la burbuja inmobiliaria y todos los problemas que ha traido su estallido como por ejemplo las miles de personas hipoteco-arruinadas que ahora reclaman una dación en pago como única solución a sus deudas....

Sin duda alguna se trata de otra noticia que augura que los precios de la vivienda continuarán bajando muchísimo. Los bancos no se fían y nadie se atreve a comprar ya.

Son muchos los expertos que opinan en cuanto a economía, personas que tienen una licenciatura con master incluido y que entienden de todo. Pero la realidad es que estas mismas personas fueron incapaces, o no quisieron pre veer una crisis que hasta el director de una oficina de caja de pueblo veía venir. Ahora, según el señor Juan fernandez aceytuno la "dacion en pago" para cancelar una hipoteca rebajaría las mismas hasta el 50%. No se habrá enterado este señor que bankinter acaba de sacar una hipoteca que solo admite tu vivienda en garantia al 80% del valor del inmueble, lo que me parece una medida razonable. Cualquier persona con un poco de sesos sabe que una hipoteca al 120% difícilmente sera cubierta por el valor de la vivienda. No olvidemos que hay que añadir los interes. ¡Que los usureros no están para regalar dinero!.
En fin, menos títulos pomposos y mas sentido común señores.