Mira, yo también soy inmobiliaria y lo que te aconsejo es que no compres nada de momento...
En las próximas semanas va a ver un colapso financiero global por la falta de solvencia de eeuu, rescate a España, Grecia y Portugal, y probablemente haya una invasión extraterrestre (simulada).
Así que mejor coge ese dinero y cambialo por oro en vez de por un piso porque será lo único que tenga valor en el intercambio comercial.
De hecho lo mejor que podrías hacer con esa pasta es comprarte una finca autosuficiente lo más alejada de un núcleo Urbano con huerta, granja y reserva de caza y pesca suficientes para sobrevivir. Compra todos los mecheros y cartones de tabaco que puedas y vete a vivir allí con tu padre jubilado hasta que pase la invasión alien.
Vamos a ver señores, lo que ha hecho esta inmobiliaria es lo que se hacia antiguamente, daba seriedad a la oferta de compra con un compromiso dineriario. Si el vendedor acepta se le entrega el dinero a cuenta del precio final de la compra venta y si no acepta se le devuelve al comprador. La inmobiliarias estamos hasta los "cojones" de pasar ofertas que cuando hemos convencido al vendedor de que se ajuste y acepta , resulata que es el comprador el que te dice "Ah ya me lo pensaré". señores que no estamos jugando, con respecto a recuperar el dinero si es que corresponde no es tan dificil, recodemos que aqui en Catalunya tenemos un seguro de caución que sirve para dar garantia a estas cantidades entregadas a cuenta y que "todas" las inmobiliarias que ejercen legalmente tenemos. No hace falta tantas parrafadas de gente que ven mala fe siempre en la inmobiliria, tendriamos de ver la mala fe muchas veces quien la tiene, si compradores o vendedores incluidos.
Cuanta razón tiene usted caballero, la realidad es exactamente así, soy profesional y ya me pasó en alguna ocasión de tirarme semanas negociando y luchando con un vendedor para conseguir el precio que "verbalmente" (sin escrito y sin señal alguna) ofrecía por una vivienda, asgurando que si se lo dejaban en ese precio lo compraría, todo mentira, después te contestan de que lo pensarán o de que a esa vivienda hay que bajarla otros 3 ó 4 millones de pesetas más, etc, etc,
Para mi pedirle una pequeña cantidad, es todo un filtro o prueba para comprobar que el ofertante es serio y no un "cantamañas", que te va a hacer trabajar para nada y encima quedar mal con el vendedor. Le pido sólo 300 € y si sólo lleva 50 € me es suficiente, si lo deja, ha superado la prueba y le tomo totalmente en serio y lucho por conseguirle el mejor precio, desde luego.
Claro está que también le firmo que si no se acepta su oferta u otra que se planteara, me comprometo a devolverle esa cantidad antes de 3 días. Y lo cumplo siempre, por supuesto, como creo que lo cumple todo el mundo, claro que hay muchísima gente seria en este sector
Yo me pregunto, fotocasa como permite que personas que no tienen idea de nada den consejos a gente que esta por tomar una desicion tan importante, como la compra de una casa. Por favor a la gente que no pinta nada en el campo inmobiliario no de consejos ni opine si no sabe, la verdad hay opiniones que dan verguenza ajena, dedicarse a lo suyo y dejar a los profesionales que trabajen.
Esto es un consultorio macho, no un despacho de abogados. Si tan importante es la decisión de la compra de una vivienda, que lo es, lo que se debe hacer es lo que he dicho antes, recurrir a un profesional y no a quien no tiene ni idea.
18 Respuestas:
Ah no, que no es un anonimo, es jordim.
Encima se retrata!
Mira, yo también soy inmobiliaria y lo que te aconsejo es que no compres nada de momento...
En las próximas semanas va a ver un colapso financiero global por la falta de solvencia de eeuu, rescate a España, Grecia y Portugal, y probablemente haya una invasión extraterrestre (simulada).
Así que mejor coge ese dinero y cambialo por oro en vez de por un piso porque será lo único que tenga valor en el intercambio comercial.
De hecho lo mejor que podrías hacer con esa pasta es comprarte una finca autosuficiente lo más alejada de un núcleo Urbano con huerta, granja y reserva de caza y pesca suficientes para sobrevivir.
Compra todos los mecheros y cartones de tabaco que puedas y vete a vivir allí con tu padre jubilado hasta que pase la invasión alien.
Espero que te haya servido de ayuda.
Un saludo.
Dejaros de gilipolleces, el que no entienda que se busque un profesional, (abogado), que le asesore, que para eso están, así no correrá ningún riesgo.
P.D. Es cierto que los extraterrestres se están asentando en España. Rubalcaba es uno de ellos.
Vamos a ver señores, lo que ha hecho esta inmobiliaria es lo que se hacia antiguamente, daba seriedad a la oferta de compra con un compromiso dineriario.
Si el vendedor acepta se le entrega el dinero a cuenta del precio final de la compra venta y si no acepta se le devuelve al comprador. La inmobiliarias estamos hasta los "cojones" de pasar ofertas que cuando hemos convencido al vendedor de que se ajuste y acepta , resulata que es el comprador el que te dice "Ah ya me lo pensaré". señores que no estamos jugando, con respecto a recuperar el dinero si es que corresponde no es tan dificil, recodemos que aqui en Catalunya tenemos un seguro de caución que sirve para dar garantia a estas cantidades entregadas a cuenta y que "todas" las inmobiliarias que ejercen legalmente tenemos.
No hace falta tantas parrafadas de gente que ven mala fe siempre en la inmobiliria, tendriamos de ver la mala fe muchas veces quien la tiene, si compradores o vendedores incluidos.
Cuanta razón tiene usted caballero, la realidad es exactamente así, soy profesional y ya me pasó en alguna ocasión de tirarme semanas negociando y luchando con un vendedor para conseguir el precio que "verbalmente" (sin escrito y sin señal alguna) ofrecía por una vivienda, asgurando que si se lo dejaban en ese precio lo compraría, todo mentira, después te contestan de que lo pensarán o de que a esa vivienda hay que bajarla otros 3 ó 4 millones de pesetas más, etc, etc,
Para mi pedirle una pequeña cantidad, es todo un filtro o prueba para comprobar que el ofertante es serio y no un "cantamañas", que te va a hacer trabajar para nada y encima quedar mal con el vendedor.
Le pido sólo 300 € y si sólo lleva 50 € me es suficiente, si lo deja, ha superado la prueba y le tomo totalmente en serio y lucho por conseguirle el mejor precio, desde luego.
Claro está que también le firmo que si no se acepta su oferta u otra que se planteara, me comprometo a devolverle esa cantidad antes de 3 días.
Y lo cumplo siempre, por supuesto, como creo que lo cumple todo el mundo, claro que hay muchísima gente seria en este sector
Saludos y buenas vacaciones para todos
F.j.
Yo me pregunto, fotocasa como permite que personas que no tienen idea de nada den consejos a gente que esta por tomar una desicion tan importante, como la compra de una casa. Por favor a la gente que no pinta nada en el campo inmobiliario no de consejos ni opine si no sabe, la verdad hay opiniones que dan verguenza ajena, dedicarse a lo suyo y dejar a los profesionales que trabajen.
Esto es un consultorio macho, no un despacho de abogados. Si tan importante es la decisión de la compra de una vivienda, que lo es, lo que se debe hacer es lo que he dicho antes, recurrir a un profesional y no a quien no tiene ni idea.
Hola...quiero saber si un contrato de arras sin señal es valido o no?
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