Además de promotoras e inmobiliarias, también los particulares tienen dificultades a la hora de vender sus pisos. Muchos de ellos, especialmente los que se encuentran en apuros para seguir pagando su hipoteca, lamentan que si bien reciben múltiples visitas de interesados en comprar su casa, la falta de financiación por parte del banco es la que al final da al traste con la operación
Los vendedores particulares, y no sólo las agencias, apuntan a los problemas para conseguir actualmente una hipoteca como la actual barrera que les impide vender su casa. “Está claro que si los bancos abrieran el grifo de los créditos se cerrarían más compraventas”, explica un vendedor
Los particulares se suman así a las críticas que muchas inmobiliarias y promotoras vierten sobre el sector financiero, al que califican de culpable de las escasas ventas que consiguen. Así, los profesionales denuncian que bancos y cajas les “roban” los clientes cuando estos solicitan una hipoteca, utilizando la financiación como un arma poderosa a la hora de vender un piso
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21 Comentarios:
Okupa los bancos. Si se okupan casas, por qué no bancos. Estamos acostumbrados a tener en el olimpo a los bankeros. Es momento de bajarlos a la tierra y que haya algún mártir para cambiar el rol.
Soy peruano. Gano 800 euros. Mi mujer, limpiando casas gana 1400 pero no declarados.¿ Como puedo pedir una hipoteca al banco?
Respuesta: amigo, en el año 2005-2007, a primos como tu y tu mujer, les dabamos todo tipo de facilidades, para entilgarles un zulo, a precio de mansion usa. Si era preciso, le facilitabamos un aval cruzado, sin ninguna garantia, y sin conocer a la persona que te avalaba y que curiosamente tu tambien avalabas a esa persona, si que tu no supieras ni el nombre de esa persona.
Te dabamos el 100 por ciento, mas gastos, y hasta te dejabamos para irte a pasear a tu pais y fardar de piso nuevo(40 metros en simancas, con 50 años de antiguedad y solo por 200.000 mil euriles de nada)
Ahora , esos compatriotas tuyos se piraron a su pais y mandaste a la mierda al banco, a la putamadre del banco y a los pringaos españoles, que se quedaron pagando esos zulos con sus impuestos
P.d.= tenemos tantos pisos en el banco.....y lo peor es que llegaran mas, porque muchos juicios de embargos estan parados por el atasco judicial....eso si, desde la banca pedimos que reduzcan el persona judicial, que son funcionarios jajaja
Pero esos zulos de simancas lo podian vender por 40000 leuros. Quizas alguien los compraria. Es decir que todos los pisos son vendibles a un precio. Por mucho zulo que sea.
Lo importante es el precio.
Pero esos zulos de simancas lo podian vender por 40000 leuros. Quizas alguien los compraria. Es decir que todos los pisos son vendibles a un precio. Por mucho zulo que sea.
Lo importante es el precio.
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Esta claro. Pero de 40.000 euros a 200.000 fijate que rebaja....pero de eso no se da cuenta mucha gente, que sigue pensando que su zulo de 40 mil euros se creen que valen mas de 150.000 . Asi les va...
“está claro que si los bancos abrieran el grifo de los créditos se cerrarían más compraventas”, explica un vendedor
Lo ingenuo es que penséis que no han hecho números para ver si esa situación les beneficiaría demasiado cuando vayan a pedir dinero al interbancario y les digan "sigues teniendo demasiados pisitos en tu balance, así que te va a salir carísimo". Hay una sútil diferencia entre su posición y la suya: ellos hacen números y saben de ellos, vosotros no.
Naturalmente si los bancos diesen crédito infinito a todos los tontos de España los pisos se venderían ipso facto y subirían de precio de forma continua y explosiva. Esperan un momento.... ¿De que me suena esto? ¡Ah si! Es justo lo que ha pasado en estos últimos años y ha dejado al país con la economía destrozada, un 21% de paro y una deuda impagable por lo descomunal. Y la solución de los palurdos inmobiliarios es "más de lo mismo que ej bueno pa el negosio" no señores, si el banco no da dinero tendrán que vender por lo que sus compradores pueden pagar en efectivo o con escasa financiación. ¿Que con eso no pueden vender a 300k€ y tienen que vender a 90k€? Se siente, reclamen a quien les dijo que el ladrillo "siempre es rentable y se gana si o si"
El articulo de titanio creo que ha sido de lo mejorcito ultimamente leido por aqui, una exposición clara de lo que nos ha pasado, me gustaría saber que es lo que va a pasar,.....
Ah pero el banco no era vuestro amigo?parecia que cuanto mas dinero os daban para la hipoteca mejor jejejeje ahora que no os dan o mejor aun ahora que no dan dinero a algun pardillo para endosarle el muerto el banco es malo jajajajjaaj y es que no hay mejor manera de aprender que en nuestras propias carnes¡¡¡¡¡
Especulacerdos oink oink¡¡¡
Todos los bancos cuentan con la fuerza monetaria necesaria para esta abusiva practica de quitarle el cliente al privado y cogerlos ellos con mejores afertas.esto es una practica que desde hace un tiempo hacia aca se lleva a cabo sin escrupulo alguno, por muchos factores la economia española no se recuperar ni en los proximos cinco años y quizas ni en diez, cada dia son mas las personas que sienten el peso de la economia y no pueden pagar su hipotaca, ahora es el momento de dejarle los pisos al banco y que se bosquen la vida para eso los bancos hace tiempo que se dedican a vivir de la economia de millones de españoles
/ Es evidente que tenemos que canviar el " chip " en general, los ciudadanos no podemos comprar una vivienda, porqué ahún admitiendo que los precios son muy altos, que es verdad, lo cierto es que desde siempre, la compra de una vivienda ha sido dificil, el motivo es por que se edifica muy bien y con una normativa muy esctricta, lo que encarece en gran manera los precios, la mano de obra es muy cara y el terreno también y para recochineo en este campo no se ha entrado con la prefabricación, todo ello hace que solamente el coste ya es muy alto. Tenemos que entrar sin mas dilación al alquiler. Las entidades de credito tendrian que ofrecer paquetes de viviendas a inversores, para que estos a través de sociedades inmobiliarias, pensadas fiscalmente para esta finalidad (el alquiler) podrian ir absorbiendo de forma paulatina el gran volumen de viviendas actualmente en estok. Esto además favoreceria en gran manera a los promotores que actualmente no venden debido, tal como ya se ha dicho, mientras las entidades no vendan la suyas, poco van a vender los promotores. De esta manera las entidades no harian la competencia ni a promotores ni a los particulares. Volverian a disponer de capital para poder de nuevo dar hipotecas, a quien pueda comprar, osea, a quien cumpla con no sobrepasar el 80% del valor de tasaciön y disponer de los medios suficientes para poder afrontar la devolucion del crëdito: obviamente las entidades tendran que estar auditadas periodicamente para comprobar que se cumple la ley; i de no ser asï establecer reponsabilidades reales i no como lo que ha venido sucediendo; que se han dado crëditos a quien de antemano ya sabian que no podria devolver la hipoteca:
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