Las cajas de ahorros se muestran contrarias a la dación en pago por el impacto que tendría en sus cuentas. Afirman que una modificación normativa hacia la dación en pago beneficiaría sólo a una minoría de los hipotecados (aquellos en riesgo de embargo) y perjudicaría al 97% restante que cumple puntualmente con el pago de la hipoteca. Además, señala que la ley hipotecaria permite esta figura pero el número de los ciudadanos que deciden acogerse a ella es "prácticamente nulo"
La confederación española de cajas de ahorros (ceca) asegura que la dación en pago perjudicaría al mercado de cédulas y titulizaciones hipotecarias e incluso a la prima de riesgo de la deuda española. En un comunicado, las cajas de ahorro aseguran que esta modificación normativa sólo beneficiaría a una minoría de hipotecados (los que estuvieran en riesgo de embargo), a cambio de perjudicar a la mayoría que ascienden al 97% y que cumple con sus obligaciones de pago
Además, las cajas de ahorro se defienden diciendo que es prácticamente nulo el número de ciudadanos hipotecados que recurren a la dación en pago. Recuerdan que en España recurrir a la dación en pago repercutiría en un aumento del coste de la hipoteca y en una reducción de la calidad de la garantía hipotecaria
Asimismo, la ceca propone medidas para mejorar el sistema hipotecario español y se las ha hecho llegar a la comisión de vivienda del congreso de los diputados. Las medidas son las siguientes:
- Informar mejor a los clientes
De las cajas de ahorros y hacer simulaciones de escenarios diversos, en relación con el comportamiento del tipo de interés
- Promoción de prácticas de concesión de créditos en los que la evaluación del riesgo de crédito tenga en cuenta los posibles escenarios de variación de los tipos y la mayor incertidumbre que tiene la operación
- Fomento de la educación financiera
-Búsqueda de referencias alternativas al Euribor, índice más usado para las hipotecas. Como el Euribor a doce meses es una referencia del mercado interbancario, ligada a la evolución de los tipos de interés a corto plazo, esto conlleva una gran volatilidad que afecta a la cuota mensual a pagar por el prestatario
-Mejorar el proceso de ejecución hipotecaria. Piden aprobar medidas que favorezcan una mayor agilidad del proceso y una mayor transparencia
37 Comentarios:
A lo mejor , esta gente no esta tan preparada como tu Alberto , y si , se equivocaron al hipotecarse la vida. Pero el gobierno no puede "apollar " a la banca "asta" que recaude todas sus hipotecas y dar de lado a la gente que se equivoco.
Lo que es demencial y denunciable , que la banca nos intente hacer ver , que la dación en pago es malo para los hipotecados... ¡¡ Es que es de risa !!
Basta ya , por favor.
Con la dación en pago, nunca habrian existido o se habrian llenado los bolsillos los sinverguenzas que han embaucado a la mitad de la población los últimos años (bancos, registradores, notarios, "buenAgentes" inmobiliarios, especuladores y beneficiados de todo tipo con por una burbuja inmobiliaria de libro)
Con la dación en pago, una entidad bancaria (aceptamos el nombre de negocio) no daria nunca una hipoteca 40.40.40 o similar
Entendamos 40 40 40
40 millones de pesetas-240000 eurazos
40 metros cuadrados o miniatura similar
40 años para pagarlos
Esta burbuja (salvando las distancias) ha sido un nuevo tipo de feudalismo
-Me debes el resto de tu vida laboral (no todos llegan a trabajar tantos años)
Por una mie-rda de piso
!!Realmente patetico!!
Que todavia algunos intenten justificar semejante estafa masiva, me parece irreal y me da la sensación que todo esto es un mal sueño
Ahhhh no, que en este mal sueño, hay familias realmente arruinadas, en la calle con el piso embargado y todavia deben un pastizal al banco por un piso que no tienen.
El fallo de la incultura no es escribir mejor o peor, es creer a pie juntillas lo que te dice un currito del banco de pelo engominado con un traje y corbata.
---Compra compra que mañAna valen mas---
Estan de caza pardillos por Brasil es la globalizacion del timo usurero del credito
´´´´´´´´´´´´´´´´
“En Brasil la gente todavía se cree que todo va muy bien. Salarios altos, acuerdos de negocios que solo prevén el mercado a alta (…). Hay reportajes que hablan de crisis, pero sinceramente, creo que es más por plástica, por tener noticia, porque de echo cuando hablo con la gente, todos se creen que es la vez de Brasil. Es impresionante la cantidad de viviendas que se construye, y más impresionante aún la cantidad de tiendas que, de forma independiente, están emitiendo tarjetas de crédito private label para sus clientes, además de las banderas conocidas internacionales, estos créditos son para las clases C, d, e… y están todos contentísimos!! Así es que una persona que se gana 500 puede tener 3000 de crédito mensual en tarjetas. Una empresa se puede tomar crédito dando como garantía lo que tendrá por recibir en su domicilio bancario de las ventas por tarjeta, y la aceleración es 6X. Esperas recibir 1 millón, tu crédito es de 6 millones, lo que claramente demuestra una expectativa de crecimiento de actividad económica”.
¿No les suena?. Brasil = España 2.0. España sí, pero más rápidamente, más fuertemente, más intensamente. Hay que hacer el negocio antes de que el modelo se agote. Luego ya llegará algún consenso para enderezar las cosas, aunque mañAna probablemente será el Canary Wharf Consensus
SNB
A fecha de hoy darle vueltas al timo inmobiliario es por falta de interes o de lectura, la estafa ha sido piramidal, en el engaño masivo han participado grupos politicos, bancos, comunidades autonomas (no olvidarse de las transmisiones patrimoniales)
Timobiliarias, pasapiseros, fontanerillos carpinterillos y toda la parafernalia que arrastra la construcción y creación de una vivienda. En la que caben practicamente todos los sectores menos el de la alimentacion y la ropa personal. Como todo quisque estaba ganando dinero a espuertas todos eran felices, pero cuando se construyen 10 veces mas pisos que la demanda real, antes o después el sistema no se sostiene y la montaña de naipes se derrumba
¿Quien paga la fiesta?
-Los pringaos de siempre, encima nos peleamos entre nosotros para justificar a los chorizos que se han quedado con la pasta
Lo dificil de digerir es que todavia se hagan afirmaciones como que la dación en pago es mala para todos los hipotecados
¡¡¡ Que poca verguenza y que mentira tan grande hay que decir para protegerse la entidades bancarias !!!!
En éste país hay un gran porcentaje de gente que no puede pagar la hipoteca y darían su propiedad para "Zanjar la deuda " con la entidad, tal y como se lo hicieron entender cuando hicieron el préstamo en el Banco. ¿¿¿Que no vengan con noticias de porcentajes FALSOS !!!!!!!
Lo único cierto del artículo es que hay que fomentar "la cultura financiera", bueno, esa y la general (que hay mucho cateto), el resto, bla, bla, bla, más de lo mismo.
La avaricia es lo que llevó a la gente a hipotecarse para toda la vida por un zulo, [pero claro, un zulo que mañAna podía valer el doble... (porque si al vecino, que es un zoquete, le ha salido bien, ¿Por qué a mi no? Con lo que yo valgo!)]
Esa misma avaricia es la que llevó a los bancos a permitirlo (toma, toma que se acaba, y mete el BMw y el viaje a Cancún y la boda de la niña, porque tu lo vales...), ellos sabían que la ley estaba de su parte (subastas desiertas, adjudicaciones al 50%).
Señores nadie da duros a cuatro pesetas, pero siempre habrá almas cándidas y de ahí las burbujas, las han habido siempre, y las seguirán habiendo... la próxima el oro, Brasil, China... en fin, unos amasaran la pasta y otros pringaran, es ley de vida, el gordo se come al chico... lo demás argumentos interesados.
Porque sale la foto de ccm, nada menos esta caja que la mantenemos entre todos ,este comentario solo lo ha hecho un banquero con un sueldo superir a 80000 € anuales, hay una cláusula que pone que se puede dar la vivienda en caso de impago, lo que ocrurre es que los bancos , el sistema financiero o rectifica su postura, o pronto nos va ha hundir mas a Europa
Lo que no existe en ninguna parte del mundo son hipotecas a 50 años, al Euribor+0.50, que te den el 120% y además....con dación en pago. ¡Si conoces alguno me lo dices!
Y por supuesto que puedes tener una hipoteca con dación en pago, antes y ahora, lo que pasa es que las condiciones de concesión son un poco diferentes a las hipotecas que no la tienen. Es como cuando los bancos ofrecian hipotecas al Euribor + 0.35 ¿Conoces a muchos que la tengan a ese tipo? Pocos verdad, pues con la dación es lo mismo, si la quieres tienes que rascarte el bolsillo, no hay más.
Los bancos y cajas , usureros van por mas , quieren crear una difirncia , con los que no pueden pagar y los q estan pagando, quieren entretener para seguir especulando hasta que algun dia los politico se acuerde de la gente, que fue engañada estafada y manimulada sin compacion, protegida por sector politico.
Basta de bla bla y dacion en pago o no se sale mas . Basta de medidas y paquetes
Para salvar a estos hipocritas , como dice el tec del real Madrid. Hipocritas....
¡ Que cara mas dura tienen las cajas de ahorros ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡ Quien se cree que los hipotecados no son partidarios de, en caso necesario, la dación y no tener que seguir pagando ?
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