Hace ya un mes desde que el gobierno decidió rebajar el iva de la vivienda nueva al 4% y, a falta de conocer los datos oficiales de la venta de pisos, el colegio de agentes de la propiedad inmobiliaria de Valencia es tajante: la medida “no ha tenido ninguna repercusión sobre las ventas”, según varios sondeos realizados por el organismo. La falta de financiación sigue poniendo freno al cierre de operaciones
Vicente Beltrán, vicepresidente del colegio de agentes de la propiedad de Valencia, asegura que lo que sí se ha percibido ha sido “cierta desorientación entre los consumidores, que piensan que la rebaja afectaba también al impuesto sobre las transmisiones patrimoniales”, un gravamen que aplica a la compra de vivienda usada y que se mantiene en el 7%-8% en función de las comunidades autónomas
Beltrán lamenta que bancos y cajas son los que actualmente logran vender pisos, y a precios por encima de mercado, porque siguen concediendo hipotecas en condiciones parecidas a las ofrecidas en la época de la burbuja inmobiliaria: hasta 40 años y de hasta el 100% del precio de la vivienda. De este modo, los api consideran que las entidades financieras “marginan las operaciones externas” al reservar los préstamos para quienes compran sus casas, produciendo un estrangulamiento del sector
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32 Comentarios:
Lo único que hará que las ventas de viviendas se incrementen es la bajada de precios a niveles razonables. Esto es 60% a 70% de descuento sobre los precios de 2007.
El "enredo" de la banca española analizado por diario estadounidense NY Times:
" La situación del mercado inmobiliario español está peor de lo que se pensaba"
EFE / Nueva York / 27.09.11
El diario The New York Times analiza hoy "el enredo" en el que se encuentran las entidades bancarias españolas debido al estallido de la burbuja inmobiliaria y alerta de que, tal y como reconoce el propio Banco de España, la situación para el sector podría ir a peor.
La razón reside, según señala el texto, "en el viejo problema de siempre": "con la economía española debilitada y los precios de la vivienda cayendo, crecen las malas hipotecas", explica Norris, quien alerta además de que el Banco de España cree que "las cosas van a ir a peor".
El columnista sostiene sus afirmaciones en la "sorprendentemente honesta" conferencia que ofreció el pasado martes en Londres el director general de Regulación del Banco de España, josé María Roldán, quien reconoció allí que la situación del mercado inmobiliario español está peor de lo que se pensaba hace unos meses.
Roldán señaló en Londres que el precio del suelo ha caído un 30 % desde 2007 y que el de la vivienda ha retrocedido alrededor del 22 %, y que en ambos casos se espera que "la corrección se prolongue en los próximos años", mientras que incluso señaló que el descenso podría ser significativamente peor, siempre según recoge el Times.
Norris asegura que, aunque los bancos fueron "prudentes" a la hora de dar hipotecas a los particulares, fueron "más irresponsables" al darle préstamos a los promotores inmobiliarios y las constructoras: "cuanto más alto estaba el precio del terreno, más deseosos estaban de dar créditos", sostiene.
"La historia de cómo los bancos españoles se metieron en este enredo indica que es imposible que escapen del pinchazo de una burbuja inmobiliaria", añade el columnista, que detalla que a mediados de 2011 el 17 % de los préstamos entregados a constructoras y promotoras presentaban problemas, una cifra que ha aumentado "rápidamente mostrando el deterioro de los valores inmobiliarios".
Norris analiza la situación principalmente de las cajas de ahorros y recuerda que el Gobierno ya ha inyectado 11.000 millones de euros en el sector financiero y prevé completar la reestructuración con otros 15.000 millones, aunque recoge declaraciones del analista de Barclays Antonio García Pascual, quien eleva el coste final hasta los 50.000 millones de euros.
El sistema financiero español va a petar pronto!!!!!
Si la mierda del 15-m se fuera a joder al banco santander por ejemplo, seria mas efectivo, en vez de estar en la puerta del sol y haciendo el canelo en sitios varios.
Hay que colapsar el sistema haciendo que aunque solo sea 1 de los grandes bancos caiga, es muy sencillo, retirar el dinero y llevarlo a otro. Apuesto por tumbar al santader.
Hay que impedir que este banco trabaje de forma normal, impedir que sus directivos vayan a trabajar por medio de movilizaciones, bloquear las entradas de todas las oficinas que se puedan.
No hay que dejar que trabajen con normalidad, mientras permitamos la usura de estos personajes, no saldremos de ningun sitio. Por mucho cambio politico.
Hay que conseguir el endurecimiento de las leyes con el sistema bancario y condenar a sus responsables. Mientras esto no ocurra no habra nada que hacer.
Por cierto tambien nos quisieron hacer ver que el efecto 2000 iba a ser devastador, y al final no paso nada. No hay que tener miedo, si un banco quiebra hay muchos mas y ademas no creo que pasara nada si quebrara mas del 60% de los bancos españoles.
Te vceo que criticas mucho,pero que haces tu para que esto cambie?para empezer han echo muchas acciones contra bancos,estan haciendo acciones contra los bancon y las seguiran haciendo,yo por ejemplo tengo mis cuentas en triodos bank a raiz de una charla a la que asisti de la plataforma de afectados de la hipoteca,ahora te pregunto tu que haces aparte de criticar ciberultaactivista de Internet,sentadito en tu sofa con tu portatil
Para #7
Si la mierda del 15-m se fuera a joder al banco santander por ejemplo, seria mas efectivo, en vez de estar en la puerta del sol y haciendo el canelo en sitios varios.
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Esto a que viene? a ver si vamos a ser los del 15m los responsables de lo que esta pasado, cada uno pelea y lucha como le da la gana, lo de hacer el canelo en sitios varios es tu opinión que por supuesto es intolerante y maleducada.
Por el resto del comentario me parece bien, yo ya he sacado el dinero del santander, me voy a la banca ética y responsable, triodos bank.
Si la mierda del 15-m se fuera a joder al banco santander por ejemplo, seria mas efectivo, en vez de estar en la puerta del sol y haciendo el canelo en sitios varios.
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Esto a que viene? a ver si vamos a ser los del 15m los responsables de lo que esta pasado, cada uno pelea y lucha como le da la gana, lo de hacer el canelo en sitios varios es tu opinión que por supuesto es intolerante y maleducada.
Por el resto del comentario me parece bien, yo ya he sacado el dinero del santander, me voy a la banca ética y responsable, triodos bank.
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El problema, lo creo aznar y su burbuja, la continuo zp el inutil y ahora la culpa la tienen los del 15m
Es la historia facha de siempre. En fin, vamos a dar un premio al tonto del año, seguro que lo ganara algun currito facha
El problema, lo creo aznar y su burbuja, la continuo zp el inutil y ahora la culpa la tienen los del 15m
Es la historia facha de siempre. En fin, vamos a dar un premio al tonto del año, seguro que lo ganara algun currito facha
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Se os ve el plumero que sois los anarquistas,antisistema,borrokas, perro flautas y todo-gratis de siempre, que os estáis posicionando con antelación para volver a reventar otras elecciones generales en España a favor del partido que no va con las ideas minoritarias vuestras.
Se os ve el plumero que sois los anarquistas,antisistema,borrokas, perro flautas y todo-gratis de siempre, que os estáis posicionando con antelación para volver a reventar otras elecciones generales en España a favor del partido que no va con las ideas minoritarias vuestras.
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Te falta burburojos, tapayoguristas, rojos de mierda, ...
La única solucion que te queda....
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/350770/351165
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