Durante el segundo trimestre de este año las familias mantenían una deuda total de más de 804.257 millones de euros, un 2% menos que en el mismo periodo del año anterior. De estos créditos, el 77,7%, es decir, más de 625.000 millones de euros, corresponde a hipotecas, apenas un 0,8% menos deuda que la que tenían un año antes, según el banco de España. Las familias no pueden reducir más su deuda hipotecaria por la dificultad de destinar parte del ahorro a la amortización anticipada de la hipoteca pendiente y por el Euribor que está más alto que el año pasado, entre otros factores
Otro elemento que influye en la escasa reducción de la deuda hipotecaria son las pocas operaciones de compraventa de viviendas que se registran en la actualidad. La crisis económica, el elevado número de parados y la falta de financiación juegan en contra de las ventas de casas
Miles de contribuyentes podrán recuperar hasta 1.300 euros en el IRPF por cancelar su hipoteca
Un reciente cambio de criterio por parte de Hacienda permitirá a miles de contribuyentes beneficiarse de la deducción fiscal en el IRPF por la cancelación del préstamo hipotecario de una vivienda comprada antes de 2013, año en el que el Gobierno de Mariano Rajoy acabó con la deducción por inversión en el hogar habitual. El Tribunal Económico-Administrativo Central (TEAC) ha determinado que la cancelación del préstamo hipotecario con el dinero obtenido de la venta del inmueble (adquiri
La hipoteca fija de Openbank se mantiene entre las mejores ofertas de otoño
El banco digital de Banco Santander sigue comercializando uno de los préstamos fijos para la compra de primeras y segundas residencias más destacados del mercado. Tiene un tipo de interés del 2,46% con la domiciliación de la nómina y la contratación de seguros, y puede firmarse a un plazo de 25 años. Solo tiene comisión por la cancelación anticipada. Sin bonificaciones, el interés está por debajo del 3%.
¿Es obligatorio el seguro de vida de la hipoteca?
Al firmar una hipoteca, es habitual que el banco proponga contratar un seguro de vida junto al préstamo, pero ¿es obligatorio realmente? Muchos compradores aceptan este requisito sin saber si pueden elegir otra compañía o incluso prescindir de la póliza. En este artículo aclaramos qué dice la ley sobre el seguro de vida vinculado a la hipoteca, cuándo puede exigirse y qué derechos tienen los consumidores a la hora de contratarlo.
El euríbor sube en octubre y encarece las hipotecas con revisión semestral
El euríbor a 12 meses ha cerrado el décimo mes del año con una meda del 2,187%, tras firmar su tercera subida consecutiva y marcar máximos desde marzo. A pesar de que el indicador hipotecario se encuentra por debajo de octubre de 2024, ya supera el nivel de abril, por lo que las hipotecas variables que tengan revisión semestral ya sufrirán un aumento de la cuota mensual, aunque las revisiones anuales seguirán la tendencia a la baja. Los expertos creen que el euríbor se mantendrá estable
El BCE congela los tipos en el 2% y el mercado augura el fin del boom hipotecario
El Banco Central Europeo (BCE) ha decidido mantener estable el precio del dinero en el 2% por tercera reunión consecutiva, en un entorno de inflación controlada y de incertidumbre por la política arancelaria global. Los expertos descartan más recortes a corto plazo y creen que tanto la demanda como la concesión de hipotecas se resentirán en los próximos meses, ya que la escalada de los precios de la vivienda lastrará la demanda de muchos hogares. La buena noticia es que esperan que el eu
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La hipoteca fija de Sabadell mantiene viva la batalla de la banca en otoño
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7 Comentarios:
Si uno llega al maximo de deduccion fiscal (9015 €), pagas un 2% - 2.5% de intereses y el dinero en el banco te renta un 4% (3.24 % neto quitando la retencion fiscal) pues para que quieres amortizar.
Tener tus ahorros al 3,24% es el chocolate del loro.
¿Has calculado lo que te supone a "largo plazo" ese pensamiento obtuso? Hay muchas calculadoras hipotecarias, muchas basadas en excell que puedes ajustar a tus necesidades mejor, para que veas lo que es una amortización.
Anda, dale un poco a las matemáticas y las finanzas que te vendrá bien.
Por lo demás he leído bastante de hipotecas para nada, el día que compre será al contado. Matemáticas gente, es cuestión de matemáticas
Precisamente utilizo esas calculadoras Excel, tanto las que simulan amortizacion en cuota como amortizacion en plazo.
Y sinceramente, es mejor ser metodico y amortizar todos los años X en cuota que en plazo. Prefiero tener una cuota cada vez mas baja (al mismo interes) por lo que pueda pasar que quitarme plazo. Si se hace de esta manera terminas de pagar la hipoteca practicamente a la vez y lo que pagas de intereses es solamente un poco más.
Te animo a que lo compruebes tu mismo.
No dudo de que usted prefiera ese metodo, pero la forma de pagar menos intereses es reducir el plazo.
Quizas al principio interese reducir cuota hasta llegar a un 30% de endeudamiento y no andar con el agua al cuello, pero a partir de ahi, reduzcan plazo.
Obviamente, si preguntan en el banco, les diran lo contrario, pues a ellos les interesan los intereses. (De ahi el nombre, jeje)
Yo no se ,pero todo esto de hipotecas se acaba estamos a las puertas del colapso, quien podra pagar su hipoteca en caso de colapso? que es eminente.
Que verguenza de pais cada dia me da mas verguenza ser español , nos tratan como a perros o pagas o mueres cada dia este pais es mas inhumano
Ya que tener trabajo es un privilegio las familias estamos muertas de hambre y penurias que verguenza
Comentario de pithaguru en cotizalia: el tema está muy claro. Están luchando por la churrería, uSA y CHN. Y USA se lo jugó todo a una carta con el tema de Grecia, usando a El Banco, g.S. La jugada le ha salido bien. ¿Cómo lo hacen? Divide y vencerás... fueron a por Irlanda... luego Portugal... luego Grecia... luego Italia y España... y lo van a lograr, ya que Europa NO está unida. Tiene una moneda común, pero NO un política fiscal común. Y cada uno tira para su lado. ¿Qué ha conseguido USA? Pues que al final, para salvar a toda la zona UE se tenga que monetizar la deuda soberana de Europa... ¿Contra qué? Pues contra $. Ergo USA, gana y China se queda con todos los papelitos verdes a la espera de mejor ocasión. Un saludo.
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