Dentro del debate de si hay que crear un banco malo o no, una de las preguntas clave es: ¿a qué precio compraría el estado los pisos de los bancos? morgan stanley ha hecho el ejercicio teórico de calcular cuál sería la factura si se aplicara un 58% de descuento como se hizo en Irlanda y el resultado sería 73.900 millones de euros
Pero el quid de la cuestión es saber realmente el valor de los activos inmobiliarios que la banca tiene en sus balances en España sin vender. Hasta los propios bancos admiten que hay que elevar las provisiones del 30% actual al 50% como mínimo para activos adjudicados y créditos a promotores. No se sabe dónde está el precio de mercado pero lo que sí se sabe es que está lejos de lo que indican los provisiones. La creación del banco malo pasa por comprar activos tóxicos de las entidades financieras a cambio de deuda gubernamental pero se desconoce aún si el nuevo gobierno tomará esta medida o no
Y mientras las entidades financieras no desatasquen sus balances de activos tóxicos no volverá a fluir el crédito ni tampoco la confianza en el sistema financiero español. Los promotores de España piden que se clarifique la situación inmobiliaria actual para conocer detalladamente cómo se encuentra el sector antes de crear el’ banco malo’. Por ello, demandan crear un estudio para cuantificar y cualificar el actual stock con independencia de que se encuentre en manos de entidades financieras, de promotores o de cooperativas y comunidades de bienes
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89 Comentarios:
No se endeuden la crisis es mundial y España es uno de los mas afectados miren Italia Portugal Grecia lean las noticias y aprendan a leerlas entre lineas para sacar la verdad ,seguira aumentando el desempleo ni el pp puede con lo que viene...
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Y si te mueres, pues mira, un cenizo menos
No se endeuden la crisis es mundial y España es uno de los mas afectados miren Italia Portugal Grecia lean las noticias y aprendan a leerlas entre lineas para sacar la verdad ,seguira aumentando el desempleo ni el pp puede con lo que viene...
No se endeuden la crisis es mundial y España es uno de los mas afectados miren Italia Portugal Grecia lean las noticias y aprendan a leerlas entre lineas para sacar la verdad ,seguira aumentando el desempleo ni el pp puede con lo que viene...
Bajarán, seguro que bajarán, vamos es imposible que no bajen
Pero hoy no.............
.............................................mañaaaaaaaaana!
Cuanto muertodambre hay aquiiiiiiiiiiii, dando la vaaaaaaara.
Tu tranquilo, que bajará. eso me dijeron en el 93, y yo, como un pardillo, pues alquilé. la verdad, era muy dificil con aquel sueldo comprar.
Hoy tengo 46 años, el sueldo ha ido subiendo, pero el alquiler y la vida en general también. Tengo algo ahorrado, pero ni de lejos par una entrada.
Me veo abocado al alquiler el resto de mi vida. Hoy digo ojalá hubiese comprado. Me da igual, 93, 94, 95, 96. O en la burbuja. Pagaría letras, sí, pero algún día llegaría el día que ya no llegará...
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Hiciste bien en alquilar amigo. Si hubieras comprado seguramente, y tristemente, ahora serías uno más entre los miles de embargados.
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Yo tambien creo que hizo bien en alquilar.
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Yo también lo pienso
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Y yo
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Pues yo más
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Creo que fue la mejor decisión de tu vida
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Estoy con los compañeros.
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Vamos! ¡Dónde va a parar!
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Enhorabuena por la decisión
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Si has llegado hasta aquí leyendo es que eres un verdadero gilipollas y un "pelao" sin otra cosa que hacer ni dónde caerte muerto ¡Trabaja! ¡Coño! ¡Que no te vas a poder comprar un piso en tu puta vida!
Este es un debate que es complicado, pero sinceramente la opción de vivir de alquiler yo la veo muy muy sensata, sobre todo por el plus de libertad que tienes, la hipoteca, no nos engañemos son unos grilletes FIJOS a 30 años y, evidentemente, al final pagando casi 2 casas (intereses+basura en escritura tipo seguros inflados, tarjetas, y mierdas varias) y si no las pagas diferencial hacia arriba.
Por último, no tiene importancia, mi cuñada este mes es la tercera vez que me dice "si llego a saber voy yo a firmar una hipoteca", un amigo mío que es comercial y le va bien, ha bajado la facturación pero le marcha razonablemente bien, cada vez que hablo con él la conversación acaba igual: claro como tú no tienes hipoteca vives de puta madre..., y creo que ya es más un factor sicológico (posiblemente) que real, pero no conozco a nadie que me diga que está encantadísmo con pagar una hipoteca y que está deseando acabar de pagarla para ir al día siguiente al banco a pedir otra.
Acabo con una frase de dura y jodida, pero muy real: los listos viven de los tontos, y los tontos viven de su trabajo.
Para mi los listos son los que logran que el sistema le genere beneficios (vía intereses, dividendos, rentas....), y los tontos son los que se pasan la vida pagando y pagando intereses al banco, es decir, pagando y pagando intereses al listo.
La frase no es mía es de un economista Italiano que no recuerdo su nombre. Si alguien se ha sentido ofendido, por supuesto, pido disculpas.
-Yo vivía alquilado y después de hacer caso a mi mujer, mis suegros, mi madre y demás me compré uno.
Me duele la cabeza después de tantos cabezazos de arrepentimiento.
Comprar = No Movilidad = No FUTURE.
Tonto de mí.
No me olvido cuando mis vecinos me decían hace unos años que alquilando tiraba el dinero, hoy varios ya no están en sus pisos lamentablemente.
Saludos
-Yo vivía alquilado y después de hacer caso a mi mujer, mis suegros, mi madre y demás me compré uno.
Me duele la cabeza después de tantos cabezazos de arrepentimiento.
Comprar = No Movilidad = No FUTURE.
Tonto de mí.
No me olvido cuando mis vecinos me decían hace unos años que alquilando tiraba el dinero, hoy varios ya no están en sus pisos lamentablemente.
Saludos
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Pero si tú eres el mismo subnormal que llevas toda la mañAna diciendo lo mismo.
¿Acaso te crees que no se nota?
Pero ¿Cómo pretendéis llegar a comprar un piso si os falta la media peseta a todos?
Anónimo pesao estas muy aburrido en vez de trollear podías pensar como quitarte tu pisito de encima y dejar a los demás en paz, que eres el más tonto que se cree listo.....
Anónimo pesao estas muy aburrido en vez de trollear podías pensar como quitarte tu pisito de encima y dejar a los demás en paz, que eres el más tonto que se cree listo.....
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¿Qué troll? Pero si esto lleva ya tiempo lleno de zombi-trolls, todos repitiendo lo mismo
Soma! Soma! Soma! Soma! Soma!
Nada, nada, vale os dejo ahí en paz, solitos, para que os consoleis los unas a los otras
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