El presidente de promotores y constructores de España (apce), josé Manuel galindo, considera que da igual que el precio de la vivienda siga bajando en 2012 porque no se venderán casas mientras los bancos no concedan créditos. “En la salida del producto será más determinante la disponibilidad del crédito que el valor de la vivienda”, asegura
El precio de los pisos en España cayó un 6,8% en 2011, según los datos del ministerio de fomento. Sin embargo, el número de transacciones no despega y, para galindo, se debe a que para ello lo que hace falta es que la banca abra el grifo de la financiación porque de otra manera el mercado no se reactivará y no se venderán pisos
El representante de los promotores y los constructores apunta a que el crédito no volverá mientras los bancos no logren vaciar sus balances de activos inmobiliarios. Así, considera que los promotores pueden aplicar “precios excepcionales”, pero que importa más ser capaz de obtener la hipoteca que el precio de la casa que se quiere comprar
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53 Comentarios:
Antes (2009) que ya no se podía bajar más, cuestión de precio, ahora que da igual lo que baje... en la financiación esta la clave, pues no tarugo!!
Este hombrecillo sabe que las bajadas van a durar bastante así que va cambiando de discurso...... el antiguo sólo se lo creía anonimo1
No es lo mismo pedir una hipoteca por 20.000 que por 100.000 verdad galindito??
Saludos
Hay comentarios de este señor con los que me rio mucho, pero este no me hace ni la más mínima gracia. Tu y tus compañeros de estafa habeis hecho que este país esté en la mayor de las ruinas, sois unos hijos de la gran puta, ójala os pudrais en la mayor de las miserias vosotros y vuestras familias.
Tiene narices que haga estos comentarios con la que está cayendo, con 5 millones de parados, con gente que no tiene ni para comer, con cientos de empresas cerrando o incurriendo en suspensión de pagos, pero en que país se ha visto que un tio haga estas afirmaciones en la situación en la que estamos, y nadie la calle la boca, aunque sea a patadas.
Perdon por estos comentarios, pero es que me ha encendido tanta desfachatez, se que borrareis este comentarios, pero al menos el tiempo que esté, que lo vea la mayor gente posible.
Pero qué tontería.. Acaso no influye decisivamente en el precio el que te concedan una hipoteca?
Qué estupidez más grande, por favor.. Va a ser lo mismo pedir una hipoteca por 500.000e que por 50.000e o qué?
¡¡ Como les gusta a los de idealista sacar periodicamente a "torrebruno", diciendo alguna soplapoyez, para animar el cotarro !! ¿Porque no cambiais de humorista de cabecera?
¡¡ Como les gusta a los de idealista sacar periodicamente a "torrebruno", diciendo alguna soplapoyez, para animar el cotarro !! ¿Porque no cambiais de humorista de cabecera?
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¿Torrebruno?, Pero galindo no era el enano que salía con sardá.
El caso es que la cara del tipo este me recuerda a la de uno de los componentes de la trinca, y por el tipo de humor estúpido que hace ¿No será el mismo?
¡¡ Como les gusta a los de idealista sacar periodicamente a "torrebruno", diciendo alguna soplapoyez, para animar el cotarro !! ¿Porque no cambiais de humorista de cabecera?
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¿Torrebruno?, Pero galindo no era el enano que salía con sardá.
El caso es que la cara del tipo este me recuerda a la de uno de los componentes de la trinca, y por el tipo de humor estúpido que hace ¿No será el mismo?
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Lo realmente tragico es que las carceles esten llenas de pobre gente que ha robado comida o dinero para comer y que todavia anden por ahi pululando un monton de chorizos que han contribuido entusiasticamente a arruinar el pais, a forrarse a si mismos y ahora tienen un monton de tribunas publicas desde las que arengar a la poblacion para intentar estirar el mangoneo hasta el infinito y mas alla.
No sé porqué "crucifican" al Sr. galindo por algo que ha dicho y que es verdad y, a mi juicio, de sentido común: el precio de las viviendas, sea alto, medio o bajo, va a dar igual en un futuro inmediato: mientras no se concedan créditos para su adquisición, no se podrá comprar por el común de los mortales (salvo algún que otro millonario que tenga, como se dice ahora, "liquidez" propia) y estaremos de acuerdo en que la demanda de vivienda, con visos de racionalidad, está ahí y estará siempre. No hagamos crítica fácil y tópica.
No sé porqué "crucifican" al Sr. galindo por algo que ha dicho y que es verdad y, a mi juicio, de sentido común: el precio de las viviendas, sea alto, medio o bajo, va a dar igual en un futuro inmediato: mientras no se concedan créditos para su adquisición, no se podrá comprar por el común de los mortales (salvo algún que otro millonario que tenga, como se dice ahora, "liquidez" propia) y estaremos de acuerdo en que la demanda de vivienda, con visos de racionalidad, está ahí y estará siempre. No hagamos crítica fácil y tópica.
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Si un piso en vez de costar 180.000, costara por ejemplo y sin bajar el precio en exceso, 140.000 y alguien tiene 50.000 euros para aportar, tiene financiacion seguro o casi seguro. El problema es que si vale 180.000 igual no le dan financiacion.
Por lo tanto el problema es mas de precios que de hipoteca.
Otra cosa es quien se quiera comprar un piso y no aporte ni un 15%, pero es que asi tampoco se deberia comprar.
Ese puede comprar lo de los bancos, caro claro esta.
Pero #17, ahí está la cosa.. En que los precios sean acordes a los sueldos para que no se necesite ser millonario para comprar casa..
A)como comprador potencial de vivienda y con dinero fresco no compraré nunca mientras la opinión y el clima sea: "el año que viene bajarán un 15% las viviendas" de otra manera estaría loco o sería un suicida.
B) como ciudadano potencial comprador de vivienda sin dinero fresco no compraré por la razón anterior unida a "no hay crédito".
Así que la pregunta es..... absurda.
No conozco a nadie que quiera comprar tanto de los ciudadanos "a" o de los "b" ni antes ni para bastante
Se necesita:
-- Cambio de tendencia clara
-- Empleo bien pagado
-- Confianza
-- Y crédito
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