Desde el juzgado de instrucción nº3 de torrejón de ardoz (Madrid) llega un nuevo aval a favor de la dación en pago. Una sentencia da por saldada la hipoteca que un matrimonio tenía con bankia tras adjudicársela por 135.050 euros, la mitad del valor por el que la casa fue tasada en 2005. El auto considera que “hay que tener en cuenta el contexto de crisis” y que lo contrario supondría un “enriquecimiento injusto”, ya que el banco exigía a la pareja pagar 207.000 euros más
La vivienda fue comprada en 2005 a través de una hipoteca de 263.000 euros, que suponía el pago de una renta mensual de 650 euros. La subida de tipos de interés disparó la letra hasta más de 1.400 euros, lo que la hizo inasumible para el matrimonio, que terminó sufriendo la ejecución hipotecaria del piso. Tras la subasta de la casa, en la que no hubo interesados, el banco se vio obligado a quedarse con la casa por mucho menos dinero, dejando una importante deuda sobre la pareja
El juez dice que la ley hay que aplicarla “según la realidad del momento” y considera que la actual es una “situación de crisis extraordinaria” por lo que la entrega de la casa es suficiente para saldar la deuda. El magistrado responsabiliza de la situación a la “nueva moneda de cambio” que se gestó en España entre 2000 y 2008, la “moneda-vivienda”, hasta que esta moneda “se devaluó”. El juez responsabiliza así del impago, en parte, a la entidad bancaria, que tiene ahora posibilidad de presentar un recurso a esta decisión judicial
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29 Comentarios:
¡Yo me tropecé y me pegue de morrazos contra un cajero! ¡Bancos cabrones!
De acuerdo con los comentarios leidos.
De acuerdo en que los bancos son unos getas, pero de hay a que se coman las perdidas ocasionadas mayormente por la mala cabeza de los compradores, que me devuelvan el dinero de la quiniela, que no me ha tocado.
Como dice otro, que cada palo aguante su vela.
De esta manera se premia al derrochador y no al ahorrador.
Espero que no exista la dacion en pago, con retroactividad claro, porque sino esos excesos los pagaremos todos.
Lastima no habernos comprado 1 pisazo de la leche y que luego se lo comiese el banco.
De acuerdo con los comentarios leidos.
De acuerdo en que los bancos son unos getas, pero de hay a que se coman las perdidas ocasionadas mayormente por la mala cabeza de los compradores, que me devuelvan el dinero de la quiniela, que no me ha tocado.
Como dice otro, que cada palo aguante su vela.
De esta manera se premia al derrochador y no al ahorrador.
Espero que no exista la dacion en pago, con retroactividad claro, porque sino esos excesos los pagaremos todos.
Lastima no habernos comprado 1 pisazo de la leche y que luego se lo comiese el banco.
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El banco también jugó a la quiniela dejando dinero a quien tenía pocas posibilidades de devolverlo, al banco nadie le obligó a prestar el dinero. Además he escuchado muchas frases del estilo "esto lo pagas sin enterarte" "seguro que lo puedes pagar" por parte de directores de banco. Yo también quiero invertir en bolsa y si bajan las acciones que me devuelvan el dinero.
La persona ya pierde toda la entrada que dio por el piso y todo lo pagado hasta la fecha, creo que es suficiente castigo.
Faltaría por castigar todos los políticos, consejeros, ... que decían "este es un buen momento para comprar" y que eso ha llevado a 300.000 familias a quedarse sin casa. Porque si yo hago mal mi trabajo y causa de eso desgracio una familia seré juzgado, pero estas personas siguen sin castigo alguno.
El banco también jugó a la quiniela dejando dinero a quien tenía pocas posibilidades de devolverlo, al banco nadie le obligó a prestar el dinero. Además he escuchado muchas frases del estilo "esto lo pagas sin enterarte" "seguro que lo puedes pagar" por parte de directores de banco. Yo también quiero invertir en bolsa y si bajan las acciones que me devuelvan el dinero.
La persona ya pierde toda la entrada que dio por el piso y todo lo pagado hasta la fecha, creo que es suficiente castigo.
Faltaría por castigar todos los políticos, consejeros, ... que decían "este es un buen momento para comprar" y que eso ha llevado a 300.000 familias a quedarse sin casa. Porque si yo hago mal mi trabajo y causa de eso desgracio una familia seré juzgado, pero estas personas siguen sin castigo alguno.
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Vale, jugo a su quiniela y tambien perdio, que paguen tambien.
El que juega y pierde a pagar, pero el que no juega no deberia tener que pagar nada.
Respecto a lo que dices de castigar a consejeros, politicos, etc. que hacen mal su trabajo, etc. estoy mas que de acuerdo, es mas yo voto por la amputacion genital para empezar, y luego que paguen. Pero por desgracia, con esos deseos nos vamos a quedar, porque ellos se lo guisan y ellos se lo comen. Es complicado cambiar eso.
Por ejemplo; manifestaciones periodicas y masivas como las del caso Marta del castillo. Que vean que no estamos de acuerdo con la ley y la justicia de este pais.
- Es muy barato delinquir, de la manera que sea. Y paga como siempre el que no tiene culpa. (Como la propia Marta, padres, abuelos, hermanas, abuelo, etc, y los hijos de perra en la calle)
De esta manera se premia al derrochador y no al ahorrador.
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Al contrario, si penalizas al banco, el banco mirará mejor a quien presta el dinero y sólo dará hipotecas a ahorradores. Además esto ayuda a que los bancos regulen, por su propio bien, el mercado evitando burbujas. Con ley actual el banco sabe que recuperará todo el dinero y si o si, entonces puede arriesgarse en sus inversiones y favorece a las burbujas.
De esta manera se premia al derrochador y no al ahorrador.
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Al contrario, si penalizas al banco, el banco mirará mejor a quien presta el dinero y sólo dará hipotecas a ahorradores. Además esto ayuda a que los bancos regulen, por su propio bien, el mercado evitando burbujas. Con ley actual el banco sabe que recuperará todo el dinero y si o si, entonces puede arriesgarse en sus inversiones y favorece a las burbujas.
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Ah! Vale! Dación ya! ¡Condonación de deudas! Oeee, oeee, oeeee
(¿Se entiende la ironía? Creo que es mucho mejor que llamarte algo ofensivo ¿No?)
Un ahorrador.
De esta manera se premia al derrochador y no al ahorrador.
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Al contrario, si penalizas al banco, el banco mirará mejor a quien presta el dinero y sólo dará hipotecas a ahorradores. Además esto ayuda a que los bancos regulen, por su propio bien, el mercado evitando burbujas. Con ley actual el banco sabe que recuperará todo el dinero y si o si, entonces puede arriesgarse en sus inversiones y favorece a las burbujas.
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Ah! Vale! Dación ya! ¡Condonación de deudas! Oeee, oeee, oeeee
(¿Se entiende la ironía? Creo que es mucho mejor que llamarte algo ofensivo ¿No?)
Un ahorrador.
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¿Te parece poco pagar un 30% de un piso para nada? Menudo negocio pago el 30% (20 de entrada + 10 e gastos) de un piso + hipoteca más cara que un alquiler para al cabo de unos años quedarte sin nada.
De esta manera se premia al derrochador y no al ahorrador. ----------------------------------- Al contrario, si penalizas al banco, el banco mirará mejor a quien presta el dinero y sólo dará hipotecas a ahorradores. Además esto ayuda a que los bancos regulen, por su propio bien, el mercado evitando burbujas. Con ley actual el banco sabe que recuperará todo el dinero y si o si, entonces puede arriesgarse en sus inversiones y favorece a las burbujas. ------------------------------ Cara al futuro, si que se premia al ahorrador por lo que dice usted, pero es mas teoricamente. El ahorrador ve como los que han derrochado y han vivido por encima de sus posibilidades, no pagan su deuda, mientras el ha pagado todo; seguramente habra vivido algo mas humildemente que el derrochador. ¿Quien le garantiza que esto no se vaya a repetir?, Asi que parezca mejor ser derrochador a ahorrador. El ahorro tributa mas, y no hablo de fortunas, hablo de por ejemplo, (corrijanme si me equivoco) el que ahorra 30.000 antes pagaba 21% y ahora el 25%, ese 4% de diferencia, dando una vuelta de tuerca, podriamos decir que lo necesita el estado, por culpa de muchos derrochadores. Los bancos creo que se han dado cuentas de su error, dejar mas dinero a una familia del que puede pagar, vease el famosisimo ejemplo de rodriguez y ahora ya miraran a quien dejan su dinero. No obstante lo de siempre, creo que culpables son deudores 33% bancos 33% y banco de España/gobierno 33%. Pero el que no tiene culpa es el ahorrador (el que no es especulador, no tiene ninguna culpa, y aun con todo tiene que pagar la fiesta)
He leído la historia que cuenta #1. El ecuatoriano que cobraba 800€/mes, con esposa y tres hijos se hipoteca en un piso por el que " pagaría 892 euros mensuales por el préstamo hipotecario más 250 por el préstamo personal" si cobraba 800€/mes, ¿Como podía pagar casí 1150€/mes de hipoteca? ¿Con la pasta de la hermana? ¿Y con que pasta hacía frente al resto de los gastos del hogar? ¿También pagaba la hermana? Los números no me cuadran. No puede haber gente tan pardilla. No me lo creo.
He leído la historia que cuenta #1.
El ecuatoriano que cobraba 800€/mes, con esposa y tres hijos se hipoteca en un piso por el que " pagaría 892 euros mensuales por el préstamo hipotecario más 250 por el préstamo personal"
Si cobraba 800€/mes, ¿Como podía pagar casí 1150€/mes de hipoteca? ¿Con la pasta de la hermana? ¿Y con que pasta hacía frente al resto de los gastos del hogar? ¿También pagaba la hermana?
Los números no me cuadran.
No puede haber gente tan pardilla. No me lo creo.
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El ecuatoriano tendría 800 € en nómina, luego cobraría otros 800 en negro que defraudaba a hacienda y a la seguridad social, dando por culo a sus compañeros de trabajo. También arrendaría las habitaciones de la casa que habia adquirido a otros 8 ecuatorianos, que se cepillarían a la hermana por 50 lereles. Esta trabajaría en la barra de un club de copas, que tendría a medias con su hermano para sacarle las pelas a los compatriotas. Por supuesto el pub echaría el cierre a las 2 de la madrugada, pero seguíría funcionando, burlándose de ordenanzas y martirizando a los vecinos del barrio. Dentro se comercializaría un polvillo blanco que hacía las delicias de los clientes.
¡Ay, que penita de rodrigues! ¡Que le perdonen la deuda! ¡Que le regalen un piso de protession ofisial!
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