El parlamento europeo ha dado el visto bueno a un proyecto de directiva comunitaria que prohibirá que los estados miembros concedan hipotecas a los usuarios sin capacidad de devolver el dinero. Para ello, las entidades financieras tendrán acceso a bases de datos en las que consultar la solvencia de los consumidores antes de aprobar la concesión del préstamo
Se trata de la directiva “sobre los contratos de crédito para bienes inmuebles de uso residencial”, que obligará a los estados miembros de la unión europea a velar por que no se concedan hipotecas a los consumidores que no puedan reembolsar el dinero prestado durante el periodo de vigencia del contrato. Los criterios para evaluar la solvencia de los ciudadanos deberán ser los mismos en todos los países para asegurar que todos ellos cuentan con los mismos derechos y obligaciones a la hora de pedir financiación
Esta directiva será sometida a votación en la comisión de economía del parlamento europeo y, posteriormente, deberá también contar con el visto bueno del pleno
Miles de contribuyentes podrán recuperar hasta 1.300 euros en el IRPF por cancelar su hipoteca
Un reciente cambio de criterio por parte de Hacienda permitirá a miles de contribuyentes beneficiarse de la deducción fiscal en el IRPF por la cancelación del préstamo hipotecario de una vivienda comprada antes de 2013, año en el que el Gobierno de Mariano Rajoy acabó con la deducción por inversión en el hogar habitual. El Tribunal Económico-Administrativo Central (TEAC) ha determinado que la cancelación del préstamo hipotecario con el dinero obtenido de la venta del inmueble (adquiri
La hipoteca fija de Openbank se mantiene entre las mejores ofertas de otoño
El banco digital de Banco Santander sigue comercializando uno de los préstamos fijos para la compra de primeras y segundas residencias más destacados del mercado. Tiene un tipo de interés del 2,46% con la domiciliación de la nómina y la contratación de seguros, y puede firmarse a un plazo de 25 años. Solo tiene comisión por la cancelación anticipada. Sin bonificaciones, el interés está por debajo del 3%.
¿Es obligatorio el seguro de vida de la hipoteca?
Al firmar una hipoteca, es habitual que el banco proponga contratar un seguro de vida junto al préstamo, pero ¿es obligatorio realmente? Muchos compradores aceptan este requisito sin saber si pueden elegir otra compañía o incluso prescindir de la póliza. En este artículo aclaramos qué dice la ley sobre el seguro de vida vinculado a la hipoteca, cuándo puede exigirse y qué derechos tienen los consumidores a la hora de contratarlo.
El euríbor sube en octubre y encarece las hipotecas con revisión semestral
El euríbor a 12 meses ha cerrado el décimo mes del año con una meda del 2,187%, tras firmar su tercera subida consecutiva y marcar máximos desde marzo. A pesar de que el indicador hipotecario se encuentra por debajo de octubre de 2024, ya supera el nivel de abril, por lo que las hipotecas variables que tengan revisión semestral ya sufrirán un aumento de la cuota mensual, aunque las revisiones anuales seguirán la tendencia a la baja. Los expertos creen que el euríbor se mantendrá estable
El BCE congela los tipos en el 2% y el mercado augura el fin del boom hipotecario
El Banco Central Europeo (BCE) ha decidido mantener estable el precio del dinero en el 2% por tercera reunión consecutiva, en un entorno de inflación controlada y de incertidumbre por la política arancelaria global. Los expertos descartan más recortes a corto plazo y creen que tanto la demanda como la concesión de hipotecas se resentirán en los próximos meses, ya que la escalada de los precios de la vivienda lastrará la demanda de muchos hogares. La buena noticia es que esperan que el eu
Banco Santander observa "un poquito más" de racionalidad en el mercado hipotecario español
El consejero delegado de Banco Santander, Héctor Grisi, ha comentado que la entidad observa una tendencia hacia la normalidad en el mercado hipotecario, después de que se haya producido una competencia "irracional" con préstamos cuyos tipos estaban por debajo del euríbor. "Yo veo un poquito más de racionalidad en el mercado", ha comentado específicamente.
La hipoteca fija de Sabadell mantiene viva la batalla de la banca en otoño
La entidad catalana está comercializando uno de los préstamos fijos para la compra de vivienda más competitivos del momento. Su oferta tiene un interés del 2,50% con domiciliación de la nómina y los seguros de hogar, vida y protección de pagos, aunque el interés sube un punto sin esas bonificaciones. La oferta va destinada tanto a viviendas habituales como segundas residencias, puede firmarse a un plazo de hasta 30 años y solo tiene comisión por amortización anticipada.
47 Comentarios:
Algunos pareceis desesperados porque os den una hipoteca
Panda de cazurros, para que quereis una hipoteca que no podeis pagar?
Y es que no entendeis acaso que si nadie comprar pisos, el precio de estos bajara?
Es de cajon
Entonces, si habra libertad para decidir, si quereis alquilar o comprar
Ahora sois como esclavos en roma pidiendo que os pongan las cadenas el amo ( osea, banco), y al precio que sea, aunque no podais pagarlo
Algunos pareceis desesperados porque os den una hipoteca
Panda de cazurros, para que quereis una hipoteca que no podeis pagar?
Y es que no entendeis acaso que si nadie comprar pisos, el precio de estos bajara?
Es de cajon
Entonces, si habra libertad para decidir, si quereis alquilar o comprar
Ahora sois como esclavos en roma pidiendo que os pongan las cadenas el amo ( osea, banco), y al precio que sea, aunque no podais pagarlo
...........................................
Pues mira. A mi me gustaría tener una hipoteca, porque eso significa que tendría un piso.
¿O no es una hipoteca el p*** alquiler? Cambios de casa, viviendas que ya te digo, la sensación de estar en una rueda de la que no se sale nunca nunca nunca.
La hipoteca son 30 años, o 40, me da igual, pero se acaba.
El alquiler no acaba jamás.
Es que la mayoria que tienen hipoteca lo han echo fatal, a ciegas
Son unos pringaoooooooos
Os la han metido dobladaa
Que grande Europa,menos mal, jajaja hacía tiempo que no me reía tanto con una noticia.creo que es el titular del año, jajajaja, lo he leido otra vez ahora mismo a ver si es que no la he entendido bien pero no no,es cierto!!! prohibido dar hipotecas a quien no pueda pagarlas. Menos mal que lo han descubierto que cracks, ahora es el momento de plantearles algo más complicado.... de que color es el caballo blanco de Santiago?
Pues mira. A mi me gustaría tener una hipoteca, porque eso significa que tendría un piso.
¿O no es una hipoteca el p*** alquiler? Cambios de casa, viviendas que ya te digo, la sensación de estar en una rueda de la que no se sale nunca nunca nunca.
La hipoteca son 30 años, o 40, me da igual, pero se acaba.
El alquiler no acaba jamás.
--------------------------------------------------------------------------
El p*** alquiler no es una hipoteca porque en el momento en el que no puedes hacerle frente a los pagos te vas a otro piso que puedas pagar. Si no puedas hacer frente a la hipoteca te quedas sin piso y sigues teniendo la deuda.
Por otra parte nadie dice que comprar sea de locos, comprar es de locos a los precios que está la vivienda ahora. Pero vamos que eso lo digo yo, lo dice el ministro de economía, lo dicen los analistas del mercado inmobiliario, lo dice la unión europea...
Lo que ocurre es que el nuevo mantra de los que antes decíais "los pisos nunca bajan" es desprestigiar el alquiler.
Pues si, pero el tiempo pone a cada uno en su sitio
Comprar, ok, si es a precios razonables, o que puedas costearte ( si es una timada, pero tienes dinero, adelante, cada cual con su dinero...)
Pero lo que ha pasado hasta ahora no tiene nombre
Si no es con descuentos impreesionantes va a comprar su puta madre
Que no veas el ibi, basura, y derramas como estan subiendo
No vamos a tener ni pa pasar el mes, como para ponernos en hipotecas
La hipoteca son 30 años, o 40, me da igual, pero se acaba.
------------
Preguntale a los desahuciados, que tal se acaba ?
Aqui han estado en esperar y ver y ahora estan en esperar y rezar
Cogemos las estadísticas de idealista que dicen que en este año han caído los precios un 8,2%:
Precio Diciembre 2010 = 2.270€/m2 * 90m2 = 204.300€
Precio Diciembre 2011 = 2.084€/m2 * 90m2 = 187.560€
Diferencia o ahorro de 2010 a 2011 = 16.740€
Precio del alquiler medio en España según Fotocasa:
Precio Noviembre 2010 = 8,10€/m2 * 90m2 * 12 meses = 8.748€
No haber comprado en este año supone ahorrar para pagar casi dos años de alquiler. Y eso sin contar que alquilando no pagas comunidad, derramas, impuestos, tasas, la pérdida de "valor" del piso por la antigüedad añadida, etc ... y una
Cosa muy importante:
¡¡¡ El precio del alquiler también baja !!!
Precio del alquiler medio en España según Fotocasa:
Precio Noviembre 2010 = 8,10€/m2 * 90m2 * 12 meses = 8.748€
Precio Noviembre 2011 = 7,58€/m2 * 90m2 * 12 meses = 8.186€
Diferencia o ahorro de 2010 a 2011 = 562€
Si extrapolamos los resultados del mediocre año 2011 al posiblemente malo 2012 la cosa es evidente.
No se crean al vendedor de agencia de turno , "ya no pueden bajar mas"...."el precio esta muy ajustado"..... "es una ganga"...etc
Yo les digo: vale es una ganga....pero mañAna va ser mayor ganga ¡¡¡
Te lo compro a precio de mañAna y te ahorro de pagar los impuestos y gastos que vas a pagar hasta mañAna..... y ni te pregunto cuantos llevas gastado ya ?
(Si es inteligente ya sabe que no te va a engañar)
Y te lo ofrece a precio de mañAna ....o se jode "soñando" esperando y pagando
Algunos pareceis desesperados porque os den una hipoteca
Panda de cazurros, para que quereis una hipoteca que no podeis pagar?
Y es que no entendeis acaso que si nadie comprar pisos, el precio de estos bajara?
Es de cajon
Entonces, si habra libertad para decidir, si quereis alquilar o comprar
Ahora sois como esclavos en roma pidiendo que os pongan las cadenas el amo ( osea, banco), y al precio que sea, aunque no podais pagarlo
...........................................
Pues mira. A mi me gustaría tener una hipoteca, porque eso significa que tendría un piso.
¿O no es una hipoteca el p*** alquiler? Cambios de casa, viviendas que ya te digo, la sensación de estar en una rueda de la que no se sale nunca nunca nunca.
La hipoteca son 30 años, o 40, me da igual, pero se acaba.
El alquiler no acaba jamás.
-----------------------------------
Este tio es tonto, pero tonto, y en su casa no se han enterado.
Con la que está cayendo, y aun hay tontos que quieren hipotecarse como sea. Vivan las cadenas. No sin mi hipoteca. Este pais no tiene remedio. No tiene puñetero remedio.Vamos a ver, alma de cantaro, ¿Quieres abrir los ojos y darte cuenta de que hoy en dia una hipoteca es un robo a mano armada,un pasaporte directo a la pobreza y una cadena perpetua?
No seas impaciente. Treinta o cuarenta años es mucho, toda una vida. No seas esclavo del presente. Alquila. Respira hondo y no vendas tu libertad. Estarás en la mejor posición posible para verlas venir. Y creeme, van a venir muy gordas.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta