Isidre Fainé, presidente de La Caixa y CaixaBank, considera que los activos inmobiliarios en España se han depreciado alrededor de un 35% desde los máximos y que en el caso de la vivienda, la caída podría alcanzar el 50 ó 60%
Esa es la cifra que caixabank estima que deberían provisionar las entidades financieras, según ha comentado su máximo dirigente en la presentación de resultados de CaixaBank de 2011
La cartera de inmuebles de CaixaBank procedente de créditos impagados se compone a 31 de diciembre de 2011 de:
- Un total 1.780 millones de euros brutos (cifra que se adjudicó), con una cobertura del 36%
- La cifra neta (descontadas las provisiones) es de 1.140 millones
Los 1.140 millones netos se dividen en:
- Viviendas terminadas por un importe de 851 millones netos (1.152 millones brutos)
- De ellos, 606 millones (817 millones brutos) proceden de promotoras
- Y 245 millones (335 millones brutos) de hipotecas a particulares
- El suelo representa un 24% (435 millones) del total bruto, pero tiene una cobertura del 62% (271 millones)
CaixaBank terminó el año con una morosidad del 4,9%, con desgloses como un 1,48% en vivienda de particulares (1,4% en 2010), frente a un 25,84% en promotores (15,52% en 2010)
En su opinión, los activos inmobiliarios se volverán a poner en valor cuando se recupere la economía. "Ahora no es el momento de grandes proyectos inmobiliarios, pero cuando llegue, le daremos tratamiento de negocio", ha indicado. Respecto al suelo, ha apuntaod que ahora "necesitas tenerlo aparcado y hay suelos que hay que provisionar por el 100% y otros nada". Ha señalado que la hora de ponerlos en valor llegará cuando se absorba la vivienda existente y pueda explotarse su potencial de desarrollo
Pisos de servihabitat anunciados en idealista.com
220 Comentarios:
El que piense ahora en comprar vivienda, es que directamente es un inculto, un necio..
Que nadie compre, que las bajadas llegarán..y para cuando nadie quiera un piso
Y entonces darán gracias a dios por no haber comprado, y tener cash para pan y poder pagarse medicinas
La que nos espera..
No se si lo ven, pero en España, ya se va mas gente a buscarse la vida que la que viene
Millones de españoles por el mundo
Aqui no hay nada, quien quiere atarse a la nada?
Pues si, porque aqui vamos a caer todos
Pero todos
El que se cree que esta fijo que se prepare
El que piensa cobrar la jubilación de aqui un par de años, que se vaya olvidando
Nadie quiere verlo, pero los ultimos se darán el golpe más grande...
Saludos y dejen de hundir el sistema comprando viviendas que no valen eso
Esta en sus manos acabar ya con la pesadilla esta
Ahorren y aseguren el pan de sus hijos, no se lo regalen a ningun banquero, o particualr pasapisero
Saludos y dejen de hundir el sistema comprando viviendas que no valen eso
Esta en sus manos acabar ya con la pesadilla esta
Ahorren y aseguren el pan de sus hijos, no se lo regalen a ningun banquero, o particualr pasapisero
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Buen consejo, que tarde llega. Ya no queda con qué.
La vivienda va a continuar bajando durante los proximos años. El que compre ahora va a firmar su propia ruina, la vivienda está fuertemente sobrevalorada.
Lalalalalalalala rabako en toda la boka para todos los especulacerdosssss....
Oink oink gritaban estamos en la ruina ¡¡Si yo era rico ,era rico¡¡¡¡Jajajajajaja
Me parto el ojete de la risa, con los ultimos comentarios de que en hispanistani se ahorre en billetes, jajjajjajjaja, quien ahorra en hispanistani hoy en día, quien?????
Todo el que puede esta comprando propiedades...
Otra cosa es el que no tiene ni 3.000 lereles en cash, ese ve poco de la situación..
En hispanistani, no puedes crear nada, solo acumular si te sobra algo, y lo ultimo aconsejable hoy y las próximas decenas de años es acumular billetes...
Saludos
Otra cosa es empufarse por años, pero comprar a tocateja y mirando precios, haciendo una buena seleccion...
Lo dicho otra vez me parto el ojete con los que dicen de ahorrar en billetitos en hispanistani..., esta claro que no llegaron ni a tener 3.000 lereles en cash en su vida...
Saludos
Lo dicho otra vez me parto el ojete con los que dicen de ahorrar en ladrillos en hispanistani..., esta claro que no llegaron ni a tenertrabajom seguro en su vida...y ruina segura y desahucio
El que le sobre pasta será la peor inversion para décadas, quien le comprará ?
E imposible de revalorizar
Saludos
Capitulacion ladrilloflauta
Se niegan a admitir lo evidente Ven venir el fin, pero cierran los ojos. Se trata de una vieja reacción muy conocida: tIENEN MIEDO.
Me sigo partiendo el ojete, por una vivienda me pagan mil euros al mes el alquiler y claro me voy a comprar dos mas...
Claro a tocateja
Esta claro el que no tiene ni 3.000 lereles en cash, no tiene ningunas miras de naaaaa, solo sobrevir....
Saludos
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