Luis de guindos, ministro de economía, ha puesto fin al baile de cifras sobre la reforma financiera. En lo que respecta a los activos inmobiliarios, el ministro ha anunciado un colchón de capital y ampliaciones de las provisiones que deberán dotar los bancos para ponerlos en precio. La reforma busca que haya pisos a precios reducidos y que vuelva a circular el crédito
De guindos ha comenzado la rueda de prensa asegurando que los activos inmobiliarios problemáticos de las entidades financieras (176.000 millones) son los más difíciles de la banca española y por eso es urgente aprobar la reforma financiera. Estima que con esta reforma, basada principalmente en el aumento de las provisiones sobre los activos inmobiliarios, saldrán viviendas al mercado con precios reducidos y las entidades financieras volverán a conceder préstamos
De guindos ha dejado claro que con este decreto ley, que se aprobará mañAna en el consejo de ministros, se pretende incrementar el saneamiento de activos inmobiliarios. “Creemos que con esta reforma se dará credibilidad al sistema financiero y despejará las dudas que hay sobre los activos inmobiliarios de la banca”, señaló para añadir que “en cuanto los precios de los activos se ajusten al precio de mercado, las entidades verán salir sus activos de balance”
Ante esta situación, el gobierno propone 3 vías de saneamiento: provisión específica contra resultados (25.000 millones), colchón de capital contra beneficios no distribuidos (15.000 millones) y provisión genérica contra resultados (10.000 millones). En total, 50.000 millones de euros según el siguiente esquema:
Estas operaciones permitirán elevar las coberturas y provisiones sobre los créditos con exposición inmobiliaria. En concreto, quedará provisionado un 80% de la exposición al suelo, frente al 31% anterior, mediante un aumento de la provisiones del 29% y un colchón de capital del 20%. Para las viviendas en curso, la provisión alcanzará el 65% frente al 27% anterior (23% más de provisión más 15% más de colchón de capital). Para las promociones terminadas y viviendas la provisión aumentará hasta el 35% frente al 25% anterior
El gobierno espera que estos cambios aceleren las fusiones entre entidades financieras, a las que "premiará". Para aquellas entidades que entren en proceso de fusión se establecerán unas condiciones diferentes, por ejemplo, tener 2 años para conseguir estos niveles. Las entidades que quieran entrar en procesos de fusión tendrán que presentar un plan de viabilidad antes del 30 de mayo y el banco de España dará su veredicto en un plazo máximo de un mes. En estos casos, el frob (que se ampliará de 9.000 a 15.000 millones) podrá intervenir a través de financiación con bonos convertibles contingentes (cocos)
230 Comentarios:
La interseccion de 2 lineas dan un punto ....
Los bancos volveran a prestar...pues .. Una vivienda que cueste en Madrid 120.000 euros .. Aportando 40.000 .. Pues en banco finaciara el resto ,,,sin problemas..e intentaran generar celulas hipotecarias...para currar el interbancario .. .
Pero los bancos... que te vendian 1 casa al precio de 2....(son los bancos los que soltaban la gallina... ya que el comprador nunca compro ) tendran que recortar sus "chupadas de sangre" y ser una pequeña caparra ..y no un vampiro....
Tu eres tonto hombre,pero mucho
Buenos días, creo que en estos foros estamos algunos a ver cuando hace todo pum o bum o mierda, si pudieramos apostar en algún sitio cuanta va a ser la bajada de los pisos, algunos gastariamos ahorros en ello, el guindos ha empezado a no caerse del guindo, pero es igual, el problema es quien terminará pagando esa factura, los curritos o la banca, tambien apostaria parte de mi dinero a que seremos los primeros, los bancos dirán no podemos provisionar mas, nos hundimos estamos tocados, y nada papa estado toma dinero toma dinero, y los curritos diremos cobrones de politicos siempre a pagar, es lo que tiene un pais poco serio, donde muchas cosas estan subvencionadas, que pena
Reforma bancaria: fusiones y adquisiciones entre entendidades dejarán en la calle a más de 65.000 empleados bancarios.
Luego más probreza, mas paro, más precariedad, más ejecuciones hipotecarias
Bendita liquidez, divinos ahorros
Que gusto da dormir sin preocupaciones ni deudas
- La medida es para abaratar los precios de los pisos
- Es para decir que los bancos se dediquen a sus obligaciones, que son prestar dinero a las familias y a las empresas, y si puede ser cuanto más bajo el interés mejor, y nada más, y lo de hacer pisos, se lo dejen a promotores, constructores e inmobiliarias. Es decir, cada maestrillo con su librillo.
- La medida es para abaratar los precios de los pisos
- Es para decir que los bancos se dediquen a sus obligaciones, que son prestar dinero a las familias y a las empresas, y si puede ser cuanto más bajo el interés mejor, y nada más, y lo de hacer pisos, se lo dejen a promotores, constructores e inmobiliarias. Es decir, cada maestrillo con su librillo.
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@ #77
Lamentablemente, creo que se confunde amigo. Su definición de los bancos se acerca más a lo ideal que a lo real. El objetivo de los bancos, al igual que cualquier empresa, es ganar dinero para generar valor para el accionista. Lo que diferencia al sector bancario de otros sectores es el modelo de negocio para lograr dicho fin. Los bancos invertirán en cualquier sector que les ayude a conseguir su objetivo -en general, sectores atractivos, aunque también se equivoquen algunas veces (nuestros bancos, por haber comprado productos de los conocidos bancos americanos sin llegar a conocer cuánta era su "toxicidad").
Creo que Ud. No ha atendio al video, o no ha visto la tv. O no ha leido el articulo, o no ha leido los periódicos.
Ya sabemos lo que han hecho los bancos y lo que quieren hacer, eso no hace falta que nadie nos lo recuerde, por eso el gobierno ha cogido al toro por los cuernos y lo que trata de hacer con esta noticia, es de que zapatero a sus zapatos, y que cada maestrillo con su librillo.
Lo que pretende esta ley es que los bancos se dediquen a prestar dinero a familias y empresas y que dejen los pisos a las inmobiliaris, constructoras y promotoras.
Ruego vuelva a leer la noticia.
La capacidad de endeudamiento de todos se ha agotado, es un agotamiento físico, esencial, primario. Ha pasado lo que sucede con un muelle cuando e estira, y estira, y estira: llega un momento que su elasticidad se rompe, y eso ha sucedido con nuestro modelo: ha agotado la capacidad que tenía para continuar creciendo al acabarse la capacidad de consumir ya que no puede pagarse lo que se debería consumir para seguir creciendo; pero, además, el volumen de lo que se debe es tan absolutamente monstruoso que no se puede pagar; y, para colmo las cantidades que se era necesario consumir para seguir yendo a más eran tan tremendas que suponían acabar aceleradamente con unos recursos que hoy se saben escasos.
Quienes hablan de que para salir hay que seguir-con-más, o no son conscientes de las implicaciones de su postura no de donde estamos: la economía y todos los humanos; o son unas cigarras que piensan que después de ellos el diluvio; o son seres beatíficos que creen que cuando estemos cayendo por el abismo alguien nos colocará un paracaídas Salvador. No, pienso que ya no hay lugar para más estímulos, ni para más gasto: al rey ya se ha acabado la pólvora porque hasta el rey no puede pagar lo que debe.
Santiago Niño-Becerra. Catedrático de Estructura Económica.
Hasta que la tasa de paro no descienda hasta el 10% .....el precio de la vivienda seguirá cayendo.
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/392621/392639
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